С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
9 яну 2018, 17:07, 5099 прочитания

Forton: Сделките с офис сгради ще движат инвестиционния пазар през 2018 г.

Наемната цена за първокласни офис площи ще продължава да бъде около 13.5 евро/кв.м

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

България е с най-голям ръст на инвестициите в имоти сред 60 държави

Обемите са нараснали със 153% през миналата година според международната компания Cushman & Wakefield

19 мар 2018

Colliers: Пазарът на бизнес имоти в България е бил най-ликвидният в региона

Възходът на местните инвеститори и нарасналият обем от транзакции между съседните страни в ЦИЕ допринасят за рекордните 13.1 млрд. евро инвестиции според последния доклад на консултантската компания

15 мар 2018

Forton: Последното тримесечие на 2017 г. е било най-доброто за офис имотите от 9 години

От консултантската компания Forton Cushman&Wakefield отчитат рекордна година за сделките с бизнес имоти и отдадените под наем офис площи. Прогнозите са новото строителство да балансира търсенето и предлагането през 2018-2019 г.

26 яну 2018

VMware нае 20 хил. кв.м офиси в Garitage Park и мести целия си екип

Технологичната компания, която планира да удвои персонала си до 1500 души, е сключила договора в края на миналата година

23 яну 2018

MBL: Наемите на офис площи клас Б в София са се повишили

Според консултантската компания новото строителство и спадът в търсенето може да притиснат наемите в дългосрочен план

16 яну 2018

Александра Дойчинова: Надявам се засилването на инвестициите към България да продължи

Правната несигурност остава най-големият проблем за икономиката, посочва управляващият партньор в адвокатска кантора Schoenherr пред "Капитал"

4 яну 2018

Новите големи проекти в София

В столицата се строят най-вече жилища и офисни сгради

30 дек 2017

Инвестиционният пазар на имоти: Накъде след рекорда от 1 млрд. евро

След сделките за молове с южноафрикански фондове 2018 г. вероятно ще е на офисите, хотелите и построените по мярка на клиента проекти. Инвеститори от Великобритания и САЩ вече оглеждат активи

17 ное 2017

Пазарът на офиси в София с поредно динамично тримесечие

Според Forton деветте месеца на 2017 г. са сред най-силните периоди, сравними само с предкризисната 2008 г.

31 окт 2017

Братът на кмета на Пловдив и "Сиенит" купуват терена на "Каменица" в града

На парцела от 30 дка., който е в широкия център, ще се построи мегакомплекс с офиси и жилища

3 сеп 2017
След динамичната минала година за пазара на бизнес имоти със сделки за 1 млрд. евро консултантската компания Cushman&Wakefield Forton прогнозира плавен спад на доходността от инвестиции в сектора. През тази година ще има затишие при сделките с търговски площи, а фокусът ще е върху придобиванията на първокласни офис имоти през 2018 г.

Предстои по-умерена година за бизнес площите


Според данните на компанията около 870 млн. евро от всички сделки през миналата година са с инвестиционна цел, като водеща остава тази за Paradise Center от края на миналата година на стойност 252.9 млн. евро. Ограниченото предлагане на първокласни активи е причината пазарът за бизнес имоти да не достигне същия обем през 2018 г. посочват от Forton. Оживлението в имотния пазар през миналата година донесе и твърде оптимистични очаквания за цените от страна на продавачите, а България все още не представлява толкова силен инвестиционен интерес, колкото държавите от Централна Европа, смята Явор Костов, мениджър "Капиталови пазари" в Cushman&Wakefield Forton. Прогнозите за първите месеци от годината са доходността постепенно да намалява. По данни на компанията към януари 2018 г. тя е около 7% за сделките с търговски площи, а за офисите - между 7.5% и 8%.

Имотите със смесено предназначение набират популярност

Изпълнителният директор на Cushman & Wakefield Forton Михаела Лашова коментира в съобщение до медиите, че инвестициите в мултифункционални проекти ще стават все повече: "Активният имотен пазар от последните години даде кураж на много инвеститори да започнат по-мащабни проекти в големите градове. В София са в ход няколко такива - като Grand Kanyon и Sofia Square на Garanti Koza, но очакваме и нови реализации предвид продажбите на няколко големи парцела с подходящи локации през миналата година. В Пловдив с наше посредничество бившата фабрика на "Каменица" има нови собственици, които също планират комплекс със смесено предназначение".



Офис площите ще са двигател на пазара през 2018 г.

Завършването на големи първокласни офис обекти (според Fortоn общо 116 000 кв.м), както и засиленото търсене от страна на IT и аутсорсинг компаниите в предходната година са част от причините за рекорд в отдадените под наем офис площи - общо сделките са за 198 000 кв.м за 2017 г.

Още 178 000 кв.м офис площи се очаква да бъдат завършени през тази година, като 40% от тях вече са отдадени според прессъобщението на Cushman&Wakefield Forton. Цената за наем на първокласен офис ще остане стабилна и ще бъде около 13.5 евро/кв.м.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 ноември 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/conference

13 годишна конференция Сделки и инвеститори



Акценти в програмата:


  • Икономически обзор на региона и какво да очакваме занапред
  • Гледната точка на инвеститорите за перспективите пред региона и България
  • Най-важните сделки за годината и какво стои зад тях
  • Кои активи и сектори ще бъдат в радара на инвеститорите през 2019
  • Защо за МСП е важно да са публични компании и каква подкрепа има за това
  • Нови инициативи в сектора за инвестиции с рисков капитал

Повече подробности на capital.bg/conference

Прочетете и това

Новата сграда на Брендо 9 Новата сграда на Брендо

Тя ще е жилищна, на 11 етажа и ще обгръща стария хотел "Рила"

15 ное 2018, 10129 прочитания

Строителството на жилища в България нараства значително през третото тримесечие Строителството на жилища в България нараства значително през третото тримесечие

Последните данни на НСИ сочат, че визите за строежа им са се увеличили с 32% спрямо същия период миналата година

7 ное 2018, 1957 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Във Франция всеки студент има възможност да покаже на какво е способен

Филипа Тенева, завършила докторантура във Франция, разказва за впечатленията и опита си от френската образователна система

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Големият шопинг в Европа

До последния си месец 2017 г. беше изпълнена с мащабни промени в европейския пазар на търговски площи

Годината, в която телевизия "Алма матер" стана известна

Университетът замрази договора си с външния продуцент, който щеше да създава програма за канала

От евтин бензин до смяна на системата

Кой какво се надява да постигне с участието в протестната кампания срещу управлението

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Живот след живота

Режисьорката Петя Накова за новия си роман, в който документира битката с рака на гърдата

Всичко е игра

Изложба изследва сложното взаимодействие между видеоигрите и реалността

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 46

Капитал

Брой 46 // 17.11.2018 Прочетете
Капитал PRO, Топ 5 от "Капитал": Темите, които можете да прочетете само тук

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 17.11.2018 Прочетете