С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 11 апр 2018, 17:18, 4468 прочитания

Жилищата във Варна са поскъпнали с 8% през първото тримесечие

Според данните на "Имотека" средната цена е достигнала 827 евро/кв.м, а търсенето се очаква да продължи да расте

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Сделките с наеми на жилища в София спадат заради високите цени

Напливът от чужденци кара собствениците да предпочитат краткосрочни сделки, а наемателите все повече търсят ипотека

4 юни 2018

Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март

Най-много документи са издадени в София, а в Пловдив са започнати най-много строежи, сочат данните на НСИ

3 май 2018

Топ строителните разрешителни: Жилища, основно на юг

През първите три месеца на 2018 г. в София доминират сградите с апартаменти

4 апр 2018

Forton: Южните и югоизточните райони движат жилищния пазар в София

Към края на 2017 г. площите в строеж в сегмента са били над 1 млн. кв.м, като най-много от тях са в квартал "Витоша"

2 апр 2018

ТЕЦ "Варна" може да струва 250 млн. лв. годишно на потребителите

Работодателите подготвят протести, защото това би вдигнало цената на тока с 16%

2 апр 2018

Ипотека в евро или лева

Лихвите в местна валута по жилищните заеми са по-ниски и те се отпускат масово в тях

23 мар 2018
Засилено търсене на жилища във Варна през първото тримесечие на 2018 г. и ръст от 5-6% на сключените сделки, отбелязват от агенцията за недвижими имоти "Имотека". Средните цени в града са нараснали с 8%, а в централната част с над 10%. От агенцията прогнозират активността на купувачите и сключваните сделки да продължат със същия темп през цялата година. В града предстои осъществяването на голям брой жилищни проекти, което според "Имотека" ще спомогне за балансиране на пазара през тази година

"Достъпните кредити продължават да активизират клиентите, които дълго време са отлагали покупка, а растящите доходи им дават увереност, че ще могат да изплащат дългосрочно заемите си", коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на агенцията.

Локация преди всичко

През първото тримесечие на 2018 г. средната цена за квадратен метър жилищна площ във Варна достига 827 евро, което е с над 8% повече от същия период през 2017 г., когато е била 761 евро/кв.м. Основен критерий при избор на жилище в града е районът, като най-търсени са имоти в централната част на града и кварталите "Бриз", "Левски", "Възраждане" и "Чайка", показват наблюденията на агенцията. Най-високи са цените на жилища в кв. "Тракия", а за една година цената на жилище в центъра е нараснала най-осезаемо.

"Източните райони се търсят предимно заради близостта до центъра и Морската градина, но разширяването на града в тази посока е невъзможно. Това ограничава допълнително клиентите, които държат на добрата гледка", казва Делян Димитров, регионален мениджър на "Имотека" за град Варна, цитиран в съобщение на агенцията.

В началото на годината най-много продадени жилища има с една спалня, което формира 37% от всички сделки, следвани от тристайните апартаменти. Димитров посочва още, че двустайните апартаменти в града се продават за около 50-55 хил. евро, докато тристайните най-често са в рамките на 70 хил. евро.



Бързи сделки и повече инвестиции

Данните за тримесечието на "Имотека" показват още, че близо 65% от всички сделки за периода са сключени в рамките на месец, а без отстъпки са 40% от продадените жилища. Според Димитров продавачите са достатъчно запознати с пазара, което допринася за по-малки разминавания в очакванията между тях и купувачите.

Местните купувачи доминират жилищния пазар в морският град, показват още резултатите на агенцията за началото на 2018 г. Има интерес от страна на руски граждани, но делът на сключените сделки с чужденци е незначителен. От друга страна, покупките с цел инвестиция са нараснали, като от "Имотека" отбелязват, че 26% от купувачите възнамеряват да отдават жилищата под наем. Мнението на Димитров е, че тази тенденция е свързана с позитивните очаквания за туристическия сезон в морския град и че делът на тези сделки ще продължи да расте.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

6 ноември 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/healthforum

Иновации и добри практики в здравния сектор



Акценти в програмата:


  • Промени в здравноосигурителния модел
  • Тенденции в плащанията за здраве
  • Нови терапевтични хоризонти - бъдещите генни терапии
  • Иновации в здравеопазването в Норвегия
  • Болнична помощ и проблемите в управлението на лечебни заведения

Повече подробности на capital.bg/healthforum

Прочетете и това

Испанският Bulgaria Mall Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

12 окт 2018, 10004 прочитания

1 MBL: Има леко повишение на наемните цени и ръст на сделките с офис площи

IT, BPO и центровете за споделени услуги остават най-активни в сектора

9 окт 2018, 1608 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Университетът в Тулон, Франция

Марина Малчева разказва за магистратурата по дигитална комуникация и преживяванията си във френския университет

Мениджърът на бъдещето управлява чувствата, емоциите и мотивацията на хората

Хесус Вега, консултант и бивш управляващ директор на Zara-Inditex, лектор в HR and Leadership Forum

Стажове, стипендии, конкурси (25 - 30 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Стажове, стипендии, конкурси (17 - 23 септември)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Уебинар: Как да изберете MBA програмата си и как да я завършите успешно

На 25 септември от 19 ч. можете да задавате въпросите си на Д-р Лесли Самози, академичен директор на MBA програмата на Шефийлдския университет

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Офис пазар 2018: Наситено с проекти, но и с наематели

Над половината наемни сделки от първото тримесечие са за сгради в строеж, които ще са готови до края на тази година

Данък "Добра заплата"

Максималният осигурителен праг нараства с 15% до 3 хил. лв., което ще удари работещите в ИТ сектора

Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Кино: "Роди се звезда"

Мелодиите на сърцето в талантлива версия на холивудската приказка

Варненско ято

След години в безтегловност културната сцена в града отново намира пътя си

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 41

Капитал

Брой 41 // 13.10.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Квотите за наемане на хора с увреждания остават, саудитският дисидент може да е умрял при разпит

Емисия

DAILY @7PM // 16.10.2018 Прочетете