BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти

Участниците в панел "Икономика и инвестиционна среда" отляво на дясно: Катерина Краева от Wolf Theiss, Лъчезар Тодоров от Terra Tour Service, Ерден Билгинер - Garanti Koza, Георги Киров от Colliers International (модератор), Михаела Лашова - Forton, Пламен Андреев от Planex, Никола Кедов - KPMG Bulgaria, и Атанас Гаров от Garitage Investment Management.

BalREc: Стабилност и оптимизъм за развитието на инвестиционния пазар на недвижими имоти

Повишеният интерес от инвеститорите налага взимане на решения за допустимото натоварване със сгради в столицата, стана ясно по време на конференцията

7544 прочитания

Участниците в панел "Икономика и инвестиционна среда" отляво на дясно: Катерина Краева от Wolf Theiss, Лъчезар Тодоров от Terra Tour Service, Ерден Билгинер - Garanti Koza, Георги Киров от Colliers International (модератор), Михаела Лашова - Forton, Пламен Андреев от Planex, Никола Кедов - KPMG Bulgaria, и Атанас Гаров от Garitage Investment Management.

© Мария Съботинова


Проучвания на автомобилното движение в София, специална наредба за високите сгради, нови изисквания към подробните устройствени планове. Това е част от визията за развитие на столицата на главния архитект Здравко Здравков, която той представи на Конференцията за инвестиции и недвижими имоти BalREc, организирана от "Градът медиа груп".

Анализът на средата, който се планира, ще даде ясна представа за това накъде да се развива София след 20 или 50 години. Инвестиционният натиск в столицата, който като цяло има благотворно влияние върху икономиката както на София, така и на страната, налага решаване на въпроси с предела на допустимото натоварване на територията със сгради в различни райони на града. Архитект Здравков подчерта, че се мисли и за осигуряване на необходимата за функционирането им инфраструктура със средствата на устройственото планиране.

Среда и инвестиции в България Участниците на конференцията са оптимистично настроени за развитието на пазара на имоти в средносрочен план. Инвестиционният пазар през деветмесечието достига обем от 220 млн. евро. "Това не е голямо число, ако сравняваме с периода 2007-2008 г., но това са 48 сделки, което е сериозна активност", коментира изпълнителеният директор на Forton Михаела Лашова. Както и през 2015 г., местните инвеститори продължават да бъдат най-активни. Сегментът на хотелите беше обект от значителен инвестиционен интерес в последните девет месеца - като сделки се случиха с градски проекти, но и с такива по Черноморието. "Годината беше добра за летния туризъм в България - в този бранш сме от 15 години и това беше най-добрият сезон. Сега е моментът да реализираме стари или спрени проекти", коментира Лъчезар Тодоров, управител на "Тера тур сервиз". Сегментите на офис площите и жилищните имоти също представлява интерес. "Оптимистично настроени сме за развитието на пазара на имоти в средносрочен план и затова имаме смелостта да инвестираме", споделя Атанас Гаров от Garitage Investment Management, които развиват мултифункционалния комплекс Garitage park. Оптимизъм споделя и инвеститорът в друг мащабен проект - турската Garanti Koza. Според Ерден Билгинер обаче България трябва да бъде промотирана по-добре и административните процедури да бъдат облекчени. В тази връзка Пламен Андреев, управител на "Планекс холдинг", споделя, че би следвало да има политика за възвръщане на имиджа на България като туристическа дестинация. Въпреки че е туристическа страна, в България не се строят достатъчно качествени хотели и ваканционни селища.

Ролята на банковия сектор "Подобряващите се условия за финансиране от банките ще изиграят положителна роля за пазара", коментира Никола Кедов, асоцииран директор в KPMG Bulgaria и председател на Камарата на професионалните оценители. Според експерта банките нямат приоритетен сегмент на пазара на недвижимите имоти, в който да инвестират. През 2015 г. са финансирани 60% генериращи приходи проекти пред 40% новостроящи се активи. А през тази се финансират предимно съществуващи проекти.

Подготвя се наредба за градската среда с правила и нормативи за облика на сградите и архитектурните ансамбли, заяви арх. Здравко Здравков, главен архитект на София.
Фотограф: Мария Съботинова

Проучвания на автомобилното движение в София, специална наредба за високите сгради, нови изисквания към подробните устройствени планове. Това е част от визията за развитие на столицата на главния архитект Здравко Здравков, която той представи на Конференцията за инвестиции и недвижими имоти BalREc, организирана от "Градът медиа груп".

Анализът на средата, който се планира, ще даде ясна представа за това накъде да се развива София след 20 или 50 години. Инвестиционният натиск в столицата, който като цяло има благотворно влияние върху икономиката както на София, така и на страната, налага решаване на въпроси с предела на допустимото натоварване на територията със сгради в различни райони на града. Архитект Здравков подчерта, че се мисли и за осигуряване на необходимата за функционирането им инфраструктура със средствата на устройственото планиране.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Устойчив на вируси

Устойчив на вируси

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK