С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 4 апр 2016, 18:53, 9623 прочитания

Петролна база "Горубляне" се продава за 7.82 млн. лв.

Площта на терена на "Петрол" е 70 дка и върху него има няколко промишлени и складови сгради

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Частен съдебен изпълнител обяви за продажба на неизползвана петролна база "Горубляне", която е ипотекирана от "Петрол" в полза на Сибанк, като обезпечение по 20 млн. евро кредит от 2007 г. и кредитна линия от 2012 г. Наддаването за имотите, включващи терен и няколко нискоетажни сгради с различно предназначение, ще започне от 7.82 млн. лв., което представлява 75% от пазарна оценка на имота, се посочва в обявлението. Цената е без ДДС, тъй като теренът няма статут на урегулиран поземлен имот. Оферти се подават до 6 май, а депозитът е 782.3 хил. лв., като те ще бъдат отворени на 9 май в сградата на Софийския районен съд.
Ипотекарен длъжник е "Петрол", а взискателят не е посочен в обявлението, но при успешна продажба вероятно сумата ще стигне да се удовлетвори единствено Сибанк. Собствеността е определена през 1984 г. чрез предоставяне на имота за ползване на държавно стопанско обединение "Петрол" от НС "Христо Ботев".

Какво се продава


Теренът на бившата петролна база е на ул. "Обиколна" в жк "Дружба", в близост до "Интер експо център" и "Комплекс Цариградски". Освен поземлен имот от 70 хил. кв.м обявлението включва и продажбата на няколко сгради с различно предназначение площ - складове, административни и промишлени имоти, помещения за битови услуги, обществено хранене и за производство на електроенергия. Върху предлаганите имоти има няколко тежести - две договорни ипотеки към Сибанк - едната от 29.02.2008 г. за обезпечаване на кредит от 20 млн. евро и ипотека от 27.09.2012 г. за обезпечаване на револвиращ кредит. Има и вписана възбрана с дата 17.12.2015 г. от взискателя, която обаче както и ипотеките би паднала при успешна продажба. При описа на имота е установено, че част от него с площ около 5 дка се ползва под наем от трето лице, посочват в обявата за продажба.

Пазарна реализация

Въпреки че парцелът се е ползвал за петролна база, вероятната му бъдеща реализация би била по-скоро за изграждане на жилищна сграда, коментира Христо Асенов, директор "Брокерски услуги" в консултантската компания MBL|CBRE. Причината е, че теренът няма добра видимост и затова вероятното му превръщане в бизнес имот е малко вероятно. "Поради факта, че на терена има скат, вероятно на около една четвърт от площта не би могло да се строи. А зависимост от това реалната стойност на имота е различна", посочва Асенов. Според експерта, тъй като се е използвал за петролна база, имотът също трябва да бъде изследван за замърсявания. Но ако всичко е наред с парцела, той би бил реализиран успешно на пазара.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 1189 прочитания

"Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана "Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана

Инвеститорът д-р Христо Кусев за предизвикателството да предложиш на пазара нова концепция за селище от затворен тип

17 яну 2020, 2811 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Тенденцията за намаляване на свободните офиси в София продължава

Според доклада на MBL|CBRE наемните нива през първото тримесечие са се повишили с 1.5% спрямо края на 2015 г.

Още от Капитал
По Scala-та на добрия вкус

Как домашните рецепти за сладки и соленки на Калина Иванова се превърнаха в продукти за масовия пазар

Скритите мащаби на водната криза

Водният режим в Перник е най-строгият от години насам, но това далеч не е единственото място, където има подобен проблем

Поредното шоу на Ревизоро

Кариерата на новия министър на околната среда и водите в различните управления се движи между бутафория и лобистки поправки

Либийската авантюра на Ердоган

Турският президент вдигна залозите в хибридната война за контрола над бившата северноафриканска джамахирия* на Муамар Кадафи

Кино: "Бомба със закъснител"

Сексизъм, мълчание и опълчване във Fox News

20 въпроса: арх. Анета Василева

Част от платформата за архитектурна критика и публицистика WhАТА

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10