Под Витоша за 180 млн. евро
На терен от 167 декара над Бизнес парка ще се появи нов комплекс от офиси и жилища - Garitage Park
Деница Симеонова
Имоти
Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.
- Първо ще бъдат построени две офис сгради и цялото ниско жилищно строителство на комплекса от 130 апартамента и къщи, които трябва да бъдат завършени до началото на 2019 г.
- Инвестицията в първия етап е 60 млн. евро, а за целия проект - 180 млн. евро.
- В окончателния вариант ще има 90 декара зелени площи и разгъната застроена площ от над 380 хил. кв.м.
Градските мегакомплекси в София рядко излизат от етапа на картинката. В последните три години имаше няколко заявки за такива мащабни начинания във и край столицата. Пръв бе милиардният проект на хонконгския милиардер Стивън Ло до Мусачево, който обаче е слабо вероятно да се случи. Два грандиозни плана има и турският инвеститор Garanti Koza, но и тук развитието е замръзнало. Един, макар и по-скромен, започна - първата копка на комплекса Garitage Park за все пак внушителните 180 млн. евро беше направена тази седмица.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
3 коментара
http://garitagepark.com/
Има и картинки...
Следя с интерес строителството на нови офис сгради и се чудя кой ще ги пълни. Да се разчита на ръст на темповете на привличане на компании от ИТ и аутсорсинг индустриите звучи нелогично на фона на скока на заплатите в тези сектори, които ни вадят бавно, но сигурно от дефиницията low cost дестинация. По-скоро ще започне едно сваляне на наеми, предлагане на бонбони като безплатно местене и безплатни наеми за Х месеца, за да се запълнят новите сгради изцяло. Всичко това обаче би било добре за бизнеса, а на инвеститорите в сградите е вероятно пак да им се вържат сметките, заради ниската цена на дълга.
На фона на Западна/Северна Европа (да не говорим за Щатите) заплатите в Аутсорсинг сектора в БГ са ниски - поне 2.5 до 5 пъти по-ниски са разходите. Средната заплата върви 1500, ръководни длъжности има на по 2500-4000 лв, вече висш мениджър може и нагоре, но са малко такива позиции. Та 750 евро заплата, хайде 1000-1100 евро разход на работник за фирма в БГ - ами толкова нисък разход в Германия/Англия/Белгия/Холандия/Скандинавието или Щатите няма :) Там само заплатата на работника е от рода на 2000 евро и нагоре, а обшият разход за фирмата за работник е още по-висок. В БГ няма как да плащат по 2000 евро заплата на обикновен служител в аутсорсинг/ит сектор, няма такава вероятност. А ако смятате , че Индия е наш конкурент - да, евтини са, но са с 5 пъти по-ниска квалификация от нас, да не говорим колко са мързеливи. Та само глупави фирми биха пренасочили всичкия си ресурс в такива държави, а в такива не ви препоръчвам да работите - не са конкурентни и са на практика във фалит, щом не могат да си позволят източноевропеец да им върши работата ;)
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.