Офиси в аванс
Незавършените сгради се пълнят с наематели заради малкото готови свободни площи. Затова и цените леко се качват
Деница Симеонова
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
Лакмусът дали добрите офис сгради се изчерпват е повишеният брой на предварителните договори за наем в строящи се сгради. Естествено - и вдигащите се цени. Тази година за София са валидни и двете тенденции.
Плюсът от сключването на ранно споразумение са по-ниските наемни нива и възможността за по-голямо влияние върху оформлението на пространството. Основният риск е проектът да не бъде изграден в уговорените срокове или пък цените рязко да паднат.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
4 коментара
Определено интересна е нашата икономика... Почти нищо не произвеждаме, строим офиси, стоим в тях, щракаме на компютрите и създаваме брутен вътрешен продукт.... явно Бългрия технологично е много напред!
В 5 от най-големите Областни градове има празни офис сгради, но интерес никакъв. Държавата прекалено много се централизира...
То и в София има десетки хиляди квадратни метри празни офиси, ама са разни 8-мо качество, на партерни етажи в разни блокове из центъра или кварталите. Същото е положението и в областните градове - просто "офисите" са бивши апартаменти или части от сгради, строени по комунистическо време, където нито има къде да се паркира, нито климатик.
Инвеститорите търсят Клас А ,в най-лошия случаи Клас Б офиси, а такива дори в Бургас и Пловдив има много малко и тепърва се строят.
То е като с апартаментите - все казват колко много сгради имало, ама качествените жилища са под 5% от общото строителство, затова и не се продават и стоят празни с години - справка имотните сайтове.
[quote#3:"Павел"]Същото е положението и в областните градове - просто "офисите" са бивши апартаменти или части от сгради, строени по комунистическо време, където нито има къде да се паркира, нито климатик. [/quote]
До коментар [#3] от "Павел":
Написах "офис сгради", а не "офиси в бивши апартаменти или части от сгради, строени по комунистическо време".
Научи се да четеш!
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.