С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
8 мар 2017, 17:11, 7117 прочитания

Париж е най-привлекателният град за инвестиции в хотели

Проучване на Colliers International показва, че френската столица печели пред Лондон поради малко по-ниските цени на строителството

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Париж е най-привлекателният град в Европа за инвестиции в хотели въпреки нестабилната политическа обстановка и риска от терористични атентати. Това показват резултатите от изследване на консултантската компания в сферата на имотите Colliers International. Лидерската позиция на френската столица се дължи на високия ръст на търсенето, позитивното развитие на хотелския бизнес и голямата възвращаемост на инвестициите за периода 2012 – 2016 г., обясняват от компанията. Челната петица се допълва от Лондон, Барселона, Амстердам и Мадрид.

В изследването участват 20 европейски града, а класацията е направена на базата на 12 компонента, сред които население, БВП, брой на работещите, туристи, заетост на хотелски стаи, приход на стая, цена на земя, разходи за строителство, инвестиционни обеми, печалби при изход от инвестиции и други. Максималната възможна оценка е 400 точки.


Предимствата на Париж

Дирк Бакер, ръководител на отдел "Хотели" в Colliers ЕМЕА, заявява в съобщение до медиите, че последните данни показват, че Париж се представя добре по отношение на нивата на възвращаемост при изход от инвестицията и инвестиционните обеми между 2007 г. и 2016 г. "Градът е бил посетен от над 15 млн. чуждестранни туристи през 2015 г., благодарение на което хотелите са имали високи нива на заетост от над 77% между 2012 и 2016 г.", отбелязва Бакер.

Лондон и Париж притежават доста близки характеристики, но френската столица печели поради малко по-ниските цени на строителство. Това е параметърът, по който Барселона има най-добри резултати и благодарение на който застава преди Амстердам. По всички останали критерии, двата града имат доста подобен рейтинг, обясняват от консултантската компания.



Букурещ и Истанбул

Въпреки че цената на строителство е достъпна в Букурещ, тя не успява да компенсира ниските нива на търсене и липсата на инвестиционен пазар за хотели. Поради това градът е в дъното на класацията.

Истанбул също е със сравнително слаб рейтинг – на 17-о място, въпреки мащабите на пазара, подкрепящи търсенето, и ниските разходи за строителство. Заетостта на хотелите е ниска, което води до незадоволителни приходи от инвестиции на фона и на влошения икономически климат.

Перспективите

Цюрих е най-интересният за наблюдение в бъдеще град, смятат от консултантската компания. Той се представя отлично през последните няколко години, като скоро може да се очаква недостиг на предлагане на качествени хотели. Интересът към този вид инвестиции е висок и ако търсенето се запази, градът може да се превърне в един от най-популярните в това отношение въпреки мащабните разходи за строителство.

Манчестър и Дъблин също имат добри позиции. В следващите години се предвижда по-голямо търсене и в двата града, което ще доведе до ръст на атрактивността им за инвеститорите.
"Комбинирането на дванадесетте параметъра ни позволява да разберем в по-голяма дълбочина настоящото състояние на хотелската индустрия и да прогнозираме по-точно какво да очакваме в бъдеще", заявява Деймиън Харингтън, директор пазарни проучвания в Colliers ЕМЕА.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Етикети: туризъм

Прочетете и това

Бъдещият софийски жк "Галакси" 10 Бъдещият софийски жк "Галакси"

Срещу необявена цена "Галакси инвестмънт груп" стана собственик на най-големия парцел за строителство в рамките на София

6 дек 2019, 13641 прочитания

Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре

Дружествата от сектора отчитат поредна много добра година, а държавата и общините са основните източници на финансиране

4 дек 2019, 6671 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Испанският комплекс в "Младост", който стана американски

Американската инвестиционна компания Värde купи испанската Vía Célere, която завършва жилищен проект в София

Още от Капитал
Четиримилиардната алтернатива

Годината е рекордна за взаимните фондове, като те са сред малкото инвестиции, които бият инфлацията, макар да има и доста на загуба

Супер звук в мини тяло

Кои са най-добрите TWS слушалки на пазара

Къде е еко-то в данъка за колите

Новите данъчни идеи на София се мотивират със замърсяването на въздуха, но реално нямат връзка с това

Трудните книжки

Министерството на труда предлага подмяна на сегашните трудови книжки с нови, без да може да обясни защо не ги цифровизира

Звуковата терапия на Стейси Кент

What a Wonderful World: певицата за нуждата да имаме споделени преживявания в кризисно време

Кино: "Болка и слава"

Алмодовар вълнуващо за спектакъла на живота и корените на творчеството

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10