Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
1 11 апр 2018, 17:18, 2474 прочитания

Жилищата във Варна са поскъпнали с 8% през първото тримесечие

Според данните на "Имотека" средната цена е достигнала 827 евро/кв.м, а търсенето се очаква да продължи да расте

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Топ строителните разрешителни: Жилища, основно на юг

През първите три месеца на 2018 г. в София доминират сградите с апартаменти

4 апр 2018

Forton: Южните и югоизточните райони движат жилищния пазар в София

Към края на 2017 г. площите в строеж в сегмента са били над 1 млн. кв.м, като най-много от тях са в квартал "Витоша"

2 апр 2018

ТЕЦ "Варна" може да струва 250 млн. лв. годишно на потребителите

Работодателите подготвят протести, защото това би вдигнало цената на тока с 16%

2 апр 2018

Ипотека в евро или лева

Лихвите в местна валута по жилищните заеми са по-ниски и те се отпускат масово в тях

23 мар 2018
Засилено търсене на жилища във Варна през първото тримесечие на 2018 г. и ръст от 5-6% на сключените сделки, отбелязват от агенцията за недвижими имоти "Имотека". Средните цени в града са нараснали с 8%, а в централната част с над 10%. От агенцията прогнозират активността на купувачите и сключваните сделки да продължат със същия темп през цялата година. В града предстои осъществяването на голям брой жилищни проекти, което според "Имотека" ще спомогне за балансиране на пазара през тази година

"Достъпните кредити продължават да активизират клиентите, които дълго време са отлагали покупка, а растящите доходи им дават увереност, че ще могат да изплащат дългосрочно заемите си", коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на агенцията.

Локация преди всичко

През първото тримесечие на 2018 г. средната цена за квадратен метър жилищна площ във Варна достига 827 евро, което е с над 8% повече от същия период през 2017 г., когато е била 761 евро/кв.м. Основен критерий при избор на жилище в града е районът, като най-търсени са имоти в централната част на града и кварталите "Бриз", "Левски", "Възраждане" и "Чайка", показват наблюденията на агенцията. Най-високи са цените на жилища в кв. "Тракия", а за една година цената на жилище в центъра е нараснала най-осезаемо.

"Източните райони се търсят предимно заради близостта до центъра и Морската градина, но разширяването на града в тази посока е невъзможно. Това ограничава допълнително клиентите, които държат на добрата гледка", казва Делян Димитров, регионален мениджър на "Имотека" за град Варна, цитиран в съобщение на агенцията.

В началото на годината най-много продадени жилища има с една спалня, което формира 37% от всички сделки, следвани от тристайните апартаменти. Димитров посочва още, че двустайните апартаменти в града се продават за около 50-55 хил. евро, докато тристайните най-често са в рамките на 70 хил. евро.



Бързи сделки и повече инвестиции

Данните за тримесечието на "Имотека" показват още, че близо 65% от всички сделки за периода са сключени в рамките на месец, а без отстъпки са 40% от продадените жилища. Според Димитров продавачите са достатъчно запознати с пазара, което допринася за по-малки разминавания в очакванията между тях и купувачите.

Местните купувачи доминират жилищния пазар в морският град, показват още резултатите на агенцията за началото на 2018 г. Има интерес от страна на руски граждани, но делът на сключените сделки с чужденци е незначителен. От друга страна, покупките с цел инвестиция са нараснали, като от "Имотека" отбелязват, че 26% от купувачите възнамеряват да отдават жилищата под наем. Мнението на Димитров е, че тази тенденция е свързана с позитивните очаквания за туристическия сезон в морския град и че делът на тези сделки ще продължи да расте.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Garitage Park расте с два офиса и волейболна зала Garitage Park расте с два офиса и волейболна зала

Дотук е в ход строителството на жилища и офиси в комплекса, в който общата инвестиция ще е 180 млн. евро

23 апр 2018, 4884 прочитания

Colliers: Цените на бизнес имотите остават стабилни през първото тримесечие Colliers: Цените на бизнес имотите остават стабилни през първото тримесечие

От началото на годината в сектора са инвестирани общо 52 млн. евро, показват данните на консултантската компания

17 апр 2018, 1495 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Как да накараш шефа да те слуша?

"Кариери" и Шефийлдският университет организират практически уебинар за ефективно представяне на бизнес казуси, предназначен за хора, които искат да "продадат" идеите си на своите ръководители, колеги или клиенти

Кои са перспективните професии?

Новият кариерен гид "Моята кариера", специално издание на "Кариери", вече е онлайн

Стажове, стипендии, конкурси (23-29 април)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (16-22 април)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Конкурсите като скрити възможности за кариерно развитие

Или защо е важно да участвате в подобни инициативи и как да ги използвате максимално в своя полза

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Офис пазар 2018: Наситено с проекти, но и с наематели

Над половината наемни сделки от първото тримесечие са за сгради в строеж, които ще са готови до края на тази година

Първият инвеститор в "Адам" и "Ева", които принтират 3D тъкани

Учещите медицина Спас Керимов и Ваньо Везиров създават "Принтиво", която разработва биомастило и 3D биопринтер

Безплатният обяд на Ковачки и Папазов

ТЕЦ-овете на двамата бизнесмени ще бъдат включени в регулирания пазар на високи цени, въпреки че няма нужда от тях

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Ново място: Akrogiali

Нов гръцки ресторант в София

София импровизира

18 представления от утвърдени чуждестранни и български хореографи на новото издание на "Антистатик"

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 16

Капитал

Брой 16 // 21.04.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: България с най-несвободните медии на Балканите, филмовата "Ню имидж" купува 50% от вестниците на Пеевски

Емисия

DAILY @7PM // 25.04.2018 Прочетете