Строителството на жилища в големите градове расте
Над половината от разрешените нови жилищни сгради в периода октомври - декември са в София, Пловдив, Варна и Бургас
Деница Симеонова
Имоти
Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.
Строителството на жилища е в подем, като това показват и данните за последното тримесечие на изминалата година на Националния статистически институт. Според статистиката издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в България за последното тримесечие на 2016 г. са 1122, което е увеличение с 6.3% спрямо същия период на предходната година. Броят на жилищата в тях е по-висок с 10.5%, а разгънатата им застроена площ (РЗП) е повече с 15.5%. Над половината от разрешените нови жилищни сгради в периода октомври - декември се падат на четирите основни пазара в страната - София (столица) - 200, Пловдив - 163, Варна - 133, и Бургас - 88.
По отношение на започналото жилищно строителство данните на годишна база също са с положителен тренд. През последното тримесечие на 2016 г. е започнал строежът на 720 жилищни сгради, което е с 16.3% повече от същия период на 2015 г. А започнатите жилища са с над 50% повече на годишна база.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
14 коментара
Балон. То не остана кой да купува, бе приятели. Дайте статистика за необитаеми апартаменти, а?
До коментар [#1] от "volrath":
В София ли живееш?
Апартаменти за наем се намират доста трудно. Ако това е така, значи няма балон. Строителството върви горе-долу успоредно с цените. И по-важно - успоредно с търсенето.
И двамата сте прави :) Да видим кога ще се обърне тренда
Проблема с необитаемите апартаменти е, че са ниски данъците и си стоят заключени с години, много собственици са в чужбина и т.н.
Иначе както каза колегата търсене и предлагане.
В интерес на истината гледам, че последните 2-3 години пооправиха архитектурния дизайн на новото строителство, дано и качеството да се е стабилизирало
До коментар [#4] от "ywk50370410":
Не само. Балона много лесно се вижда. Балон имаше преди кризата, когато имаше огромни инвестиции и повечето - в строителство. Сега просто не е така. Както казаха на конференцията на капитал - по добре 3-4% ръст от производство, от колкото 7-8 от строителство.
Апартаменти под наем се намират трудно, защото собствениците смятат,че има балъци да дават бала пари за каква да е кочина с обзавеждане отпреди 30 и повече години.Хората искат нормално съвременно жилище,чисто,обзаведено и в културен вход.Такива жилища веднага си намират наемател,но трябва със свещ да ги търсиш.
Хм, уж една и съща статистика гледат, пък различни заключения:
http://www.segabg.com/article.php?id=840852
Напоследък нали нещо е станало модерно да се говори за фалшиви новини, та и ние да вдигнем крак...
До коментар [#2] от "Георги Георгиев":
Пич, я се разходи през който и да е квартал вечер, огледай новите сгради и не ми казвай, че всички обитатели на сградата освен 3 семейства са навън...
Новите затворени комплекси във Варна са с непрофесионален мениджмънт на управление,скъпа поддръжка,обикновено се предплаща за 3месеца-таксата за обслужване в т.н затворен комплекс ,а то има само една будка с пазач на наета фирма подизпълнител с немотивиран пазач в пенсионна възраст,лошо поддържани тревни площи ,рекламирани като богата зеленина,запушени отходни канали ,защото всеки собственик е довършвал апартамента издаден по БДС сам,изобщо пародия на затворен комплекс,а то нагъчкани тухлени блокчета с лошо качество на изпълнение,маскирани като "най-доброто място за живеене"
До коментар [#8] от "volrath":
Ами те новите сгради да не се разпродават за 5 дена? Запознат ли си с цената на апартаментите в София?
Или искаш да ми кажеш, че някой улав си е взел апартамент и си го държи ей така, за да не го пуска под наем? Щото в София наемите са високи, трудно ще намериш такъв будала.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.