Първият истински небостъргач на София

След като изгради най-високата сграда в страната, "Форт Нокс" има проект за нов 202-метров рекордьор - Sky Fort

Новият офис гигант ще се извисява над столичния булевард "Цариградско шосе"
Новият офис гигант ще се извисява над столичния булевард "Цариградско шосе"
Новият офис гигант ще се извисява над столичния булевард "Цариградско шосе"    ©  "А и А архитекти"
Новият офис гигант ще се извисява над столичния булевард "Цариградско шосе"    ©  "А и А архитекти"

Темата накратко

- Строителството на първия български небостъргач може да започне още до края на 2016 г. Сградата Sky Fort ще се издигне на 202 метра височина и ще предложи 40 000 кв.м висококачествени офис площи, в които ще могат да работят около 3500 души.

- Инвеститор е компанията "Форт Нокс", която през миналата година приключи с реализацията на предишния си офис проект – сградата Capital Fort, която със своите 126 метра в момента е най-високата в София и в страната.

- Инвестицията в Sky Fort ще е почти 100 млн. евро, а строителството ще отнеме около пет години. То ще започне веднага след получаването на разрешително за строеж, за което вече са внесени документи в общината.
Инвестицията в офис гиганта на "Цариградско шосе" ще е почти 100 млн. евро.

Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
18 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    pavelski avatar :-|
    pavelski
    • - 2
    • + 23

    И после да снимат филм с хеликоптери, които минават покрай небостъргачите, няма само в Лос Анджелис я.

    Нередност?
  • 2
    kokoto2 avatar :-?
    kokoto2
    • - 7
    • + 11

    Небостъргачи се строят, когато земята стане много скъпа и стане изгодно да се строи на такава височина.

    Балон в цените на земята за строителство? Нова криза ли ни чака?

    Нередност?
  • 3
    k_ avatar :-|
    k_
    • - 2
    • + 15

    До коментар [#2] от "kokoto2":
    Така е било в началото.
    Иначе небостъргачи се проектират и строят от амбиция да се покажеш, че си по-по-най.
    Иначе моето скромно мнение, е че небостъргачите в Сев. Америка са бита карта - тотална щета.
    Но в нашия балкански регион ще вървят поне следващите 20-30 години.
    Има лаг (провлачване) в развитието.
    Затова пожелаваме успех на инициаторите и дано до 5 години да го видим реализиран!
    Със сигурност ще си избият парите, защото май може да смятат по-сложни сметки от братя Илиеви от Кюстендил и изкукалите старчоци от Монтерей.
    Успех на начинанието!


    Нередност?
  • 4
    kokoto2 avatar :-|
    kokoto2
    • - 1
    • + 13

    [quote#3:"k_"]...се проектират и строят от амбиция да се покажеш, че си по-по-най. [/quote]

    Много точно казано!

    Но, нека сложим небостъргача на кантара:

    Предимства: По-добра гледка от високите етажи. Приходи от "продажбата" на гледката на туристи. Спестява се земя за строителство.

    Недостатъци: Една висока сграда има по-голям процент от площите зает от асансьори - по висока цена на кв. метър. Хората, които работят вътре губят повече време за придвижване (времето е пари). Асансьорите както и системата за баланс на сградата срещу люлеене допълнително натоварват сметките за електричество. Влагат се повече материали в основната конструкция за да издържи голямата тежест на етажите. Евакуацията в случай на авариини ситуации е по трудна.

    Нередност?
  • 5
    virgin avatar :-|
    Virgin
    • - 12
    • + 9

    Разбира се че разрешителните се вземат лесно.
    В екипа е и арх. Захариев - бизнес партньор на Плевнелиев и съпруг на министъра на правосъдието Екатерина Захариева.

    Нередност?
  • 6
    jdj1455115687488426 avatar :-|
    Tikva Oranjeva
    • - 5
    • + 11

    На новите бизнес сгради не им се отварят прозорците. Не виждам нищо хубаво в тях.

    Нередност?
  • 7
    sparti avatar :-|
    sparti
    • - 2
    • + 21

    Радва ме това слънце, греещо от север :)
    Дори ако построят несъществуващият булевард зад небостъргачите, това място го чакат адски задръствания.

    Нередност?
  • 8
    mtp39371893 avatar :-|
    lubmil
    • + 13

    На две места в статия се споменава българското и австралийското архитектурни бюра, но няма нито една дума за строителните инженери - конструктори, които са проектирали сграда с такава височина в земетръсен район. Смятам това за пропуск в статията, тъй като постижението на инженерите не е по-малко впечатляващо от размера на инвестицията и сътрудничеството на българско арх. бюро с австралийско.

    Нередност?
  • 9
    irons avatar :-|
    irons
    • + 9

    До коментар [#2] от "kokoto2":

    Съгласен съм с вас. Небостъргачите са скъпи и за строителство и за обслужване сгради. В "новите пазари", обаче се строят не заради логиката, а заради това, "да се покажеш".

    Нищо против сградата. 3Д-то е хубаво (всичко наоколо е направено наново), проектът изглежда добре. Чисто функционално, да сбъркаш функцията на небостъргач е трудно, защото са доста типови сгради като разределение. При тях, обаче, дяволът е в детайлите и изпълнението, също така - финансирането. Дано инвеститорите да се справят, защото никой няма интерес о тнедовършена сграда.

    Нередност?
  • 10
    storm avatar :-P
    Storm Of Change
    • - 8
    • + 6

    Хората на Плевнелиев още колцентрове ли очакват да влезнат в България? Мислех си, че вече всички възможни са дошли у нас.

    И още въпроси:
    Къде точно ще се намира тая сграда? Как ще стигат тия 3500 служители на колцентрове до нея? Метро до там ще има ли? И като цяло - как очакват да я напълнят тая сграда с наематели след като "лошия кредит" (бившата централа на Алфа Банк на Цариградско, настояща нова бизнес сграда с едни от най-ниските цени за наем) стои незапълнена? Тоест, отчитат ли тия проектанти фактора с конкуренцията? Отчита ли се и фактора с все повече намаляващата свободна (и качествена) работна раъка? Какво си мислят тези хора, че като построят 100 000 кв. м. офисна площ, автоматично ще влезнат нови и нови западни компании у нас? Този проект е лишен от всякакъв смисъл...

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал

Varna View - жилищен комплекс в парк

Varna View - жилищен комплекс в парк