С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
3 29 авг 2017, 15:19, 9380 прочитания

Интересът към търговските площи остава висок

Моловете са с почти пълна заетост както в София, така и в останалите големи градове, отчита консултанстската компания Colliers

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Очаква се предлагането да нарасне с отварянето на мол "Пловдив Плаза" и "Арена Русе", които ще добавят съответно 34 500 и 17 700 кв. метра търговска площ през 2018 г.



Отдадените под наем нови търговски площи в моловете в София са се повишили с 11%, или с 16.3 хил. кв. метра, през първото полугодие на 2017 г. в сравнение с края на предходната. Най-много търговска площ е усвоена в Пловдив - 97%, и Варна - 92%, докато в София тя е 88%. До края на годината не се очакват предлаганите пространства да нараснат, което ще запази общия им обем до 791.8 хил. кв. метра. Това показва доклад на консултантската компания Colliers.


В Paradise Centre в София през изминалите 6 месеца са отворили врати 27 нови магазина, в Park Center - 10, а в Serdika Center и The Mall - по 8.



Супермаркетите и хранителните вериги, следвани от модната индустрия заемат най-голям дял от търговските центрове - съответно 26 и 23 на сто от площите. Останалите части се заемат от магазини за електроника - 14%, обувки и кожени изделия - 9%, и различни услуги - 7%.



Търговските паркове с нови попълнения

Търговските паркове също се развиват динамично: JYSK откри свой магазин в Jumbo Plaza, а мебелна къща "Явор" и компанията за играчки "Комсед" - в "Търговски парк Велико Търново", посочват от Colliers. Тенденцията за разширяване на избора от марки и стоки в търговските паркове се запазва, а свободните площи в този сегмент варират между 3 и 15%. С най-голяма площ са софийските ритейл паркове "Средец" - 37 хил. кв. метра, и Jumbo Plaza с 30 хил. кв. метра.

Няколко международни вериги за хранене

Компанията отчита лек спад в темпа на разместване на наематели на основните търговски улици от 5 на 3% спрямо втората половина на 2016 г. На ул."Граф Игнатиев" се наблюдава голям ръст на свободните търговски площи, като според Colliers това се дължи на ремонтните дейности по новата линия на метрото. Твърде вероятно е тенденцията да се запази, тъй като предстои и голям ремонт на улицата. От Colliers припомнят, че за полугодието няколко международни хранителни вериги навлизат на българския пазар, сред които верига за азиатска кухня Wagamama, испанските бургери Hamburguesa Nostra и финландските ресторанти за бързо хранене Hesburger.

Ритейл експанзия

Billa отваря врати в Serdika Centre и планира два нови обекта в Park Center и Mall of Sofia. Kaufland, "Фантастико" и Lidl отварят по един нов супермаркет, респективно в София, Елин Пелин и Балчик. Международните вериги за козметика DM и lily също увеличават броя на магазините си, съответно с 5 и 3. При модните компании попълненията са на компанията LC Waikiki с магазини в Bulgaria Mall, Mega Mall и S mall Sliven и на Forever 21 с ново място в Serdika Center. "Техномаркет" добави един комплекс в София, а "Зора" - във Велико Търново. "Практикер" и JYSK също увеличават търговските си обекти в по-големите градове.

Малко по-скъпи наеми



Цената на квадратен метър търговска площ се увеличава съвсем леко през 2017 г. И достига стойности от 38 евро на кв. метър в столицата, 26 в Пловдив, 27 във Варна и 25 в Бургас. В Русе и Стара Загора, където стойността е съответно 18 и 19 евро на кв. метър, не са отчетени промени, показват данни на Colliers. В търговските паркове цените варират между 7 и 10 евро на кв. метър.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Хотел Iberostar в Слънчев бряг става Melia 2 Хотел Iberostar в Слънчев бряг става Melia

Той е собственост на Веселин Данев и смяната на бранда ще стане от следващия летен сезон

18 авг 2019, 5786 прочитания

Как програмисти избират офис сграда? Задължително до метро Как програмисти избират офис сграда? Задължително до метро

"ММ солушънс" нае новопростроената Kite в София. Проектант и основен собственик е арх. Борислав Богданов

18 авг 2019, 2733 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Сделка като на кино

Пощенска банка продава портфейл фирмени задължения, обезпечени с ипотеки

Бързи, спортни, дигитални

Пазарът на спортни карти бързо набра скорост и се появиха още две нови компании

Лаборатория на края на света

Българската база на Антарктида ще има нова сграда

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

За нишките и хората

Чихару Шиота се завръща в Япония с първа голяма ретроспектива

Лаборатория на края на света

Българската база на Антарктида ще има нова сграда