С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
6 14 фев 2018, 11:17, 15162 прочитания

Сградата на Полиграфията: от Пеевски към оръжеен търговец за 25 млн. евро

В края на миналата година имотът е купен от собственика на "Аполо инженеринг", иракчанина с български паспорт Муханнед Ал-Нуаими

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Дружеството "СФ-БТ", което до миналата есен бе част от структурите на "Булгартабак", е продало сградата на Полиграфическия комбинат за 25 млн. евро. Купувач е "Алнуаими груп", на иракчанина с български паспорт Муханнед Наджим Абдуллах ал Нуаими. Той е собственик и на оръжейния търговец "Аполо инженеринг", който за 2014-2016 г. има сумарно над 900 млн. лв. приходи и 150 млн. лв. печалба.

За сделка от края на октомври миналата година стана ясно от сигнал до прокуратурата на неправителствената организация "Ние, гражданите", които виждат в нея вероятна корупция около разпределението на осребреното от синдиците на КТБ имущество на банката. Преди година "Аполо инженеринг" изненадващо се появи в списъка за разпределение на първите 534 млн. лв. от масата на несъстоятелността на КТБ като обезпечен кредитор с вземане за 3.94 млн. лв. Така дружеството изпреварва останалите кредитори благодарение на мистериозен договор за срочен заем от далечния 1 юли 2009 г., като като към него е сключен договор за залог на вземания на 7 юни 2014 г., или само 13 дни преди поставянето на КТБ под специален надзор. Последният обаче не е вписан в Централния регистър на особените залози (ЦРОЗ) и срещу него е имало възражение, което е уважено от Фонда за гарантиране на влоговете, което на свой ред се обжалва от "Аполо".


Една често прехвърляна сграда

Построената през 50-те години на миналия век сграда на бившия Полиграфически комбинат беше част от медийната група на ВАЦ, като след рокадите в нейната собственост остана под контрола на Венелина Гочева. През 2014 г. беше продадена на "Карано пропъртис - България", собственост на едноименна лихтенщайнска фирма. Още тогава индикациите бяха, че зад сделката стои Делян Пеевски, като сградата беше отдадена под наем на "Благоевград БТ", част от свързвания с депутата "Булгартабак холдинг".

За имота купувачът плати на собствениците "Вестникарска група България" и "Медийна група България холдинг" 15 млн. евро. От тях 7 млн. евро бяха собствени средства на учредената едва половин година по-рано "Карано пропъртис", а останалите 8 млн. евро - заем от Търговска банка Д. Впоследствие сградата беше прехвърлена поетапно в "Благоевград БТ", в "София БТ" и последно в основаното преди година дъщерно дружество "СФ-БТ". То стана собственик и на сградата на софийската фабрика на цигарения холдинг, която впоследствие бе съборена, като общо за двата имоти плати 61 млн. лв. на майка си.



Извън централната сграда на бившите редакции в сделката влиза и бившата "Печатница София" (страничното дясно крило на комплекса. През май 2016 г. то бе продадено отново от дружество на Венелина Гочева на компанията "А. Е. Бест съксес сървисис България", отново свързвана с Пеевски. Имотът бързо е прехвърлен срещу 10 млн. лв. на "София БТ". Оттам следват същите премествания като при централния корпус.

Самото "СФ-БТ" малко след основаването си напусна "Булгартабак холдинг" заедно с имотите. "София БТ" продаде срещу неизвестна сума първо 53%, а после и останалите 47% от дружеството на дубайското Bulgartabac Trade FZE. То е посочено като свързано лице извън групата в отчетите на "Булгартабак холдинг". Кой е собственикът му не се разбира от документите, но неговият директор Уалид Абделсеид Мохамед Ахмед е и член на борда на цигарения холдинг. При сделка с такова заинтересовано лице за над 2% от активите трябва да има одобрение на общото събрание на "Булгартабак", но такова така и не бе поискано, и Комисията за финансов надзор не видя проблем в сделката.

Необяснимо скъпо

Какви са плановете на новия собственик не е ясно, като за няколкото месеца от сделката не се вижда активизация около сграда и тя продължава да стои празна. В имотния бранш определят цената за въпросните 5200 кв. м като висока предвид, че имотът е празен и се нуждае от сериозен ремонт. При това положение платените 25 млн. евро не е ясно колко време биха се изплащали от наеми, макар поне, съдейки по оборотите и печалбите на "Аполо инженеринг", финансирането не би трябвало да е проблем. Според "Ние, граждание" е възможно "да е бил оказан натиск конкретно в случая с "Аполо инженеринг" ООД - да закупят горепосочените недвижими имоти по завишена цена, която би могла да покрие корупционната такса", за да се окаже по-напред в списъка на кредиторите на КТБ.

Друго тяхно подозрение е, че договорите с банката са антидатирани. Към сигнала са приложени редица документи, сред които подписани от трима от четиримата изпълнителни директори и двама членове на надзорния съвет твърдения, че такъв залог не е сключван. По устава на банката, ако има такъв договор, той трябва да е бил разглеждан и на управителен съвет и да е подписан от поне двама директори. Също така са приложени и справки от ЦРОЗ, че залогът не е бил вписван там. От документите става ясно още, че Фондът за гарантиране на влоговете е уважил възражения срещу привилегирования ред на "Аполо" (както и на друга компания "Ардастрой" с 8.3 млн. вземане). Двете компании обжалват решението на ФГВБ.

Полетът на "Аполо"

Самият оръжеен търговец е собственост на две дружества - "Бългериън милитъри манюфекчъринг груп" и "Балкан агрикалчарал". И двете обаче на свой ред са еднолично притежавани от "Евро инвестмънт холдинг", в което 100% от акциите държи Ал Нуаими, за когото почти няма информация. "Алнуаими груп" до лятото на 2017 г. е директно собственост на бизнесмена, когато и то е прехвърлено в "Евро инвестмънт холдинг". Дружествата от групата се обслужва юридически от адвокат, работещ за "Химимпорт" - Велислава Балтова, като в борда на новия холдинг има и друго лице, свързвано с публичната компания - Стойчо Георгиев. От 2013 г. "Аполо" има регистриран консорциум със свързваната с Пеевски "Техноекспортстрой". По това време обаче оръжейният търговец е малък играч с около 10 млн. лв. оборот, докато през 2014 г. оборотът му не избухва до над 200 млн. лв., а в следващите и над 300 млн. лв.

Интересно е, че след имотната сделка текат мениджърски рокади в дружества от групата. В първите дни на 2018 г. Ал Нуаими излиза от управлението на "Бългериън милитъри манюфекчъринг груп" и на негово място е назначен неизвестният 60-годишен Петър Панайотов, който няма други фирмени участия по регистрите. А в началото на февруари Ал Нуаими напуска и "Аполо инженеринг" заедно с другия управител Румен Райков. На тяхно място като управител влиза Даниел Цветанов Димитров. Той има само участие във фирма без дейност заедно с брат си Ивайло, който е управител на българските дружества на швейцарската фирма за опаковъчни машини Multivac. Въпреки новите лица в Търговския регистър няма вписана промяна в собствеността на "Евро инвестмънт холдинг" и дружествата под шапката му.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

11 април 2019г.
Sofia Event Center

capital.bg/ecommerce

Конференция Стратегии за електронна търговия


Запазете своето място сега


Акценти в програмата:


  • Тенденции при онлайн пазаруването и нови бизнес модели в ерата на онлайн търговията
  • Иновативни услуги и ритейл стратегии
  • Бъдещето на физическите магазини и кои са най-добрите магазини в Европа
  • Как компаниите да предоставят най-доброто дигитално и физическо преживяване на своите клиенти
  • Как технологиите променят начина, по който пазаруваме
  • Нови форми на електронни разплащания
  • Иновации в логистиката при електронната търговия
  • Нарастващата значимост на маркетплейс платформите и какво следва за тях

Към регистрацията

Прочетете и това

Когато умният хладилник ще готви с умната печка Когато умният хладилник ще готви с умната печка

И защо е препоръчително интелигентната технология да бъде предварително инсталирана в жилището, което ще купите

15 фев 2019, 965 прочитания

Жилищен живот за терена на безалкохолния завод в София Жилищен живот за терена на безалкохолния завод в София

Пловдивската фирма за метали "Хъс" строи комплекс върху 50 дка до Ловния парк в София

15 фев 2019, 1442 прочитания

24 часа 7 дни

15 фев 2019, 3713 прочитания

15 фев 2019, 2720 прочитания

15 фев 2019, 2508 прочитания

15 фев 2019, 2286 прочитания

15 фев 2019, 1728 прочитания

Всички новини

Кариерен клуб: Финанси »

Каква е ползата от обучението на юристите

По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж

Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности

Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Предприемаческа програма изпраща 70 европейци в САЩ

Двама българи бяха стипендианти на Young Transatlantic Innovation Leaders Initiative през 2018 г.

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
От мостовете към Московска

Братята Владимир и Огнян Павлови, които имат пътностроителен бизнес, купиха сградата на британското посолство в центъра на София

Жилищен живот за терена на безалкохолния завод в София

Пловдивската фирма за метали "Хъс" строи комплекс върху 50 дка до Ловния парк в София

Тихият монопол в София продължава

Три различни поръчки, финансирани с пари от ЕС, за над 1200 информационни табла по софийските спирки са дадени на свързани фирми

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Как (не) живеем

Кураторката Вера Млечевска за въпросите, които поставя предстоящото българско участие на Венецианското биенале

Sisters аre doin' it for themselves

Първият македонски филм на Берлинале "Господ съществува, името й е Петруня" спечели публиката с позицията си за цената

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 7

Капитал

Брой 7 // 16.02.2019 Прочетете
Капитал PRO, Тема на броя: Отрова в руската салата

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 15.02.2019 Прочетете