Arco Vara ще инвестира 60 млн. евро в жилищния си комплекс край село Лозен
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Arco Vara ще инвестира 60 млн. евро в жилищния си комплекс край село Лозен

От Arco Vara планират първия етап от проекта в Лозен да бъде завършен до края на 2020 г.

Arco Vara ще инвестира 60 млн. евро в жилищния си комплекс край село Лозен

По план изграждането на първия етап от проекта ще започне през 2019 г., а проектът ще бъде изготвен от българските проектанти Vamos и ще включва над 30 хил. кв.м застроена площ

12054 прочитания

От Arco Vara планират първия етап от проекта в Лозен да бъде завършен до края на 2020 г.

© Shutterstock


Естонската група за недвижими имоти Arco Vara планира да вложи 60 млн. евро в проекта си за жилищен комплекс край софийското село Лозен. Компанията обяви намеренията си наскоро, но за сумата се разбира от нейно съобщение до борсата в Талин, че вече е избрала проектант за първия етап на комплекса, чието строителство да започне в началото на следващата година. Само за него инвестицията се оценява на 18 млн. евро.

План в действие

През януари Arco Vara инвестираха 5.74 млн. лв. в 53 хил. кв.м земя близо до село Лозен чрез едно от дъщерните си дружества в България - "Арко Лозен". В края на миналата седмица естонският инвеститор съобщи, че след тримесечен конкурс за архитектурен проект "Арко Лозен" са подписали договор с българското студио Vamos за проектиране на първия етап от жилищния комплекс.

В него се предвижда изграждането на 190 жилищни единици, разположени в нискоетажни жилищни блокове и частни къщи, както и детска градина и супермаркет. Общата застроената площ заедно с подземните площи ще бъде над 30 хил. кв.м. До октомври тази година трябва да бъдат готови архитектурният проект и пълната техническа документация за изграждането на комплекса. Естонската група очаква да получи виза за строеж в края на тази или в началото на следващата година, за да започне строителството през първата половина на 2019 г. Ако всичко върви по план, първият етап ще бъде завършен до края на 2020 г.

Очакваният размер на инвестиция в този етап на проекта възлиза на 18 млн. евро, съобщават още от Arco Vara. Планът на естонската група е да придобие още 67 хил. кв.м земя до края на 2020 г. Така целият комплекс ще бъде разположен на 120 хил. кв.м земя, от които 105 хиляди ще са застроени и ще включват сумарно 500 жилищни единици. Естонският инвеститор планира да вложи общо 60 млн. евро в рамките на следващите 5 години.

Кои са Vamos

Архитектурното студио, което ще изпълнява проекта за жилищния комплекс в Лозен, е създадено през 2004 г. в България и специализира в инвестиционно проектиране. В портфолиото на фирмата има проекти от почти всякакъв вид - жилищни, търговски, индустриални, ваканционни и градоустройствени. Според съобщението на Arco Vara от Vamos са предложили най-добрата оферта за проекта в Лозен по отношение на предлаганото качество и на търговските параметри.

Arco Vara в България

Жилищният комплекс в близкото до София село Лозен е четвъртият проект, който развива естонската група в България. Останалите инвестиции на Arco Vara са две жилищни сгради в "Манастирски ливади" и в "Дианабад" и една със смесено предназначение на столичния бул. "Мадрид". В края на февруари групата продаде борсовото си дружество "Арко фонд за недвижими имоти" АДСИЦ на Bulgarian Property Developments. Друго основно звено на групата в България е агенцията за недвижими имоти Arco Real Estate. Според последните публикувани финансови данни българската агенция е допринесла с близо 800 хил. евро приходи за групата през 2017 г., като отбелязва ръст от 25% спрямо предходната година. България е ключов пазар за бизнеса на естонската група, като към 2016 г. той формираше 70% от приходите й.

Естонската група за недвижими имоти Arco Vara планира да вложи 60 млн. евро в проекта си за жилищен комплекс край софийското село Лозен. Компанията обяви намеренията си наскоро, но за сумата се разбира от нейно съобщение до борсата в Талин, че вече е избрала проектант за първия етап на комплекса, чието строителство да започне в началото на следващата година. Само за него инвестицията се оценява на 18 млн. евро.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

2 коментара
  • 1
    nikolayv avatar :-|
    Nikolay

    Тия естонци не се научиха. Докато завършат първия етап на строителството новата криза ще е дошла, имотния пазар ще се е сринал и ще си останат с 50 млн. вътре...

  • 2
    hifi_hifi avatar :-|
    hifi_hifi

    Излиза, че са платили 55 Евро/м2 ... при интелигентно проектиране и в зависимост от качеството и нивото на завършване, ще има ли огради, гаражи и обща инфраструктура т.н. цената на квадрат (заедно със земята) ще им излезе между 350 и 500 Евро... ако ги тормозят за рушвети, може и по 50Евр0/м2 отгоре...
    предполагам, че ще продават от 900 нагоре... но риска си е сериозен.
    Трябва да продадат поне 50-60% за да са на нула


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Нова логистика в източна София

Нова логистика в източна София

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK