С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
30 юни 2017, 16:20, 16344 прочитания

Чисто х4

След първото обединение на две големи компании за почистване и поддръжка на сгради двата фонда Empower и KJK купиха още две дружества от сектора

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Новите придобивки "Ей.Ес.Ес. - България" и "ВМ аутомейшън" внасят допълнителни умения - в техническата част и вноса на оборудване.
Обединеният бизнес е с оборот от около 30 млн. лв., а планът е да порасне до 50 млн. евро за 3 години, включително и през сделки в сектора в съседни държави.
Две години, два фонда, четири сделки, лидер в сектора. Това накратко е историята на създаването на най-голямата компания в страната за т.нар. фасилити бизнес. "Мундус сървисиз" се роди в началото на миналата година, когато бяха купени двата големи играча в почистването и поддържането на сгради. Тази година двата фонда за дялови инвестиции Empower Capital и KJK Capital продължиха с шопинга, като този път придобиха две средно големи компании, специализирани в доставката и поддържането на по-сложи системи - от електрически през вентилационни до UPS-и. Така обогатен и пакетиран бизнесът засега е с оборот от около 30 млн. лв. А планът е да порасне в пъти през сделки в сектора, но и в съседни държави.

Технически за новите сделки


"Мундус сървисиз" беше създадена в началото на 2016 г. чрез покупка на два от лидерите в сектора – "Вики комфорт 2004" и "Фасилити оптимум България". Тази пролет обединеното дружество придоби и следващия най-голям играч на пазара – специализираната в техническа поддръжка на сградно електрическо оборудване "Ей.Ес.Ес. - България", а от юни порасна и с още една покупка – на малко по-малката "ВМ аутомейшън".

За да финансират двете нови сделки, през април мажоритарните акционери на "Мундус сървисиз" – Empower Capital и KJK Capital, увеличават капитала на компанията с 1 млн. евро. В началото на юни следва ново вдигане, като при него акциите са записани изцяло от един от основателите на "Ей.Ес.Ес. - България" – Христо Дойчинов. Срещу 280 хил. евро той придобива 3.9% от "Мундус сървисиз". Дяловете на двата фонда намаляват до по 41.9% (от по 42.5%), а останалите 12.3% се държат от основателя на "Вики комфорт 2004" Лъчезар Петров.

Двете нови придобивания вече получиха необходимите регулаторни одобрения и са завършени и вписани в Търговския регистър. Четирите дъщерни дружества в групата все още оперират отделно, но идеята е до края на годината всички те да бъдат влети в "Мундус сървисиз", обяснява изпълнителният директор на Empower Capital Елвин Гури.



Двете попълнения

"Ей.Ес.Ес. - България" е създадена през май 2007 г. от Христо Дойчинов и гръцкия предприемач Спиридон Белос. Пресечната точка идва по линия на работата на Дойчинов като проектен мениджър в гръцка компания, занимаваща се със системи за сигурност, която впоследствие е придобита от Siemens. Белос пък по онова време е изпълнителен директор за България на производителя на индустриални батерии Sunlight, който е част от групата на Germanos. Последната беше придобита от гръцката ОТЕ, а местното и мобилно поделение "Глобул" години наред е основен клиент на "Ей.Ес.Ес.". Създадената от Белос и Дойчинов компания е с фокус върху общата техническа поддръжка, като специализира по задачата за телекоми и техните централи. По-описателно отговорността е за всички системи в една сградна инсталация - електро, климатизация и вентилация, отопление, дизел генератори и UPS-и, контрол на достъпа, видеонаблюдение, пожарни системи (за известяване и гасене), и т.н., обяснява българският съосновател на дружеството. Освен сгради компанията поддържа и мобилни станции на телеком оператори, които са из цялата страна. От 2015 г. към услугите се добавя и почистване, като екипът почти се удвоява и към днешна дата е около 110 души, от които около 50 се занимават с техническата поддръжка. Оборотът през последните години се движи в диапазона 4.5-6.5 млн. лв.

Решението за продажба на бизнеса идва както покрай желанието на Белос да се пенсионира, така и покрай осъзнаването, че бъдещето на сектора е свързано с консолидация на играчите на пазара.

За "Мундус сървисиз" пък "Ей.Ес.Ес." се оказва "перфектният партньор", с който компанията да разшири обхвата на предлаганите дейности с техническата поддръжка. "Не сме се двоумили, всеобщото мнение беше конкретно насочено към тази фирма, която в нашите очи беше лидер на пазара - като експертиза, като специалисти, като оборот, като клиенти и като покритие в цялата държава", посочва Лъчезар Петров.

Сделката с "ВМ аутомейшън" от своя страна пък е ценна с това, че компанията е вносител на някои хардуерни продукти, необходими във фасилити мениджмънта, обяснява Елвин Гури. Дружеството е основано през 2009 г. като част от създадената от издателя на списание "Мениджър" Васил Мирчев икономическа група "ВМ финанс". Още същата година е сключен дистрибуционен договор с Johnson Controls, която е производител на електроника и HVAC (отопление, вентилация и климатизация, ОВиК) оборудване за сгради и на електроника за автомобилната индустрия. Към 2016 г. приходите й са 3.2 млн. лв. в сравнение с 3.6 млн. лв. година по-рано.

Така с придобиването на 100% от българското дружество, което е официален представител на американската група за България, "Мундус сървисиз" на практика печели предимство както при кандидатстването за поръчки, така и при обслужването на вече съществуващите си клиенти. "За нас това е добре, защото доста голяма част от фасилити мениджмънта и техническата поддръжка е климатизация и така ние затваряме един цикъл - не само да обслужваш, но и да можеш да доставяш и части и да предоставяш по-добри цени за клиента", обяснява Христо Дойчинов.

"Искаме да можем да предлагаме и финансови решения на клиентите си. Защото инвестицията в такива системи не е никак малка, а тя не е в основния бизнес на клиентите - това са съпътстващи системи за поддръжка", посочва Гури. Сред плановете са и услуги по оперативен лизинг на различен тип оборудване, разказва още той.

Всичко за сградата

Още при създаването на "Мундус сървисиз" акционерите на компанията обявиха амбициите си тя да се превърне в лидер във фасилити мениджмънта в страната, който предлага всички услуги. В този сравнително млад за България пазар влизат най-разнообразни дейности в една сграда - от почистването и техническата поддръжка на електро и климатичните инсталации, през системите за енергийна ефективност и за пожарна и аварийна безопасност, озеленяването и грижата за зелените площи до строително-ремонтни услуги.

Целият пазар в страната се оценява на около 3 млрд. евро. В тази сума обаче се включват и дейности като охрана на сгради и индустриален кетъринг и поддържането, които компаниите не аутсорсват към специализирани дружества, а извършват сами. Ако всички те се извадят от уравнението, пазарът в частта почистване и техническа поддръжка на сгради се оценява на около 700 млн. лв.

След тазгодишните две сделки обединението "Мундус" вече има над 2500 служители в страната и поддържа над 3 млн. кв. м площи в близо 2500 локации. Броят на клиентите е около 300, като сред тях са например телекомите "Мобилтел" и "Теленор", финансови институции като Пощенска банка и Уникредит Булбанк, летищата във Варна и Бургас, търговски центрове като столичните The Mall, "Сердика център" и Park Center, веригата бензиностанции "Еко петролеум", индустриални компании като производителите на авточасти "Интегрейтид микро електроникс България" и "Бер-Хелла Термоконтрол", производителя на санитарен фаянс Roca, и др.

Балканският план

Индустрията е една от областите, към които акционерите на "Мундус сървисиз" декларираха интереса си още при създаването на компанията. Идеята е, че с разширения си екип и експертиза групата вече да може да предложи много по-широк кръг от услуги – не само почистване в самата индустриална зона, но и поддръжка на съоръженията, почистване във външния район, енергийна ефективност и т.н.

Сега фокусът се разширява и в още едно направление. "Искаме "Мундус" да се превърне в компания, която влиза още на проектно ниво при клиентите - при дизайна и изграждането на системите, необходими в сградата", казва Лъчезар Петров. Клиенти може да са например дружества, които искат да започнат бизнес в България и които "Мундус" би могла да консултира още преди да започнат да строят мощностите си в страната и така да намалят оперативните разходи за поддръжка.

"Ще се развиваме в три направления - работа с настоящи клиенти, на които ще предлагаме допълнителни услуги към вече съществуващите, втората посока е да влизаме при нови клиенти, на които ще предлагаме комплексни услуги, и третото е да имаме клиенти още на проектно ниво – бъдещи инвеститори, които искат да правят бизнес в България", обяснява Лъчезар Петров.

Отделно планът за следващите години включва и международна експанзия - както чрез създаване на собствени клонове, така и чрез придобивания. В радара към момента са съседните държави - Румъния, Гърция и Сърбия, където по думите на Елвин Гури пазарите са доста фрагментирани, както и в България. И в трите страни вече има заявен интерес от големи корпоративни клиенти, които биха искали да работят с "Мундус сървисиз", както и набелязани потенциални покупки, посочва мениджърът.

Погледнато в перспектива, очакванията на акционерите са след три години оборотът на обединената компания, който в момента е от порядъка на 30 млн. лв., да достигне около 50 млн. евро.

"Възнамеряваме да постигнем това както чрез органичен растеж, така и чрез допълнителни придобивания, тъй като активно търсим възможности за покупка на други компании, които да добавят допълнителни услуги към портфолиото на групата", посочва основателят и управляващ партньор на финландския фонд KJK Capital Куста Аима.

Така местният фасилити гигант може да стане и балкански играч, а след години да бъде купен от още по-голям световен представител на сектора. А първият ефект от сделките дотук е, че в сивия и разпокъсан почистващ бизнес в страната се появи голям играч, който декларира, че работи изцяло на светло.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини 1 Управлението на блоковете: Е-събрания, гласуване по имейл, събиране на дългове от общини

Държавата избистря 11-ата ревизия на закона за етажната собственост, в която ще има повече права за домоуправителите и ще има правила за затворените комплекси

20 окт 2019, 1860 прочитания

Rifiniti отскочи на глобално ниво Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

18 окт 2019, 3275 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Битката за "България билдинг"

Столичната община разрешава строежа на поредна висока сграда на бул."България" при субективно тълкуване на правилата

Още от Капитал
Rifiniti отскочи на глобално ниво

Българско-американският стартъп е купен от FM:Systems - един от световните лидери в мениджмънта на работното пространство

Новите инженери на "Бош"

Германската група направи инженеринг център в София, който разработва технологии за автомобилната индустрия

Втори опит: Келнер взима bTV

Фондът на чешкия бизнесмен PPF е съвсем близо до сключването на сделка за целия бизнес на американската компания CME

Да сготвиш Боби Михайлов

Как расистките изстъпления на агитките, които властта използва за собствена употреба, свалиха президента на БФС и отекнаха по света

Шведска маса в гората

Три места в Швеция, където отглеждат и събират храната си сами по устойчивата формула "от земята в чинията"

Спорният Петер Хандке

Нобеловата награда за литература за 2019 г. предизвика възмущение и полемика относно ролята на писателя

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10