Краят на хотелската верига на "Понс"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Краят на хотелската верига на "Понс"

Краят на хотелската верига на "Понс"

Четири обекта от групата на Милко Милков се разпродават от банки-кредитори за 22 млн. лв.

Деница Ватева
23879 прочитания

© Капитал


Една от големите за българските размери хотелски вериги се разпада. Кредитори са започнали да разпродават хотелите на собственика на групата "Понс" Милко Милков, чийто строителен бизнес затъна. Първият обект - хотел "Снежанка" в Пампорово, е вече на банката кредитор, сега се продават три - най-скъпият е "Перла" в Слънчев бряг, хотел "Родопски дом" в Чепеларе и неотворен обект в Павел Баня. С много възбрани, но засега без търг, е единствено "Дива" в Чифлика.

Хотелската група около "Понс" се изгражда преди повече от десет години, като собствеността върху имотите е концентрирана в две дружества: "Амбасадор мениджмънт" и бургаската "П.М.К.". Постепенно активите и дружествата стават обезпечения заради кредити по хотелския и строителния бизнес на Милков. От година последният е в изключително тежко състояние - спря да плаща на доставчици и на държавната ББР. Така се стигна и до хотелската разпродажба към банки. Тя не е в пакет, а всеки обект се предлага от съдебен изпълнител, така че след сделките, поне първоначално, едва ли ще се роди нов голям хотелиер. Милков не вдига мобилния си телефон, за да обясни причината за кризата в бизнеса му, но източници от бранша са обяснявали пред "Капитал", че близкият до БСП бизнесмен не е управлявал добре бизнеса си и просто е изпаднал от кръга на получаващите държавни поръчки.

Първо "Снежанка"

Миналата зима започва първата разпродажба. Тя е по инициатива на Токуда банк, която има ипотека и залог върху собственика "П.М.К." заради заем към "Понсстройинженеринг". В дадения от съдебния изпълнител краен срок до 31 януари се появява само един кандидат - банката. Тя го придобива срещу дълга, като сделката става на малко над началната цена. Срещу 5.8 млн. лв. (според справка в имотния регистър) през март се сменя собствеността над по-голяма част от хотел "Снежанка", която е била собственост на длъжника (в миналото има продадени няколко апартамента на чужденци).

В момента има наемател на хотела и макар договорът да изтича през ноември, вероятно ще бъде продължен. По информация на "Капитал" планът на банката е да търси купувач. Вероятно цената ще е поне колкото размера на сделката. Хотелът работи, поддържан е, мястото му е добро, така че намирането на купувач няма да е трудна задача.

Следващият дует в разпродажбата

През лятото друг хотел, свързан с групата - построеният, но неотворил "Княз Павел" в Павел баня, също бе обявен на публична продан заради дългове. При началната цена от 6 млн. лв. не се явиха кандидати. Сега пак се предлага, но срещу по-скромните 4.8 млн. лв. Срокът за оферти е изтекъл на 24 октомври, но съдебният изпълнител Кръстьо Ангелов не вдигаше телефона си, за да коментира имало ли е интерес. Тук отново заемът е към Токуда банк.

Буквално от дни се предлага и другият по-малък зимен комплекс в групата - "Родопски дом" в Чепеларе. Началната цена е 1.45 млн. лв., а срокът за оферти е 4 декември. Обектът е на шест етажа и е ипотекиран в ОББ от 2005 г. Сега банката го предлага през съдебен изпълнител.

"Перлата" в короната

Най-скъпият в групата на "Понс" - комплекс "Перла" в курорта Слънчев бряг, се продава от частния съдебен изпълнител Ивелина Божилова за втори път в последните месеци. Сега исканата цена за хотела е 9.8 млн. лв. без ДДС при над 12 млн. лв. при първия опит да се намери купувач през лятото.

Тук обектът се продава по искане на Българо-американска кредитна банка, а присъединен взискател е Инвестбанк. От обявлението се вижда, че хотелът има вписани две ипотеки и възбрани. Кандидатите могат да подават оферти в търга до 6 ноември.

Проблеми в цялата група

Собственикът на групата Милко Милков е сочен за близък до БСП. Години наред строителната компания е печелила множество поръчки за пречиствателни станции и водопроводни мрежи, като фирмата дори беше една от определените да строят "Южен поток". През есента на 2014 г. беше избрана да строи сградата на ББР. Именно държавната банка е и най-големият кредитор на дружеството. И макар да няма пълни данни, около 30 млн. лв. от общия дълг на "Понс" е към нея. От януари проблемът между длъжника и кредитора става видим, защото банката назначава свой управител. По неофициална информация на "Капитал" строителната компания има и неплатени средства за около 12 млн. лв. към доставчици и партньори, дължи още около 8 млн. лв към Националната агенция за приходите. Засега няма произнасяне по исковете за фалит на "Понсстройинженеринг", а ББР, която едва сега забелязала, че строителното дружество почти няма активи, планира да го поддържа и през поръчки да си връща заема. Сценарий, който изглежда невероятен заради блокираните от други кредитори сметки, малкото поръчки, липсата на опитен мениджмънт.

Една от големите за българските размери хотелски вериги се разпада. Кредитори са започнали да разпродават хотелите на собственика на групата "Понс" Милко Милков, чийто строителен бизнес затъна. Първият обект - хотел "Снежанка" в Пампорово, е вече на банката кредитор, сега се продават три - най-скъпият е "Перла" в Слънчев бряг, хотел "Родопски дом" в Чепеларе и неотворен обект в Павел Баня. С много възбрани, но засега без търг, е единствено "Дива" в Чифлика.

Хотелската група около "Понс" се изгражда преди повече от десет години, като собствеността върху имотите е концентрирана в две дружества: "Амбасадор мениджмънт" и бургаската "П.М.К.". Постепенно активите и дружествата стават обезпечения заради кредити по хотелския и строителния бизнес на Милков. От година последният е в изключително тежко състояние - спря да плаща на доставчици и на държавната ББР. Така се стигна и до хотелската разпродажба към банки. Тя не е в пакет, а всеки обект се предлага от съдебен изпълнител, така че след сделките, поне първоначално, едва ли ще се роди нов голям хотелиер. Милков не вдига мобилния си телефон, за да обясни причината за кризата в бизнеса му, но източници от бранша са обяснявали пред "Капитал", че близкият до БСП бизнесмен не е управлявал добре бизнеса си и просто е изпаднал от кръга на получаващите държавни поръчки.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    tolex avatar :-|
    tolex

    Комунистите знаят да крадат, а не да управляват. При този питек всичко е идвало наготово от държавни поръчки. И се е помислил за гоУем бизнесмен.

  • 2
    zamen avatar :-?
    Чарли Мишкин

    Мавродиев е тръгнал да помогне на другаря?

  • 3
    domakinq avatar :-|
    Bramasole

    Милков е близък както до БСП, така и до ДПС. Докато тютюневата фабрика в Джебел беше негова собственост преди 10-ина години, "превъртя" крупни суми чрез тогава съществуващия фонд "Тютюн". А и само това ли.
    Много ми се иска този тип да си получи заслуженото. Не, че го вярвам.

  • 4
    the_core avatar :-|
    The Core

    Номерът е да набълбукаш банките със заеми по-големи от стойността на обезпеченията! После - пей сърце! Фалит и "ариведерчи" с няколко куфарчета повече!
    Докато не започнат да им разпродават личното и семейното имущество най-напред няма оправия!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Българи на Бяло море

Българи на Бяло море

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK