С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 29 май 2016, 15:41, 10551 прочитания

Пазарът на жилища в София е пораснал с над 7%

През първото тримесечие общият брой на сделките в страната леко е намалял

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"Липсата на добри имоти води до задъхване на пазара, който не е готов да предложи това, което търсят повечето клиенти."
Младен Митов, агенция "Явлена"
Пазарът на жилища в София отбелязва поредно тримесечие с ръст на сделките, сочат данните на Агенцията по вписванията. В периода януари-март тази година продажбите са 5149, което е повишение с малко над 7% (виж графиката). Статистиката обхваща всички имоти - от цели търговски, офис и промишлени сгради до земя, но най-голям дял традиционно се пада на пазара на апартаменти. Затова прочитът на данните е, че ръстът отразява покупките на жилища.

Освен столицата другият град, в който се отчитат повече сделки на годишна база, е Бургас
. Там ръстът е от 12 процентни пункта. За разлика от повишената активност в столицата и в Бургас при Пловдив и Варна се наблюдава слабо забавяне. Общо сделките за жилища в страната през първите три месеца на годината също са намалели. Понижението е с 3.05% до 42 976 покупко-продажби.


Представяне по градове

Според експертите резултатите не са изненада, а отчетените намаления са незначителни. "Липсата на добри имоти води до задъхване на пазара, който не е готов да предложи това, което търсят повечето клиенти", коментира спада Младен Митов, мениджър "Пазарни проучвания и анализи" в агенция "Явлена". Според него условията за закупуване на имот са благоприятни, което се потвърждава и от ръста на ипотеките, но предлагането остава основна пречка за сключването на сделки в големите градове.

Данните на агенцията показват, че броят на продажбите под тепетата през първото тримесечие е останал относително стабилен на годишна база – спадът е 1% на годишна база (виж графиката). Подобна тенденция се вижда и в морската столица – понижение от 0.9%.
"В София пазарът от началото на годината продължава да бъде активен. Отчетохме повишение на цените на жилищата между 6 и 9% за различните типове имоти", коментира Митов. Според наблюденията на експерта в столицата има активно търсене и през второто тримесечие, което може да доведе до минимално повишение на цените на имотите.



Повече ипотеки

Статистиката очертава отчетливи ръстове на броя на договорните и законните ипотеки почти навсякъде в големите градове (виж таблицата). Това е валидно и общо за страната. Ръстът на ипотеките в България е 17.6% на годишна база през първите три месеца на 2016 г. В столицата повишението и при двата вида ипотеки е около 20%. Изненада и в този сегмент е Бургас, където ръстът на законните ипотеки е внушителен - над 68%. Във Варна, Стара Загора и Плевен също се отчита повишение на този показател.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 1802 прочитания

"Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана "Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана

Инвеститорът д-р Христо Кусев за предизвикателството да предложиш на пазара нова концепция за селище от затворен тип

18 яну 2020, 4049 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
JYSK открива магазин в Retail Park Varna

Това е деветият обект на датската компания в страната

Още от Капитал
Два милиарда евро бонус за енергийния преход

България ще получи субсидия от ЕС, за да се справи с последиците от закриването на въглищните централи

Най-печелившите взаимни фондове за 2019 г.

Българските инвестиционни схеми реализираха много успешна година, а чуждите борси са основният източник на печалби

Скритите мащаби на водната криза

Водният режим в Перник е най-строгият от години насам, но това далеч не е единственото място, където има подобен проблем

Либийската авантюра на Ердоган

Турският президент вдигна залозите в хибридната война за контрола над бившата северноафриканска джамахирия* на Муамар Кадафи

Всичко се връща, Руши също

Рушен Видинлиев за новите си роли и преоткритата страст към музиката

20 въпроса: арх. Анета Василева

Част от платформата за архитектурна критика и публицистика WhАТА

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10