BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро

Новопостроената Сграда 2

BSR Sofia приключи изграждането на офис комплекс за 30 млн. евро

Сграда 2 от проекта в столичния квартал "Гео Милев" е готова за наематели в 17 300 кв.м площи клас А

Мария Иванова
18628 прочитания

Новопостроената Сграда 2

© BSR Sofia


Компанията не дава подробности за наемните нива, като се посочва само, че те са "разумни".

Инвеститорът в недвижими имоти BSR Sofia приключи изграждането на втората сграда от комплекса BSR Sofia One в столичния квартал "Гео Милев", в непосредствена близост до търговския център Sky City. Сграда 2, която предлага 17 300 кв.м офис площи, вече има разрешително за ползване, съобщават от компанията инвеститор. Общата инвестиция в двете сгради в комплекса е от порядъка на 30 млн. евро, посочват от BSR.

Първият наемател в новата Сграда 2 е базираната в Лондон компания за мобилни разплащания Sum Up, която има офиси и в Берлин и Сао Пауло. "В следващите няколко седмици очакваме да подпишем с още няколко компании, с които запълняемостта на сградата ще стане около 40%", коментира пред "Капитал" оперативният директор на BSR Любомир Младенов. По думите му очакванията са до края на тази година или най-късно до първото тримесечие на 2018 г. запълняемостта на сградата да достигне 75-80%.

Сградата

Новопостроената Сграда 2
Източник: BSR Sofia

Новата сграда е с обща отдаваема площ 17 300 кв.м офиси клас А. Проектът се състои от 12 етажа, като партерният е с площ 1200 кв.м и на него ще има голяма кантина. Останалите 11 етажа са офисни, всеки от тях с площ 1500 кв.м, като в зависимост от предпочитанията на наемателите те ще могат да се разделят на две или на четири части.

Младенов разказва, че още при проектирането на сградата идеята е била тя да отговаря в най-голямата степен на изискванията на IT и аутсорсинг индустрията, които през последните години са най-активните наематели на нови офиси в столицата. "София е място, където в много голяма степен пазарът се диктува от технологичния сектор, BPO и IT компании", отбелязва той.

Мениджърът не дава подробности по отношение на наемните нива, при които ще бъдат отдавани площите в новата сграда, като посочва само, че те са "разумни". "Пазарът е доста благосклонен и положителен за наемодателите с модерни клас А офис сгради, които могат да предложат голяма етажна плоча, доста добри технологии и инфраструктура, допълнителни предимства във и около сградата", посочва той.

Проектът

Новата сграда е втората част от проекта BSR Sofia One, който беше представен за пръв път през 2009 г. Тогава плановете на инвеститора бяха да изгради общо пет офисни сгради, две от които трябваше да са готови до 2011 г. Впоследствие кризата забави реализирането на проекта, като започването му беше отложено с шест години. Първата сграда, която е с обща отдаваема площ 13 000 кв.м, беше завършена през 2012 г., а сред наемателите в нея са Sutherland, JTI, Matrix Global, Naxex, наследникът на "Балкантурист" – "Би Ти девелопмент сървисиз", C3, Mavenir (преди Comverse) и др.

Общият проект също беше преобразуван и в крайна сметка инвеститорът реши, че няма да изгражда останалите три сгради. "На мястото на останалите три сгради построихме допълнително паркинг – още 100 паркоместа, с което общият им брой за двете сгради става 340", обяснява Младенов. Идеята в бъдеще в района на бившия завод "Електроника" да се появи и комплекс от жилищни сгради освен офисните също остана само на хартия.

Комплексът BSR Sofia се намира в столичния квартал "Гео Милев"
Източник: BSR Sofia
Компанията не дава подробности за наемните нива, като се посочва само, че те са "разумни".

Инвеститорът в недвижими имоти BSR Sofia приключи изграждането на втората сграда от комплекса BSR Sofia One в столичния квартал "Гео Милев", в непосредствена близост до търговския център Sky City. Сграда 2, която предлага 17 300 кв.м офис площи, вече има разрешително за ползване, съобщават от компанията инвеститор. Общата инвестиция в двете сгради в комплекса е от порядъка на 30 млн. евро, посочват от BSR.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

3 коментара
  • 1
    m_todorov avatar :-|
    m_todorov

    Пичове, след улица Коста Лулчев кварталът е Слатина.

  • 2
    kvt10319485 avatar :-|
    kvt10319485

    Пич, ти грешиш, кв. е Гео Милев, а района е Слатина.

  • 3
    m_todorov avatar :-|
    m_todorov

    Пич, не знам откъде ти е сбърканата информация. Може да ти се иска да е Гео Милев, но не е. Районът, че е Слатина е ясно.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Първият от верига складове

Първият от верига складове

Бягство извън града

Бягство извън града

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK