С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
7 14 ное 2016, 13:40, 43726 прочитания

Възстановява се строежът на наклонената кула на бул. "Цариградско шосе"

Бизнес сградата "Елипс център" ще бъде завършена до края на 2017 г.

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Строителството на бизнес сградата "Елипс център" на бул. "Цариградско шосе" ще започне отново през декември, след като беше замразено през 2010 г. на Акт 14 поради глобалната икономическа криза. Сега изграждането на наклонената кула е възстановено поради доброто състояние на пазара на офиси и се планира сградата да бъде готова към края на 2017 г.
Инвеститор е предприемаческата компания "Илпа девелопмънт", собственост на Клод Табет. Това е първият проект на фирмата в страната, но инвеститорите споделят пред "Капитал', че планират развитието на още бизнес имоти извън София в дългосрочен план. Инвестицията в проекта възлиза на 22 млн. евро, като сградата и земята са собственост на "Илпа девелопмънт". Дейността на фирмата е съсредоточена в сферата на развитието, инвестициите и управлението, изграждане, отдаване под наем и продажба на офис, търговски и жилищни помещения.

Проект с дълга история

Изграждането на наклонената кула започва през 2008 г., но в резултат на световната икономическа криза строителството е преустановено след завършване на конструкцията и хидроизолацията. "За дългия период, в който сградата беше замразена, тенденциите на офис пазара се промениха и се наложи да променим и осъвременим архитектурната концепция", коментира Ася Копанова, анализатор "Проекти" в "Илпа девелопмънт". Новото планиране е отнело 1 година, сега проектът е одобрен и съвсем скоро ще бъде подписан договор с главен изпълнител - утвърдена международна компания, посочва анализаторът.
"Елипс" се намира близо до югоизточния изход на бул. "Цариградско шосе", който се утвърждава като най-новия бизнес район на столицата. Сградата ще включва два подземни и 13 надземни етажа и ще бъде с обща разгъната застроена площ 18 763 кв.м. От тях 13 785 кв.м са отдаваема площ със смесено предназначение, разпределена в ресторант, търговски площи и почти 12 хил. кв.м офиси. Бизнес сградата ще разполага с подземен паркинг със 134 паркоместа, както и 20 предназначени за гости. Ще има и два паркинга за велосипеди.

Наематели и конкуренция


Очакванията на инвеститорите са наемателите да бъдат предимно от IT и аутсорсинг сектора и вече водят преговори с няколко компании. "Засега правим по-скоро песимистични прогнози, според които ще отдадем около 30% от площите в етап строеж, но според запитванията, които получаваме сега, най-вероятно този процент ще е по-висок. Има големи компании, които търсят над 5000 - 6000 кв.м наведнъж, което вероятно ще спомогне за по-бързото и ранно усвояване на площите", каза Ася Копанова. Според нея съседството на настоящия небостъргач Capital Fort и предстоящия Sky Fort ще се отрази по-скоро положително на "Елипс център". "Всички инвеститори работим за облагородяване на средата в тази част на града и смятам, че това ще превърне района в модерен и търсен бизнес център", споделя анализаторът.


  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове 1 Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

14 фев 2020, 6569 прочитания

Банка ДСК даде кредит от 25 млн. евро за строежа на офис сградата BBC 1 Банка ДСК даде кредит от 25 млн. евро за строежа на офис сградата BBC

20-етажният проект в района около The Mall на бул. "Цариградско шосе" се изгражда от компании, свързвани с търговеца на оръжие "Алгънс"

11 фев 2020, 17461 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Unique Estates става част от международна мрежа за продажба на луксозни имоти

По този начин повече чужди инвеститори ще имат достъп до българския пазар

Още от Капитал
Хазартна рекламна напаст

Забранената по закон реклама на хазарт е масова - предимно в онлайн сайтове и телевизии и е за милиони

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

(Не)възможната столица на културата

"Пловдив 2019" премина с повече скандали, отколкото културни новини, бе недофинансиран и неглижиран от властта

Зараза за 300 млрд. долара

Китай и страните от региона ще пострадат най-много от вируса, но ако разпространението продължи по-дълго, западните икономики също ще понесат сериозни щети

Порто, Сиза и Елиасон

Музеят Serralves в Порто отбелязва своята 20-годишнина с изложби на архитекта Алваро Сиза и на артиста Олафур Елиасон

Кино: "Ирландецът"

Елегия за човека между доброто и злото

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10