Жилищата в София: повече сделки и по-скъпи апартаменти

Данните към средата на годината показват, че средните нива вече са над 1000 евро на кв.м

София строителство, сгради, жилища, апартаменти, офиси, строеж, Младост 1, бул. Йерусалим, Артекс,
София строителство, сгради, жилища, апартаменти, офиси, строеж, Младост 1, бул. Йерусалим, Артекс,    ©  Цветелина Белутова
София строителство, сгради, жилища, апартаменти, офиси, строеж, Младост 1, бул. Йерусалим, Артекс,
София строителство, сгради, жилища, апартаменти, офиси, строеж, Младост 1, бул. Йерусалим, Артекс,    ©  Цветелина Белутова

Пазарът на жилища в София продължава да расте: през второто тримесечие на годината има повече сделки и цените плавно растат. Средните нива надхвърлят 1000 евро на квадрат, отчитат агенциите, като това е за пръв път след кризата от 2008-2009 г. За ръста в търсенето и цените има обяснение: увеличени доходи и ниски лихви по кредитите. И макар че в края на първото тримесечие някои агенции за имоти прогнозираха спад в интереса и задържане на цените, пазарът ги опровергава.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

11 коментара
  • 1
    niksun avatar :-|
    niksun

    Това пак ли е от платените публикации?

  • 2
    juliof avatar :-|
    juliof

    Пазарът в София е брутална спекула.
    Имотът който закупих преди 5 години е с между 50 и 100% по-скъп в момента.
    Кое наду толкова много цените, освен един фалит на една банка.
    -нито хората се увеличиха (напротив продължават да се изнасят);
    -нито инфраструктурата се подобри драматично;
    -огромно количество празни жилища има (нямате си представа колко са много);
    -не сме забогатели толкова много;

    Чак се чудя, че и защо изобщо се купуват жилища на тези нива.
    Явно все още много сиви и черни пари циркулират.

  • 3
    Slick avatar :-?
    Slick

    Масовата перачница на пари е в разгара си. В строителството е най-лесно да покриеш една камара мръсни пари, маскирани с фиктивен заем.
    Само че, после следват статии като тази, които подканят и внушават на електората, че е време да се купува. Като кучето на Павлов.

    Не разбирам на база на какво имотите да стурват повече - няма нито един икономически показател, който да се е подобрил в съответствие с цените на имотите. Напротов, нещо повече, София е претъпкана, пренаселена, задръстена, мръсна и в повечето си части грозна.
    Един имот за да е апетитна хапка трябва да притежава доста показатели. Инче цените се доближават до тези в развитите страни на Европа - спекула и балон, който не разбирам.

  • 4
    goood avatar :-|
    goood

    Че е платена публикацията, платена е.
    Остава да отгатнем къде се намираме по кривата на балона.
    Според мен някъде около втория пик. <A HREF="https://static1.squarespace.com/static/569fce7adf40f315de772b61/t/56bbd3a1b654f965b7c8e479/1455149987131/"> Bubble psychology curve</A>
    Наблюдаваме с любопитство :)

  • 5
    goood avatar :-|
  • 6
    185 avatar :-|
    Napster

    Лихвите по кредити паднаха сериозно, както никога досега и оттам интереса към имотите скочи. При тези лихви и липсата на качествени жилища естествено цените ще са нагоре. Дали са реални? За мен не.

  • 7
    radio. avatar :-|
    radio.

    Много хора разпродават в провинцията и/или идват да живеят в София, където става все по-претъпкано. А дали са реални цените, да, щом се купува...

  • 8
    bj_int avatar :-|
    bj_int

    вчера една жена с вид на евтина мутреса, която го играеше кандидат-купувач на жилище в София разказваше как иска да купува САМО ново строителство, а синът й (разбира се) Патрик измьека како щъ си имъ у стаятъ. Та такива мити работи - София става все по-хубаваа. Му-ха-хах

  • 9
    antubis avatar :-|
    antubis

    Гроздето е кисело, май? Населението в България като цяло може би намалява, но това в София расте. Лихвите по кредитите са рекодно ниски - не е ясно до кога, но в момента са такива. И лихвите по депозитите са 0-ви. Та хората, които имат спестени пари ги вкарват в имот. Това винаги е било първосигналния спасителен пояс на средностатистическия българин - имота. Дали ще е за него, децата или дава под наем, но това е. И всъщност в момента е по-изгодна да държиш пачки с левове в банков сейф и плащаш наем, отколкото да стоят в сметката.

    Може и да има доста българи с ниски доходи, но има и такива с 2-3 и нагоре хиляди лева. Защо да не си купят жилище? Тях не ги вълнува толкова с какви пари е построено жилището, ако е построено качествено и отговаря на нуждите им.

    А и какво говорите, че София не се е подобрила? За последните 12 години откакто съм в София, нещата минаха в ново измерение! Преди 12 години имаше 6 метро станции! 6! Сега са 35. Нямаше кръгово на кулата, задръставанията на Семинарията бяха пословични! Нямаше северна тангента, околовръстния път беше с 2 платна. Нямаше ИКЕА, нито Метро. Имаше 1 мол и 2 кина. Да не говорим за цялата палитра от ресторанти, барове и заведения, които частния бизнес отвори. Подтиснат и смачкан, но все пак работещ частен бизнес. Та айде да не мрънкаме само колко зле е София, а малко да отрезнеем.

  • 10
    bvu38525482 avatar :-|
    bvu38525482

    Много продавачи държат празно чакайки балона да се надува безкрайно. Но изпуснат ли пика на цените после ще реват


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Coca-Cola EP отива в Garitage

Coca-Cola EP отива в Garitage