С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
3 апр 2017, 17:29, 12429 прочитания

Проектът на Arco Vara в "Дианабад" се бави заради липса на разрешително за строеж

Естонската инвестиция за 8 млн. евро изостава заради терени, през които трябва да мине улица

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Изграждането на жилищния комплекс "Изток парксайд" в софийския квартал "Дианабад" изостава от предвидения график, тъй като Столичната община все още не е издала разрешително за строеж. Това обяви в петък инвеститорът в проекта – естонската група за инвестиции в недвижими имоти Arco Vara, чиито акции се търгуват на борсата в Талин.

В междинния си отчет за четвъртото тримесечие на 2016 г. от компанията посочиха, че целта им е строителството на комплекса да започне през първото тримесечие на 2017 г., а към първото тримесечие на 2018 г. жилищата в него да бъдат продадени. При представянето на проекта за "Изток парксайд" беше обявено, че той включва три отделни жилищни сгради с 68 апартамента, както и подземен паркинг, които ще бъдат разположени на парцел от площ 2470 кв.м. В съобщението си от петък от Arco Vara посочват, че брутната продаваема площ в проекта е 7000 кв.м, а очакваните приходи от продажбите на апартаментите са над 8 млн. евро.


Причината за забавянето

Изпълнението на проекта ще тече едновременно с изграждането на нова улица, която да даде достъп до бъдещия комплекс. Тя ще минава през земи, които са държавна собственост, става ясно от съобщението на инвеститора до борсата в Талин. Позицията на Столичната община е, че държавните институции, които притежават земята под бъдещата улица, и общината трябва да приключат процеса на прехвърлянето им в притежание на общината или по учредяването на сервитутно право върху улицата, преди да може да бъде издадено строително разрешително за жилищния комплекс. Изграждането на новата улица е предвидено във вече влезлия в сила подробен устройствен план за проекта, се посочва още в оповестената пред капиталовия пазар информация.

От Arco Vara съобщават още, че договореното с банка споразумение за финансиране на проекта остава в сила, като междувременно е избрана и най-добрата оферта в обявения от компанията търг за строителството на комплекса. Arco Vara придоби двата съседни терена в "Дианабад", на които ще изгражда проекта, през пролетта на 2016 г., като купи дотогавашния им собственик – компанията "София парксайд" (преименувана впоследствие на "Изток парксайд"), от дружеството "Риторекс", което е част от испанската група Aral del Este. Двата терена бяха оценени на 2.8 млн. лв., колкото беше капиталът на "София парксайд". За придобиването на "София парксайд" през 2016 г. е бил изтеглен заем от 1.05 млн. евро от Райфайзенбанк България, става ясно от консолидирания финансов отчет на групата за миналата година.



Бизнесът на Arco в България

Естонската група работи на българския пазар чрез няколко дъщерни дружества. Едно от тях е "Арко Манастирски", което развива проекта Manastirski L!VD apartments – комплекс от три жилищни сгради с 272 апартамента и 25 търговски обекта. Част от групата е и местната компания "Арко инвест", която управлява смесения проект BLVD Residence на столичния бул. "Мадрид", който включва офиси, жилища и търговски обекти. В България работи и дъщерната брокерска агенция "Арко имоти".

През 2015 г. групата регистрира в страната и дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) – "Арко фонд за недвижими имоти", което от април 2016 г. започна да се търгува на Българската фондова борса. Създаването на имотен фонд в структурата беше направено с цел да се финансират строителните проекти на групата в страната.

Бизнесът в България носи над 70% от приходите на групата за 2016 г., които за миналата година са общо 9.7 млн. евро, което е с 8.5% по-малко спрямо 2015 г. Финансовият резултат за периода е отрицателен – нетна загуба от 832 хил. евро, при печалба от 460 хил. евро година по-рано.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Бъдещият софийски жк "Галакси" 10 Бъдещият софийски жк "Галакси"

Срещу необявена цена "Галакси инвестмънт груп" стана собственик на най-големия парцел за строителство в рамките на София

6 дек 2019, 13463 прочитания

Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре Най-динамичните строителни компании: От кота 150% и нагоре

Дружествата от сектора отчитат поредна много добра година, а държавата и общините са основните източници на финансиране

4 дек 2019, 6665 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Голф между финансовите скали

Комплексът Thracian Cliffs на Георг Цветански и Красимир Гергов преструктурира дълговете си и се замисля за нови инвестиции

Още от Капитал
Четиримилиардната алтернатива

Годината е рекордна за взаимните фондове, като те са сред малкото инвестиции, които бият инфлацията, макар да има и доста на загуба

Къде е еко-то в данъка за колите

Новите данъчни идеи на София се мотивират със замърсяването на въздуха, но реално нямат връзка с това

Трудните книжки

Министерството на труда предлага подмяна на сегашните трудови книжки с нови, без да може да обясни защо не ги цифровизира

Анестезиолозите на алианса

Лидерската среща на НАТО в Лондон се проведе "на обезболяващи", позаглади противоречията и отложи решаването на фундаменталните проблеми за по-късно

Камион желание

Отново за мобилните кухни, уличната храна и къде да я опитаме този месец

Кино: "Болка и слава"

Алмодовар вълнуващо за спектакъла на живота и корените на творчеството

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10