Новите великани на София

Топ 10 на най-големите проекти с разрешително за строеж от 2016 г.

Сред най-атрактивните за инвеститорите локации е и бул. "Цариградско шосе", където ще се издигне небостъргач - Sky Fort ще е зад готовия Capital Fort, а в близост до тях вече се поднови строежът и на наклонената кула "Елипс център".
Сред най-атрактивните за инвеститорите локации е и бул. "Цариградско шосе", където ще се издигне небостъргач - Sky Fort ще е зад готовия Capital Fort, а в близост до тях вече се поднови строежът и на наклонената кула "Елипс център".
Сред най-атрактивните за инвеститорите локации е и бул. "Цариградско шосе", където ще се издигне небостъргач - Sky Fort ще е зад готовия Capital Fort, а в близост до тях вече се поднови строежът и на наклонената кула "Елипс център".    ©  A&A Architects
Сред най-атрактивните за инвеститорите локации е и бул. "Цариградско шосе", където ще се издигне небостъргач - Sky Fort ще е зад готовия Capital Fort, а в близост до тях вече се поднови строежът и на наклонената кула "Елипс център".    ©  A&A Architects

Имотният пазар отново е жив. Търсенето и цените растат, като това е най-видимо при жилищата и офисите. Логично се увеличава и строителството. Справка от Столичната община доказва, че това са най-атрактивните сегменти и при големите проекти. Данните показват, че топ строежите със строително разрешително от 2016 г., подредени по площ, са точно офиси и жилища. От години инвеститори в тези обекти са основно местни предприемачи. За разлика например от моловете, където почти изцяло са чужди инвестиции. И подреждането тази година доказва трендът - единственият проект за ритейл парк е израелски.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
21 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    fpyyh avatar :-|
    fpyyh
    • - 3
    • + 28

    Цариградско-Горубляне-Дружба и сега е едно прекрасно задръстване, като удвоят работещите в района, вечер ще отнема 30 минути, за да видиш работното си място от другата страна на булеварда в посока към вкъщи. и няма да е на метро, защото ще се ходи над 15 минути пеша през паркинги, зони за пушене, боклукчийски кофи и подобни площи

    Нередност?
  • 3
    anihilator_jack avatar :-P
    anihilator_jack
    • - 8
    • + 25

    До коментар [#2] от "tvr18355030":

    Сега е малкият Багдад или малкото Делхи :)

    Нередност?
  • 4
    shatpat avatar :-|
    ZEN
    • - 9
    • + 27

    Банките се пръскат от кинти и се некъде треа да избие. Беха жилищата, молове, бизнес сгради - ся това.
    Пълен таш*к е родния бизнес.

    Нередност?
  • 5
    cinik avatar :-|
    cinik
    • + 25

    "Според консултантите от Colliers International районът на бул. "Александър Малинов" е търсен, но презастроен. "

    Съответно изниква въпрос, защо няколко квартала, започвайки с частта на Малинова долина отсам околовръстното стоят като вакуум насред града и постепенно се "усвояват" от ромски поселища, с тенденцията същите поселища да станат новите Факултето и Филиповци.

    Ако общината няма пари да прокарва инфраструктурата, да я даде на концесия срещу примерно 5% (търгът ще покаже колко) от цената на кв.м. застроена площ, която после строителите да изплащат на концесионера. За точно 1 година частниците ще приключат въпроса.

    Нередност?
  • 6
    dragozow avatar :-|
    dragozow
    • - 5
    • + 37

    Кога ще спрете да издавате разрешителни за строеж на подобни големи сгради във вече уредени квартали, че осрахте София с тази лакомия?

    Нередност?
  • 7
    fio41315648 avatar :-|
    fio41315648
    • - 6
    • + 9

    Няма страшно, цените ще се качват, купувайте докато е евтино, вервайте ми. ;)

    Нередност?
  • 8
    dimodk avatar :-|
    Чинчила
    • - 7
    • + 16

    С този демографски бум, дето го имаме в момента и с тази тигрова икономика напълно логично е да се строи толкова. Бизнесът пращи по шефовете и има нужда от нови офисни площи.
    Наистина София ще заприлича не на Делхи, ами на Дака. Поне 30 % от новопостроените бетонни гета в момента са празни. И "инвеститорите" дори не плащат данъци, защото много удобно построените жилища и офиси нямат акт 16.

    Нередност?
  • pur6ing
    • - 7
    • + 11

    Това за което се пише тук не е София, това е някой друг град със следните характеристики:
    - без пътна инфраструктура
    - без пешеходна инфраструктура
    - без зеленина
    - без култура
    - без спортни обекти
    Но това сегашните хора не го разбират, те си гледат в телефоните и не виждат наоколо

    Нередност?
  • 10
    kokoto2 avatar :-|
    kokoto2
    • - 11
    • + 9

    А колиърс имат ли идея, кой ще напълни офисите? Не за друго, ами трябва да има фабрики, производство... а то няма. Да се разчита само на кол центрове и ИТ компании май няма да стане.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал