Магазинът на Carrefour в The Mall беше придобит от банката кредитор
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Магазинът на Carrefour в The Mall беше придобит от банката кредитор

Хипермаркетът Carrefour в мола на бул. "Цариградско шосе" има площ 15 хил. кв.м с търговска част 9 хил. кв.м

Магазинът на Carrefour в The Mall беше придобит от банката кредитор

Уникредит Булбанк ще продължи да работи с бившия гръцки собственик, ако си плаща наема

33514 прочитания

Хипермаркетът Carrefour в мола на бул. "Цариградско шосе" има площ 15 хил. кв.м с търговска част 9 хил. кв.м

© ЦВЕТЕЛИНА АНГЕЛОВА


Уникредит Булбанк купи най-големия хипермаркет на Carrefour в България по информация от два източника на "Капитал". Обектът се намира в Тhe Mall на бул. "Цариградско шосе" в столицата и беше продаден на търг на частен съдебен изпълнител (ЧСИ). Очаква се процедурата да завърши до месец, ако няма обжалвания от кредиторите. По неофициална информация банката ще продължи да отдава под наем магазина на длъжника и бивш собственик на имота - "КМБ България", който е 100% на гръцката Marinopoulos. Поне докогато веригата, която повече от година изпитва финансови затруднения, плаща наема си редовно.

В края на март частeн съдебен изпълнител обяви за продажба хипермаркета, а на търга в началото на миналата седмица оферта е подала само банката. Това беше по-скоро очаквано, тъй като върху предлаганите имоти има редица тежести - договорна ипотека от юли 2011 г. към Уникредит Булбанк. Така за никой друг купувач не е било изгодно да плати сега над 30 млн. лв., а после и неизвестна сума към банката за вдигане на ипотеката.

Обявената цена за обекта беше 32.3 млн. лева с ДДС, срещу която е продаден хипермаркетът. Когато банка купува, цена реално не се плаща, а се приспада от дължимия кредит.

Освен магазина от 15 хил. кв.м с търговска част 9 хил. кв.м купувачът ще придобие и 9.54% от общите части на мола, половината от подземния паркинг, част от парцела на мола, както и две лаборатории, пет складови и технически помещения, офиси и др. При описа на имотите е установено, че във въпросния хипермаркет се намира електрозахранването на целия мол. Самият търговски център е собственост на друг гръцки инвеститор - фонда Assos Capital.

Задлъжнялост

"КМБ България" е изцяло собственост на Marinopoulos от 2012 г. и държи франчайз правата на Carrefour за страната, Албания, Босна, Хърватия, Македония, Черна гора, Сърбия и Словения. От почти година фирмата изпитва сериозни финансови затруднения, поради което се затварят обекти, регалите са полупразни, сметките са под постоянни запори от доставчици и наемодатели, и срещу компанията има десетки дела за несъстоятелност.

Според регистъра на "Капитал" КАПИ през 2014 г. "КМБ България" е имала приходи от 145 млн. лв. и загуба от 47 млн. лв. За предходната година резултатите са съответно 258 млн. лв. и 31 млн. лв. загуба. За последно дружеството регистрира малка печалба през 2010 г. - от 217 хил. лв., а приходите тогава бяха 148 млн. лв.

Още един по-малко

В пика си в България хипер- и супермаркетите на веригата достигнаха 21. Според сайта на Carrefour в момента те са сведени до седем, а по неофициална информация планът е да се фокусират само върху четири обекта.

Освен магазините оборудването на обектите също се разпродава. В края на април ЧСИ продаде касите за обслужване на клиенти в магазина на Carrefour в The Mall. Обявени за публична продан бяха всички общо шест апарата, които разполагат с подвижна лента за придвижване на стоки с мобилен баркод четец, скенер за банкноти, касово чекмедже, клавиатура и фискален принтер. Те бяха закупени за 55 080 лева.

Уникредит Булбанк купи най-големия хипермаркет на Carrefour в България по информация от два източника на "Капитал". Обектът се намира в Тhe Mall на бул. "Цариградско шосе" в столицата и беше продаден на търг на частен съдебен изпълнител (ЧСИ). Очаква се процедурата да завърши до месец, ако няма обжалвания от кредиторите. По неофициална информация банката ще продължи да отдава под наем магазина на длъжника и бивш собственик на имота - "КМБ България", който е 100% на гръцката Marinopoulos. Поне докогато веригата, която повече от година изпитва финансови затруднения, плаща наема си редовно.

В края на март частeн съдебен изпълнител обяви за продажба хипермаркета, а на търга в началото на миналата седмица оферта е подала само банката. Това беше по-скоро очаквано, тъй като върху предлаганите имоти има редица тежести - договорна ипотека от юли 2011 г. към Уникредит Булбанк. Така за никой друг купувач не е било изгодно да плати сега над 30 млн. лв., а после и неизвестна сума към банката за вдигане на ипотеката.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

7 коментара
  • 1
    ivailoa avatar :-|
    Ivailo Asparouhov

    Деница, в последното изречение от долния абзац си написала голяма небивалица. Вземи и се поправи :)) "В края на март частeн съдебен изпълнител обяви за продажба хипермаркета, а на търга в началото на миналата седмица оферта е подала само банката. Това беше по-скоро очаквано, тъй като върху предлаганите имоти има редица тежести - договорна ипотека от юли 2011 г. към Уникредит Булбанк. Така за никой друг купувач не е било изгодно да плати сега над 30 млн. лв., а после и неизвестна сума към банката за вдигане на ипотеката."

  • 2
    boko34 avatar :-|
    boko34

    От търговска, уникредит се превръща в инвестиционна банка. Вече си има мол и завод за гипсокартон.

  • 3
    boko34 avatar :-|
    boko34

    Мда... авторката трябва да прочете чл.175 от ЗАКОН ЗА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ДОГОВОРИТЕ

  • 5
    m17 avatar :-|
    m17

    До коментар [#2] от "boko34":

    Надявам се че се шегувате защото инвестиционното банкиране няма нищо общо с придобиване на ипотекирани активи от кредитора !!!
    Което придобиване всъщност ми изглежда като покриване на загуба. Защото тоя имот от пасив т.е необлужван кредит сега се превърща в актив и поне докато не го продадат на пазарна цена няма да е ясно всъчност колко е печалбата или загубата от кредината операция.

  • 6
    new22 avatar :-|
    new22

    Доста глупаво написана статия:

    "Това беше по-скоро очаквано, тъй като върху предлаганите имоти има редица тежести - договорна ипотека от юли 2011 г. към Уникредит Булбанк. Така за никой друг купувач не е било изгодно да плати сега над 30 млн. лв., а после и неизвестна сума към банката за вдигане на ипотеката."

    Имоти, купени от ЧСИ са освободени от тежести...

  • 7
    santa_claus avatar :-|
    Santa_Claus

    До коментар [#6] от " new22 ": Да глупаво е написано, но не очаквайте Капитал да се поправят - те не обичат така...


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Ново лято, нов герой на Алепу

Ново лято, нов герой на Алепу

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.