С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
8 21 юли 2016, 17:00, 19666 прочитания

Поскъпването на имотите продължава

Според Unique Estate има ръст на интереса към жилища над 200 кв.м. От "Имотека" очакват по-умерен растеж на цените в бъдеще

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Поскъпването на имотите продължава да е между 5 и 7% при 12% ръст на инвестиционните сделки. Наблюдава се и засилен интерес към жилищата с площ над 200 кв.м. Това сочи анализът на пазара с недвижими имоти на брокерската компания Unique Estates за второто тримесечие на 2016 г.

Очаква се до края на годината ръстът на цените да достигне 12 на сто. Ниските лихвени проценти са сред причините част от продавачите да инвестират в ремонт на наскоро закупени жилища с цел да ги позиционират във възможно най-високия ценови сегмент. Според статистиката на Unique Estates 81 на сто от сделките, сключени от компанията, са с цел живеене. Тези с цел инвестиция и последващо отдаване под наем пък бележат растеж с над 12% от началото на годината. Освен това сгради в проект, които са на добри локации и предполагат висок стандарт на живот, модерни площи и разпределения, започват да се продават още при вземане на разрешение за строеж.


В търсене на по-големи жилища

Тенденцията от първото тримесечие за раздвижване на пазара на луксозни имоти продължава. "Най-много се търсят жилища с площ от 200 кв.м с две и три спални. Изискванията са за самостоятелна баня и дрешник към основната спалня, още просторен хол, отделна кухня", коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. В София остават предпочитанията към централните райони като Докторската градина, както и "Лозенец". Висок интерес има и към имотите в кв. "Изгрев" и "Дианабад", които са в близост до Ловния парк и Борисовата градина. В момента там се развиват няколко сериозни проекта като "Алба", който разполага с над 100 луксозни апартамента. Купувачите на по-висок клас имоти остават привлечени и от комплекси като "Св. Георги Победоносец". По данни на "Имотека" пък имотите на по-ниски цени частично губят популярност. Делът на жилищата с цена до 30 000 евро и на тези между 30 и 50 хил. евро, систематично пада. Данните на "Имотека" са за първото полугодие на 2016 г. и правят сравнение със същия период през миналата година.

Какво се търси под наем



При наемите най-търсени са апартаментите, следвани от бизнес имотите и къщите. Предпочитанията на наемателите са имотът да бъде обзаведен или в редки случаи – полуобзаведен. Според данните на агенцията средният наем е най-висок в София, следван от Варна. Запазва се и отбелязаната през първото тримесечие тенденция все повече сделки да се сключват без отстъпка в цената.

Очакванията на Unique Estates са през летните месеци ръстът на имотния пазар да се увеличи. Традиционно в периода юли-август интересът към покупката на жилища нараства с между 5 и 10%. "Имотека" също гледат оптимистично на пазара, но очакват по-умерен ръст и още по-голямо търсене на високо качество от страна на клиентите.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г. Лек спад в сделките с индустриални имоти през полугодието на 2019 г.

В района на София има търсене, в Южна България то е предимно на малки площи, а в Северна очакват магистралата

14 юли 2019, 1565 прочитания

Великанът на входа на София 10 Великанът на входа на София

Рибният бизнесмен Петко Русинов инвестира в жилищна сграда с 31.5 хил. кв. м РЗП до Околовръстното в "Младост 4"

12 юли 2019, 15571 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Затварянето на обекти на "Карфур" увеличи свободните търговски площи

През второто тримесечие се е запазила общата площ на търговските центрове, показва анализ на MBL

Министърът и златната каса

Кирил Ананиев е готов с втори проект за здравна реформа, който предвижда конкуренция между държавната и частни здравни каси

Да управляваш 520 000 души

Франк Апел, главен изпълнителен директор на Deutsche Post DHL Group

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

20 въпроса: Невена Дишлиева-Кръстева

През последните години издателството й ICU разнообрази литературната сцена с важни имена, заглавия и теми

Ново място: Trattoria la Bicicletta

Италианският ресторант на Чанко Чанев предлага меню с широк избор