С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 4 апр 2016, 18:53, 9314 прочитания

Петролна база "Горубляне" се продава за 7.82 млн. лв.

Площта на терена на "Петрол" е 70 дка и върху него има няколко промишлени и складови сгради

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Частен съдебен изпълнител обяви за продажба на неизползвана петролна база "Горубляне", която е ипотекирана от "Петрол" в полза на Сибанк, като обезпечение по 20 млн. евро кредит от 2007 г. и кредитна линия от 2012 г. Наддаването за имотите, включващи терен и няколко нискоетажни сгради с различно предназначение, ще започне от 7.82 млн. лв., което представлява 75% от пазарна оценка на имота, се посочва в обявлението. Цената е без ДДС, тъй като теренът няма статут на урегулиран поземлен имот. Оферти се подават до 6 май, а депозитът е 782.3 хил. лв., като те ще бъдат отворени на 9 май в сградата на Софийския районен съд.
Ипотекарен длъжник е "Петрол", а взискателят не е посочен в обявлението, но при успешна продажба вероятно сумата ще стигне да се удовлетвори единствено Сибанк. Собствеността е определена през 1984 г. чрез предоставяне на имота за ползване на държавно стопанско обединение "Петрол" от НС "Христо Ботев".

Какво се продава


Теренът на бившата петролна база е на ул. "Обиколна" в жк "Дружба", в близост до "Интер експо център" и "Комплекс Цариградски". Освен поземлен имот от 70 хил. кв.м обявлението включва и продажбата на няколко сгради с различно предназначение площ - складове, административни и промишлени имоти, помещения за битови услуги, обществено хранене и за производство на електроенергия. Върху предлаганите имоти има няколко тежести - две договорни ипотеки към Сибанк - едната от 29.02.2008 г. за обезпечаване на кредит от 20 млн. евро и ипотека от 27.09.2012 г. за обезпечаване на револвиращ кредит. Има и вписана възбрана с дата 17.12.2015 г. от взискателя, която обаче както и ипотеките би паднала при успешна продажба. При описа на имота е установено, че част от него с площ около 5 дка се ползва под наем от трето лице, посочват в обявата за продажба.

Пазарна реализация

Въпреки че парцелът се е ползвал за петролна база, вероятната му бъдеща реализация би била по-скоро за изграждане на жилищна сграда, коментира Христо Асенов, директор "Брокерски услуги" в консултантската компания MBL|CBRE. Причината е, че теренът няма добра видимост и затова вероятното му превръщане в бизнес имот е малко вероятно. "Поради факта, че на терена има скат, вероятно на около една четвърт от площта не би могло да се строи. А зависимост от това реалната стойност на имота е различна", посочва Асенов. Според експерта, тъй като се е използвал за петролна база, имотът също трябва да бъде изследван за замърсявания. Но ако всичко е наред с парцела, той би бил реализиран успешно на пазара.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре

Дружествата от сектора отчитат поредна много добра година, а държавата и общините са основните източници на финансиране

4 дек 2019, 5694 прочитания

Тълпата и имотите Тълпата и имотите

Споделеното финансиране на проекти в сферата на недвижимостите става все по-срещано явление

3 дек 2019, 3191 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Тенденцията за намаляване на свободните офиси в София продължава

Според доклада на MBL|CBRE наемните нива през първото тримесечие са се повишили с 1.5% спрямо края на 2015 г.

Още от Капитал
Спас Русев: Увеличихме стойността на Vivacom от 750 млн. до 1.3 млрд. евро

Планирам други инвестиции в България след приключване на сделката за БТК

Кой кой е при дигиталните портфейли в България

Седем компании вече предлагат безконтактни плащания и операции с телефон в страната, но използването остава слабо

Криворазбраната категоризация на AirBnB

Валери Симеонов и Менда Стоянова предложиха първо категоризация, а после само регистрация на апартаментите в платформите

Нов кмет, нова такса смет

Една от основателните причини за ръста на местните данъци и такси е увеличената цена за депониране, кои са другите

Ново място: Little Bird Place

Галерията е посветена на взаимовръзките между природата и изкуството

Да пишеш в интересни времена

Литовската писателка и носителка на "Златен лъв" Вайва Грайните за нуждата да преценяваме думите си

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10