С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
27 12 окт 2016, 17:10, 47182 прочитания

В София започна строителството на комплекса Garitage Park

Планираната инвестиция в офисно-жилищния проект е над 180 млн. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
В първата фаза на строителството ще бъдат изградени две офисни сгради и 130 жилищни единици.
Строителството на един от най-мащабните многофункционални комплекси, които ще се издигнат в столицата в следващите няколко години - Garitage Park, започна в сряда. Проектът ще бъде разположен на терен от 167 дка срещу "Бизнес парк София" (за сравнение - площта на бизнес парка е около 90 дка). Изграждането му ще протече в три фази. Инвестицията в първия етап възлиза на 60 млн. евро, а вложените средства в целия проект ще достигнат 180 млн. евро. Инвеститор в комплекса е "Гаритидж инвестмънт мениджмънт" на бившия изпълнителен директор на Colliers в България Атанас Гаров и Давид Давидов, а в проекта участват казахстански инвеститори. Компанията развива в района и жилищния комплекс от еднофамилни къщи Sofia Park Villas. Изпълнител на Garitage Park ще бъде строителната "Джи Пи груп", а проектът е разработен от британските архитекти Stephen George International, които имат клон в България.

Всичко в едно

Илюстрация


Мащабният комплекс ще предложи на пазара различни видове площи. Във финалния си вид ще включва 95 хил. кв.м офиси, 60 хил. кв.м жилища, основно училище, спортен център с басейн, детски и спортни площадки, ресторанти, търговски площи и 4500 паркоместа, предимно разположени в подземен гараж. Общата разгъната застроена площ, включително и подземните нива, ще бъде над 380 хил. кв.м, като в първа фаза ще е близо 130 хил. кв.м. Идеята е, както подсказва и името - Garitage Park, да има максимално много зелени площи. Освен традиционното озеленяване в междусградните пространства проектът включва и голям обществен парк, с който зеленината в комплекса заема над 90 хил. кв.м. "За да постигнем това, използвахме възможността да издигнем в североизточния край на проекта по-високи сгради", коментира Атанас Гаров. "Отново с подобна цел предвидихме и огромните подземни части за паркинг, които са и едно от най-сериозните предизвикателства за строителството", посочва Гаров. Проектът е първият мултифункционален комплекс в Централна и Източна Европа, започнал сертификация по метода BREEAM Communities за екологична, икономическа и социална устойчивост.


Първият етап

Първата фаза на проекта ще включва две офисни сгради и цялото ниско жилищно строителство на комплекса - около 130 жилищни единици. "Опитахме се максимално да предвидим какво би се търсило на нашия пазар в следващите две до пет години и какво липсва към момента", коментира управляващият партньор Давид Давидов. Офисният елемент в проекта е ориентиран към компании, които биха се възползвали от големи етажни площи. "Затова и заложихме максимални квадратури поне за рамките на нашия пазар (2400 – 2700 кв.м на етаж). Целта ни е да привлечем определен тип наематели, които според нас са и основният стимул за растеж на офисните проекти в днешни дни", поясни Давидов. Жилищният елемент е ориентиран предимно към семейства, които биха желали да живеят в затворени комплекси. Инвеститорите посочиха, че за около 20% от офисите и 15% от жилищата вече има изявени намерения за отдаване под наем или закупуване, като предстои подписването на окончателни договори. Планира се строителството на първата фаза да продължи 27 месеца. Началото на следващия етап също е определено, но ще бъде съобразено със запълняемостта и осъществяването на сградите от фаза 1.

Повече за проекта Garitage Park четете в тазседмичния брой на "Капитал".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Сандански залага на Airbnb Сандански залага на Airbnb

След кризата новото строителство е по-ограничено и търсенето на жилища е повече от предлагането

21 яну 2020, 530 прочитания

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 2941 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Под Витоша за 180 млн. евро

На терен от 167 декара над Бизнес парка ще се появи нов комплекс от офиси и жилища - Garitage Park

Още от Капитал
Каратисти в текстилна фабрика

"Албена" продаде бившия завод за памучни прежди "България 29". Купувачът "РС Билд" ползва за целта 9.5 млн. евро кредит от ЦКБ

По Scala-та на добрия вкус

Как домашните рецепти за сладки и соленки на Калина Иванова се превърнаха в продукти за масовия пазар

Скритите мащаби на водната криза

Водният режим в Перник е най-строгият от години насам, но това далеч не е единственото място, където има подобен проблем

Защо свърши водата

ВиК дружествата в България дълги години се управляват безотговорно, зад това вероятно стои корупция и некомпетентност на места, затова и се стига до кризи

Кино: "Бомба със закъснител"

Сексизъм, мълчание и опълчване във Fox News

Всичко се връща, Руши също

Рушен Видинлиев за новите си роли и преоткритата страст към музиката

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10