Новият брой: Накъде след вота
Close

"Интелиагро": Пазарът на земеделска земя е близо до връхната си точка

Възвращаемостта на инвестицията от нея става все по-дълга

Цените на зърнените и маслодайните култури са далеч от нивата отпреди 3 години
Цените на зърнените и маслодайните култури са далеч от нивата отпреди 3 години
Цените на зърнените и маслодайните култури са далеч от нивата отпреди 3 години    ©  Капитал
Цените на зърнените и маслодайните култури са далеч от нивата отпреди 3 години    ©  Капитал

Пазарът на земеделска земя е близо до връхната си точка и времената на спекулативния интерес вече приключиха. Цените на зърнените и маслодайни култури са на по-ниски нива. Плащанията на площ, които бяха и основният двигател на пазара, също вече са изчерпали горивото си. В същото време темпът на нарастване на рентата е все по-скромен през последните три години и от двуцифрен вече е под 10%. Последното прави възвращаемостта на инвестицията от рента все по-дълга. Това се казва в анализ на организацията с нестопанска цел за агроанализи "Интелиагро". Ниските лихви по депозитите също не водят до сериозен прилив на спестявания и инвестиции в земя.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    onufrii avatar :-|
    onufrii
    • - 2
    • + 3

    Готино заглавие.По-готино от другите 2 в същата колонка-Европкйските акции продължават да падат и Стоманодобивната индустрия е изправена пред глобална криза.И Съдържанието на статията е готино-рентите,процентите и бля-бля-бля.
    Да се чуди човек тва кой го е писал икономист или чобанин(пастир)?
    Щото според учебника по математика за трето отделение ако някой балък(като мен)си купи 1 декар за 1000 лева(щото тарикатите го купуват с ПКБ за 200 или на нагласени търгове на ЧСИ за 500-600)и го даде под наем за 50 лева това са си чисти 5% и то БЕЗ ДАНЪЦИ!!!
    А според учебника по икономика за първи курс 5% са доход за които всеки нормален инвеститор с акъл само може да мечтае.(Е-в КТБ-то май даваха 6 че и 7%(ама тя си беше банка на тарикатите)R.I.P.
    Разбира се според автора инвестицията в земя е дело смислено само в главите на селски маргинали и чобани смърдящи на тор,но за да има писаницата завършен вид нека бъде любезен и следващият път да даде насоки(за простите аграри като мен) от къде човек може да си купи такива алтернативни инвестиционни инструменти като например-Сомалийски дълг или Украински ценни книжа или фючърси за луковици от лалета.
    Предварително му благодаря

















    0

    Нередност?
  • 2
    kokoto2 avatar :-|
    kokoto2
    • + 1

    Пропускаш общинския данък за придобиване на имота от 2.5-3% и нотариалните такси. Така тотала се получава 1040-1050 лева. Така че доходността ще е 4.8%. Да прибавим рисковете от политическата обстановка: Възможно налагане на данък върху земята, отпадане на субсидиите, които формират 50% от рентата и налагане на данък върху доходите от рента ще се окаже, че пика в цените наистина е настъпил.

    Нередност?
Нов коментар