С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 11 апр 2018, 17:18, 5070 прочитания

Жилищата във Варна са поскъпнали с 8% през първото тримесечие

Според данните на "Имотека" средната цена е достигнала 827 евро/кв.м, а търсенето се очаква да продължи да расте

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Засилено търсене на жилища във Варна през първото тримесечие на 2018 г. и ръст от 5-6% на сключените сделки, отбелязват от агенцията за недвижими имоти "Имотека". Средните цени в града са нараснали с 8%, а в централната част с над 10%. От агенцията прогнозират активността на купувачите и сключваните сделки да продължат със същия темп през цялата година. В града предстои осъществяването на голям брой жилищни проекти, което според "Имотека" ще спомогне за балансиране на пазара през тази година

"Достъпните кредити продължават да активизират клиентите, които дълго време са отлагали покупка, а растящите доходи им дават увереност, че ще могат да изплащат дългосрочно заемите си", коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на агенцията.


Локация преди всичко

През първото тримесечие на 2018 г. средната цена за квадратен метър жилищна площ във Варна достига 827 евро, което е с над 8% повече от същия период през 2017 г., когато е била 761 евро/кв.м. Основен критерий при избор на жилище в града е районът, като най-търсени са имоти в централната част на града и кварталите "Бриз", "Левски", "Възраждане" и "Чайка", показват наблюденията на агенцията. Най-високи са цените на жилища в кв. "Тракия", а за една година цената на жилище в центъра е нараснала най-осезаемо.

"Източните райони се търсят предимно заради близостта до центъра и Морската градина, но разширяването на града в тази посока е невъзможно. Това ограничава допълнително клиентите, които държат на добрата гледка", казва Делян Димитров, регионален мениджър на "Имотека" за град Варна, цитиран в съобщение на агенцията.

В началото на годината най-много продадени жилища има с една спалня, което формира 37% от всички сделки, следвани от тристайните апартаменти. Димитров посочва още, че двустайните апартаменти в града се продават за около 50-55 хил. евро, докато тристайните най-често са в рамките на 70 хил. евро.



Бързи сделки и повече инвестиции

Данните за тримесечието на "Имотека" показват още, че близо 65% от всички сделки за периода са сключени в рамките на месец, а без отстъпки са 40% от продадените жилища. Според Димитров продавачите са достатъчно запознати с пазара, което допринася за по-малки разминавания в очакванията между тях и купувачите.

Местните купувачи доминират жилищния пазар в морският град, показват още резултатите на агенцията за началото на 2018 г. Има интерес от страна на руски граждани, но делът на сключените сделки с чужденци е незначителен. От друга страна, покупките с цел инвестиция са нараснали, като от "Имотека" отбелязват, че 26% от купувачите възнамеряват да отдават жилищата под наем. Мнението на Димитров е, че тази тенденция е свързана с позитивните очаквания за туристическия сезон в морския град и че делът на тези сделки ще продължи да расте.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 януари 2019г.
София Хотел Балкан

capital.bg/governmentevent

13-ТА ГОДИШНА СРЕЩА НА БИЗНЕСА С ПРАВИТЕЛСТВОТО


Пътят на България към еврозоната: какви ще са ефектите върху икономиката и как да се подготви бизнесът

Запазете своето място сега


Акценти в програмата:


  • Важните стъпки към Еврозоната
  • Какво предстои пред България през 2019: приоритетите на правителството
  • Колко голям е рискът за разделение между държавите от Еврозоната и останалите и къде е мястото на България
  • Политики и реформи, които ще доближат България до Еврозоната
  • Ефектът на еврото върху бизнеса
  • Как членството в Еврозоната ще се отрази върху икономиката и как бизнесът да се подготви

Към регистрацията

Прочетете и това

Новият бизнес квартал "Младост 5" 8 Новият бизнес квартал "Младост 5"

Зад комплекса на БАН на "Цариградско шосе" може да се появи нов офис и технологичен парк

11 яну 2019, 15240 прочитания

Най-големите сгради в София през 2018 г. Най-големите сгради в София през 2018 г.

Проектите с най-голяма разрешена площ са основно жилищни и са разпръснати из столицата

4 яну 2019, 9309 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Предприемаческа програма изпраща 70 европейци в САЩ

Двама българи бяха стипендианти на Young Transatlantic Innovation Leaders Initiative през 2018 г.

Стажове, стипендии, конкурси (19 – 25 ноември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Офис пазар 2018: Наситено с проекти, но и с наематели

Над половината наемни сделки от първото тримесечие са за сгради в строеж, които ще са готови до края на тази година

Защита за виртуалното ми "Аз"

След злоупотребите с онлайн идентичност, идват и застраховки в помощ на пострадалите

Как се делят 134 млрд. долара

След 25 години брак семейство Безос се развежда. Какво означава това за Amazon?

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

20 въпроса: Ангел Игов

Преводачът, литературен критик и писател Ангел Игов е новият носител на специалното отличие за превод "Кръстан Дянков"

Книга: Тара Съливан - "Златното момче"

Дебютният роман на американската писателка ни представя историята на дете-албинос в Африка

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 3

Капитал

Брой 3 // 19.01.2019 Прочетете
Капитал PRO, Токът на борсата рязко поевтиня, ЕК глоби Mastercard с 570 млн. евро, според прокурори OneCoin е пирамида

Емисия

DAILY @7AM // 23.01.2019 Прочетете