Недовършеният комплекс "Коста дел кроко" в Царево е обявен на търг за 12.8 млн. лв.
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Недовършеният комплекс "Коста дел кроко" в Царево е обявен на търг за 12.8 млн. лв.

Строителството на гигантския проект започва през 2007 г., но две години след това е замразено

Недовършеният комплекс "Коста дел кроко" в Царево е обявен на търг за 12.8 млн. лв.

Продават се 24 дка земя и изградените на груб строеж върху нея 300 апартамента

34875 прочитания

Строителството на гигантския проект започва през 2007 г., но две години след това е замразено

© Регистър на публичните продажби


В годините са правени още няколко опита за публична продан на части от недостроения комплекс, но за пръв път се предлага целият.

Един от най-големите недовършени черноморски комплекси от времето на имотния бум - "Коста дел кроко" в Царево, се продава цялостно за първи път от частен съдебен изпълнител. Имотът включва близо 23.5 дка земя и изградените на груб строеж върху нея 294 апартамента и 24 складови помещения. Гигантският комплекс, строителството на който започна още през 2007 г., се предлага на начална цена от 12.8 млн. лв. От съобщението на съдебния изпълнител Делян Николов става ясно, че взискател е Уникредит Булбанк заедно с "БНБ Париба" и фирмите "Тима" ООД и "Флайт тайм мобиле". Собственик на "Брегът на крокодилите" (както се превежда от испански името на комплекса) е фирма "България-консулт", а солидарен длъжник е "Лаудис билдинг", която е обявена в несъстоятелност в началото на 2015 г.

История на проекта

Още при обявяването му през 2007 г. много хора сравняват комплекса в Царево с миниград не само заради микса от сгради и услуги, но и поради капацитета му - 2500 души. В него е планирано да има петзвезден хотел, жилищен и търговски комплекс, бизнес център, административна сграда, болница и др., с обща разгъната застроена площ от над 60 хил. кв.м. Завършването на проекта се очакваше през 2009 г., но тогава строителството спря и днес бетоновият комплекс прилича на призрачен град.

Тъмна е историята и около инвеститора в проекта - опериращата с руски капитали "Лаудис холдинг груп", която обещаваше да вложи в комплекса над 60 млн. евро. Залезът на "Коста дел кроко" настъпи не само заради задължения на предприемача към финансиращата банка и строителя в годините на кризата за ваканционните имоти, но и заради проблеми със самия инвеститор. Тогавашният собственик на "Лаудис" Константин Циганов беше арестуван през 2010 г., когато ДАНС издаде заповед за експулсирането му като опасен за националната сигурност. Той беше сочен за лидер на Уралмашката престъпна групировка и издирван от 2005 г. от Интерпол. В средата на 90-те години се твърди, че е извършил сериозни престъпления в руския град Екатеринбург и е разследван дори за убийството на зам. главния прокурор на областта. През 2010 г. и собственикът на "България-консулт" - руският гражданин Андрей Панпурин, също беше изгонен от страната поради заплаха за националната сигурност. Към момента по информация в Търговския регистър той все още е управител на дружеството.

Поредният търг

Години след замразяването му са правени още няколко опита за публична продан на части от недовършения комплекс, които обаче са спрени от съда. През 2014 г. на търг се продават 14 от апартаментите, като началната цена на най-евтиния започва от 10 хил. лв. На следващата година е обявена за продажба част от земята на комплекса - 5 дка, без изградените върху нея сгради, като началната цена за парцела е 350.3 хил. лв. Срокът за новия търг за целия обект започва да тече от 7 октомври и е един месец.

В годините са правени още няколко опита за публична продан на части от недостроения комплекс, но за пръв път се предлага целият.

Един от най-големите недовършени черноморски комплекси от времето на имотния бум - "Коста дел кроко" в Царево, се продава цялостно за първи път от частен съдебен изпълнител. Имотът включва близо 23.5 дка земя и изградените на груб строеж върху нея 294 апартамента и 24 складови помещения. Гигантският комплекс, строителството на който започна още през 2007 г., се предлага на начална цена от 12.8 млн. лв. От съобщението на съдебния изпълнител Делян Николов става ясно, че взискател е Уникредит Булбанк заедно с "БНБ Париба" и фирмите "Тима" ООД и "Флайт тайм мобиле". Собственик на "Брегът на крокодилите" (както се превежда от испански името на комплекса) е фирма "България-консулт", а солидарен длъжник е "Лаудис билдинг", която е обявена в несъстоятелност в началото на 2015 г.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

8 коментара
  • 1
    xali avatar :-|
    ''zms15783''

    Доста са изоставените сгради(хотели) в Царево. Някои по-добре да ги
    разрушат отколкото да стърчат, въпреки че не пречат.Все пак е курорт.

  • 2
    smoke avatar :-|
    Smoke

    Мале какъв кич! Никой няма да купи това уродливо безумие.

  • 3
    forza avatar :-|
    forza

    Гледката към агонизиращия бетонно-сив крокодил откъм пътя Арапя - Царево е брутална...

    Все едно виждаш някакъв полувкопан в скалите афгански град, който е бил внезапно изоставен от жителите си.

    Коста Кандахар.
    Могат директно да заселват там прииждащите от югоизток афганци и пакистанци.

  • 4
    drilldo avatar :-|
    Георги Георгиев

    Да, обаче този "кич" би внесъл колорит на мястото, би създал работни места за тези, които ще обслужват тези 2500 души, би дал допълнителни приходи на общината. Жалко е, че едва ли ще бъде довършен. Като гледам сградите, при такъв етап на строителство да са изложени почти десетилетие на природата си е катастрофа. Неслучайно се продава земята под тях.

  • 5
    georgi_tsarevo avatar :-|
    georgi_tsarevo

    Ако случайно някой го купи и се довърши всички ще имат полза

  • 6
    draznitel avatar :-|
    Дразнител

    До коментар [#4] от "Георги Георгиев":

    В този кич никога няма да дойдат 2500 летовника. НИКОГА! Кой нормален човек ще отиде на почивка в такова нещо?! По испанското крайбрежие още преди 15 години започнаха да събарят такива идиотизми.

  • 7
    id_1 avatar :-|
    !D !калпав е новия вид Дневник!

    Мястото е прекрасно и плажа до него нарочно занемарен.Но явно и руската пара не за всяка уста попара.Най-вероятно никой ищо няма да купи.А ,че е грозно дума няма и 'лукса " да гледаш и да си гледан от съседа на разстояние 5 м. е направо гениално- пийпморенце 24 часа.

  • 8
    ajsayder avatar :-|

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK