С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
10 ное 2016, 16:14, 7367 прочитания

BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти

Повишеният интерес от инвеститорите налага взимане на решения за допустимото натоварване със сгради в столицата, стана ясно по време на конференцията

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Проучвания на автомобилното движение в София, специална наредба за високите сгради, нови изисквания към подробните устройствени планове. Това е част от визията за развитие на столицата на главния архитект Здравко Здравков, която той представи на Конференцията за инвестиции и недвижими имоти BalREc, организирана от "Градът медиа груп".

Анализът на средата, който се планира, ще даде ясна представа за това накъде да се развива София след 20 или 50 години. Инвестиционният натиск в столицата, който като цяло има благотворно влияние върху икономиката както на София, така и на страната, налага решаване на въпроси с предела на допустимото натоварване на територията със сгради в различни райони на града. Архитект Здравков подчерта, че се мисли и за осигуряване на необходимата за функционирането им инфраструктура със средствата на устройственото планиране.


Среда и инвестиции в България
Участниците на конференцията са оптимистично настроени за развитието на пазара на имоти в средносрочен план. Инвестиционният пазар през деветмесечието достига обем от 220 млн. евро. "Това не е голямо число, ако сравняваме с периода 2007-2008 г., но това са 48 сделки, което е сериозна активност", коментира изпълнителеният директор на Forton Михаела Лашова.
Както и през 2015 г., местните инвеститори продължават да бъдат най-активни. Сегментът на хотелите беше обект от значителен инвестиционен интерес в последните девет месеца - като сделки се случиха с градски проекти, но и с такива по Черноморието. "Годината беше добра за летния туризъм в България - в този бранш сме от 15 години и това беше най-добрият сезон. Сега е моментът да реализираме стари или спрени проекти", коментира Лъчезар Тодоров, управител на "Тера тур сервиз".
Сегментите на офис площите и жилищните имоти също представлява интерес. "Оптимистично настроени сме за развитието на пазара на имоти в средносрочен план и затова имаме смелостта да инвестираме", споделя Атанас Гаров от Garitage Investment Management, които развиват мултифункционалния комплекс Garitage park. Оптимизъм споделя и инвеститорът в друг мащабен проект - турската Garanti Koza. Според Ерден Билгинер обаче България трябва да бъде промотирана по-добре и административните процедури да бъдат облекчени. В тази връзка Пламен Андреев, управител на "Планекс холдинг", споделя, че би следвало да има политика за възвръщане на имиджа на България като туристическа дестинация. Въпреки че е туристическа страна, в България не се строят достатъчно качествени хотели и ваканционни селища.

Ролята на банковия сектор
"Подобряващите се условия за финансиране от банките ще изиграят положителна роля за пазара", коментира Никола Кедов, асоцииран директор в KPMG Bulgaria и председател на Камарата на професионалните оценители. Според експерта банките нямат приоритетен сегмент на пазара на недвижимите имоти, в който да инвестират. През 2015 г. са финансирани 60% генериращи приходи проекти пред 40% новостроящи се активи. А през тази се финансират предимно съществуващи проекти.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Две италиански офис сделки Две италиански офис сделки

Инвеститори от Рим купиха сгради до летището и над бизнес парка за 23.5 млн. евро

24 яну 2020, 3415 прочитания

Botanica Lozen предлага нов начин на живот извън града Botanica Lozen предлага нов начин на живот извън града

В същото време достъпът до ключови точки в столицата е в рамките на минути

24 яну 2020, 1574 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Когато няма на склад

Недостигът на логистични и складови площи стимулира инвеститори да развиват нови проекти около София

Още от Капитал
Свинското: скъпо и дефицитно

Чумата по свинете в Азия вдигна световните цени, създаде дефицит и проблемите заразиха и България

БТК ще бъде купена почти изцяло с дълг

Купувачът на телекома пласира облигации за общо 1.2 млрд. евро, които ще бъдат усвоени преди финализирането на сделката

Пътеводител на кандидат-програмиста

Какво е добре да се знае за академиите, които предлагат подобни обучения

Битката за столичната адвокатура

Изборите на органи на софийската колегия имат значение не само за професионалните интереси на гилдията, но и за институционалната зрялост на държавата

20 въпроса: Блажка Димитрова

Един от основните двигатели зад сдружението "Нулев отпадък - България" и създателка на първия отдаден на каузата ресторант у нас

Ален де Ботон, писател, философ, основател на The School of Life: Ние сме любов и мрак

Ботон за емоционалната интелигентност, стоицизма и деструктивното в човешкия вид пред "Капитал"

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10