С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
22 ное 2016, 16:34, 10519 прочитания

София е сред топ локациите в Европа с потенциал за развитие на нови търговски центрове

Причина за това е комбинацията от силни макроикономически фундаменти и ниска наситеност на пазара

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Ритейлърите активно търсят да разширяват мрежите си, поради което наемните нива в търговските центрове нарастват.
По-малко молове са построени в Европа през първата половина на годината. Обемът нови търговските центрове достига 1.3 млн. кв.м, или със 7% по-малко, отколкото през съответния период на 2015 г., като Турция и Русия са на челно място в класацията, допринасяйки за 40% от новите площи. Това съобщават в последния си доклад консултантите от Cushman&Wakefield.
Българската столица заедно с Лондон, Бристол, Единбург, Барселона, Мюнхен, Анкара и Истанбул обаче е определена като топ локация с потенциал за развитие на нови търговски центрове. "Причина за това е комбинацията от силни макроикономически фундаменти и ниска наситеност на пазара", заключват в доклада си консултантите.

Потенциалът на София


Наситеността на търговски центрове в София е относително ниска - 234.6 кв.м на 1000 души. Този факт в комбинация с прогнозата за годишен ръст от 4.1% в потреблението за следващите пет години ще генерира добри възможности за този пазар, посочват от Cushman&Wakefield. За сравнение - очакванията са потреблението в Истанбул да расте с 4%, в Анкара с около 3.8%, а средно в Централна и Източна Европа с 3.5% годишно, сочи докладът на консултантите.
През тази година в столицата няма отворени нови молове, няма и предстоящи проекти за такива. Индикациите обаче са, че ритейлърите активно търсят да разширяват мрежите си, поради което наемните нива в търговските центрове нарастват.
Тенденции на пазара
Сред основните тенденции на пазара в региона са преустройството и ремонтите на моловете, тъй като по-голямата част от търговските центрове в Централна и Източна Европа са строени през 90-те години. Това е основен фактор за запазване на атрактивността и конкурентоспособността на обектите. В Букурещ собственикът на моловете Bucuresti Mall (отворен през 1999 г.) и Plaza Romania (2004 г.) Anchor Group инвестира над 26 млн. евро в преустройството им. В София на десетата година от построяването му молът до "Хемус" City Center Sofia, сега Park Center, също промени облика си. Новият му собственик - Revetas Capital, инвестира само за обновяването му между 6 и 8 млн. евро.

Подобно на колегите си в Западна Европа собствениците на търговски центрове в източната част на континента също добавят елементи на развлекателни и площи за отдих в моловете. В допълнение промените в микса от наематели вече са по-чести в много проекти в региона. По данни на Forton значителна част от откритите нови магазини в столицата в периода юли - септември са в Sofia Ring Mall, Paradise Center и Park Center.



  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Георги Павлов: Таксата при прехвърляне на имот е излишна 3 Георги Павлов: Таксата при прехвърляне на имот е излишна

Данъците за притежаване на имот трябва да са по-високи от тези за купуване, казва експертът по недвижими имоти пред "Капитал"

14 юни 2019, 11521 прочитания

Разширението на иначе забавения Grand Kanyon не стигна до Столичния общински съвет Разширението на иначе забавения Grand Kanyon не стигна до Столичния общински съвет

Комисията по транспорт поиска повече яснота за бъдещото удължаване на бул. "Копенхаген". Турската Garanti Koza обеща кръстовище

13 юни 2019, 2433 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Австрийската група Immoeast излиза от "Стоков базар Илиянци"

Другият акционер "Бул проперти" вече ще има пълен контрол

Уверените стъпки на Zeazoo

От осем години Гергана Иванова и баща й Йордан Злогошки произвеждат обувки за босо ходене, а продажбите растат

Ами ако утре и Amazon пусне пари?

Моделите на разплащане и средствата за това ще се променят и то благодарение на компании извън банковия сектор

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Кино: "Момиче"

Млада балерина е родена момче и се бори с това

Sweet Dreams (Are Made Of This)

Ани Ленъкс изненада почитателите си с изложба-автопортрет