Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
27 12 окт 2016, 17:10, 48129 прочитания

В София започна строителството на комплекса Garitage Park

Планираната инвестиция в офисно-жилищния проект е над 180 млн. евро

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
В първата фаза на строителството ще бъдат изградени две офисни сгради и 130 жилищни единици.
Строителството на един от най-мащабните многофункционални комплекси, които ще се издигнат в столицата в следващите няколко години - Garitage Park, започна в сряда. Проектът ще бъде разположен на терен от 167 дка срещу "Бизнес парк София" (за сравнение - площта на бизнес парка е около 90 дка). Изграждането му ще протече в три фази. Инвестицията в първия етап възлиза на 60 млн. евро, а вложените средства в целия проект ще достигнат 180 млн. евро. Инвеститор в комплекса е "Гаритидж инвестмънт мениджмънт" на бившия изпълнителен директор на Colliers в България Атанас Гаров и Давид Давидов, а в проекта участват казахстански инвеститори. Компанията развива в района и жилищния комплекс от еднофамилни къщи Sofia Park Villas. Изпълнител на Garitage Park ще бъде строителната "Джи Пи груп", а проектът е разработен от британските архитекти Stephen George International, които имат клон в България.

Всичко в едно

Илюстрация


Мащабният комплекс ще предложи на пазара различни видове площи. Във финалния си вид ще включва 95 хил. кв.м офиси, 60 хил. кв.м жилища, основно училище, спортен център с басейн, детски и спортни площадки, ресторанти, търговски площи и 4500 паркоместа, предимно разположени в подземен гараж. Общата разгъната застроена площ, включително и подземните нива, ще бъде над 380 хил. кв.м, като в първа фаза ще е близо 130 хил. кв.м. Идеята е, както подсказва и името - Garitage Park, да има максимално много зелени площи. Освен традиционното озеленяване в междусградните пространства проектът включва и голям обществен парк, с който зеленината в комплекса заема над 90 хил. кв.м. "За да постигнем това, използвахме възможността да издигнем в североизточния край на проекта по-високи сгради", коментира Атанас Гаров. "Отново с подобна цел предвидихме и огромните подземни части за паркинг, които са и едно от най-сериозните предизвикателства за строителството", посочва Гаров. Проектът е първият мултифункционален комплекс в Централна и Източна Европа, започнал сертификация по метода BREEAM Communities за екологична, икономическа и социална устойчивост.


Първият етап

Първата фаза на проекта ще включва две офисни сгради и цялото ниско жилищно строителство на комплекса - около 130 жилищни единици. "Опитахме се максимално да предвидим какво би се търсило на нашия пазар в следващите две до пет години и какво липсва към момента", коментира управляващият партньор Давид Давидов. Офисният елемент в проекта е ориентиран към компании, които биха се възползвали от големи етажни площи. "Затова и заложихме максимални квадратури поне за рамките на нашия пазар (2400 – 2700 кв.м на етаж). Целта ни е да привлечем определен тип наематели, които според нас са и основният стимул за растеж на офисните проекти в днешни дни", поясни Давидов. Жилищният елемент е ориентиран предимно към семейства, които биха желали да живеят в затворени комплекси. Инвеститорите посочиха, че за около 20% от офисите и 15% от жилищата вече има изявени намерения за отдаване под наем или закупуване, като предстои подписването на окончателни договори. Планира се строителството на първата фаза да продължи 27 месеца. Началото на следващия етап също е определено, но ще бъде съобразено със запълняемостта и осъществяването на сградите от фаза 1.

Повече за проекта Garitage Park четете в тазседмичния брой на "Капитал".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Десетилетие след жилищната криза се задават нови рискове 1 Десетилетие след жилищната криза се задават нови рискове

Сенчестото банкиране се свързва с близо половината ипотечни кредити в САЩ

24 май 2020, 6532 прочитания

River Park – къщи на два етажа със съвременна архитектура River Park – къщи на два етажа със съвременна архитектура

Потопете се в красотата на природата и семейния уют

22 май 2020, 1660 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Под Витоша за 180 млн. евро

На терен от 167 декара над Бизнес парка ще се появи нов комплекс от офиси и жилища - Garitage Park

Още от Капитал
Рекламна спортна пауза

Как ще се отрази на рекламните инвестиции отменянето на големите спортни събития през годината

Дефектните мерки

След края на извънредното положение бизнесът оцелява много повече на мускули и в по-малка степен заради подкрепа от държавата

Магистрала без правила

"Хемус" вече се строи и планът на властта е да бъде готова след четири години. Цената обаче е заобикаляне на законите и непрозрачно харчене на милиарди левове

Гръцка рецепта за добра криза

Атина се справи отлично с епидемията. Сега идва рецесията

Кино: "Едно последно парти"

Антиромантична комедия за щастливото време в Ню Йорк

20 въпроса: Мартин Михайлов

Михайлов стои зад две от заведенията, които бяха (отново ще бъдат?) обичайна част от нощните походи в София

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10