Свободните офис площи към края на 2016 г. падат до 10%

Експертите от MBL|CBRE обаче очакват ръст в предлагането през настоящата година

За 2017 г. се очаква да бъдат завършени 147 000 кв.м офиси или около 54% от всички в процес на строителство в столицата. Сред очакваните проекти е City tower на площад "Македония", чийто първи голям наемател TELUS очаква да се настани в сградата в края на годината.
За 2017 г. се очаква да бъдат завършени 147 000 кв.м офиси или около 54% от всички в процес на строителство в столицата. Сред очакваните проекти е City tower на площад "Македония", чийто първи голям наемател TELUS очаква да се настани в сградата в края на годината.
За 2017 г. се очаква да бъдат завършени 147 000 кв.м офиси или около 54% от всички в процес на строителство в столицата. Сред очакваните проекти е City tower на площад "Македония", чийто първи голям наемател TELUS очаква да се настани в сградата в края на годината.    ©  Надежда Чипева
За 2017 г. се очаква да бъдат завършени 147 000 кв.м офиси или около 54% от всички в процес на строителство в столицата. Сред очакваните проекти е City tower на площад "Македония", чийто първи голям наемател TELUS очаква да се настани в сградата в края на годината.    ©  Надежда Чипева

Една от основните тенденции на офис пазара за изминалата година беше постепенното намаляване на свободните площи в столицата, което е факт и през последното тримесечие на 2016 г., сочи доклад на MBL|CBRE. Според изчисленията на консултантите свободните офиси към края на годината са 10% от всички налични. Незаетите клас А и Б офиси в София към декември са 175 000 кв.м, което е спад с 43 000 кв.м спрямо края на 2015 г.

При предлаганите площи пък се очаква ръст поради нарасналия брой нови проекти. След спада от началото на 2016 г. офис площите в строеж отбелязват силен ръст през последното тримесечие до 274 000 кв. м, което е най-високото ниво от 2012 г. насам, заключват от MBL. "Офис площите в строеж към момента ще бъдат пуснати в експлоатация през следващите четири години. За 2017 г. се очаква да бъдат завършени 147 000 кв. м, или около 54% от всички в процес на строителство, но половината от тях са вече отдадени под наем", отбелязва Росен Григоров, заместник-мениджър "Консултантски услуги и оценки" в компанията.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар