С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 11 апр 2018, 17:18, 3680 прочитания

Жилищата във Варна са поскъпнали с 8% през първото тримесечие

Според данните на "Имотека" средната цена е достигнала 827 евро/кв.м, а търсенето се очаква да продължи да расте

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Сделките с наеми на жилища в София спадат заради високите цени

Напливът от чужденци кара собствениците да предпочитат краткосрочни сделки, а наемателите все повече търсят ипотека

4 юни 2018

Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март

Най-много документи са издадени в София, а в Пловдив са започнати най-много строежи, сочат данните на НСИ

3 май 2018

Топ строителните разрешителни: Жилища, основно на юг

През първите три месеца на 2018 г. в София доминират сградите с апартаменти

4 апр 2018

Forton: Южните и югоизточните райони движат жилищния пазар в София

Към края на 2017 г. площите в строеж в сегмента са били над 1 млн. кв.м, като най-много от тях са в квартал "Витоша"

2 апр 2018

ТЕЦ "Варна" може да струва 250 млн. лв. годишно на потребителите

Работодателите подготвят протести, защото това би вдигнало цената на тока с 16%

2 апр 2018

Ипотека в евро или лева

Лихвите в местна валута по жилищните заеми са по-ниски и те се отпускат масово в тях

23 мар 2018
Засилено търсене на жилища във Варна през първото тримесечие на 2018 г. и ръст от 5-6% на сключените сделки, отбелязват от агенцията за недвижими имоти "Имотека". Средните цени в града са нараснали с 8%, а в централната част с над 10%. От агенцията прогнозират активността на купувачите и сключваните сделки да продължат със същия темп през цялата година. В града предстои осъществяването на голям брой жилищни проекти, което според "Имотека" ще спомогне за балансиране на пазара през тази година

"Достъпните кредити продължават да активизират клиентите, които дълго време са отлагали покупка, а растящите доходи им дават увереност, че ще могат да изплащат дългосрочно заемите си", коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на агенцията.

Локация преди всичко

През първото тримесечие на 2018 г. средната цена за квадратен метър жилищна площ във Варна достига 827 евро, което е с над 8% повече от същия период през 2017 г., когато е била 761 евро/кв.м. Основен критерий при избор на жилище в града е районът, като най-търсени са имоти в централната част на града и кварталите "Бриз", "Левски", "Възраждане" и "Чайка", показват наблюденията на агенцията. Най-високи са цените на жилища в кв. "Тракия", а за една година цената на жилище в центъра е нараснала най-осезаемо.

"Източните райони се търсят предимно заради близостта до центъра и Морската градина, но разширяването на града в тази посока е невъзможно. Това ограничава допълнително клиентите, които държат на добрата гледка", казва Делян Димитров, регионален мениджър на "Имотека" за град Варна, цитиран в съобщение на агенцията.

В началото на годината най-много продадени жилища има с една спалня, което формира 37% от всички сделки, следвани от тристайните апартаменти. Димитров посочва още, че двустайните апартаменти в града се продават за около 50-55 хил. евро, докато тристайните най-често са в рамките на 70 хил. евро.



Бързи сделки и повече инвестиции

Данните за тримесечието на "Имотека" показват още, че близо 65% от всички сделки за периода са сключени в рамките на месец, а без отстъпки са 40% от продадените жилища. Според Димитров продавачите са достатъчно запознати с пазара, което допринася за по-малки разминавания в очакванията между тях и купувачите.

Местните купувачи доминират жилищния пазар в морският град, показват още резултатите на агенцията за началото на 2018 г. Има интерес от страна на руски граждани, но делът на сключените сделки с чужденци е незначителен. От друга страна, покупките с цел инвестиция са нараснали, като от "Имотека" отбелязват, че 26% от купувачите възнамеряват да отдават жилищата под наем. Мнението на Димитров е, че тази тенденция е свързана с позитивните очаквания за туристическия сезон в морския град и че делът на тези сделки ще продължи да расте.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Веригите - на шопинг за терени Веригите - на шопинг за терени

"Лидл" е най-активна в покупките на парцели в София и Варна. "Билла" наема активно

20 юли 2018, 2210 прочитания

Търсенето на жилищни имоти в София нараства през второто тримесечие 2 Търсенето на жилищни имоти в София нараства през второто тримесечие

Централните и източните райони са най-предпочитани от купувачите според последния анализ на Arco Real Estate

19 юли 2018, 4595 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Топ обявите за работа на Karieri.bg

Преглед на актуалните предложения за работа в областта на маркетинга, финансите, IT сектора, търговията, човешките ресурси

Как да изберете правилното образование за успешна кариера

Няколко съвета за всеки ученик, студент или търсещ кариерно преориентиране

Топ обявите за работа на Karieri.bg

Преглед на актуалните предложения за работа в областта на маркетинга, финансите, IT сектора, търговията, човешките ресурси

Пет минути с ... Елисавета Белобрадова и Красимира Хаджииванова

На "Кариери" гостуват създателките на сайта maikomila.bg и онлайн платформата olemale.bg, чрез която популяризират продукти на майки на деца с увреждания, за да им осигурят финансова независимост

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Офис пазар 2018: Наситено с проекти, но и с наематели

Над половината наемни сделки от първото тримесечие са за сгради в строеж, които ще са готови до края на тази година

Банкови карти под онлайн заплаха

Заблуда и неволни грешки най-често са причина за източване на суми, но повече внимание може да ограничи рисковете

Триадата бизнес, политика и медии в Румъния

Най-влиятелните медии в Румъния се контролират от някои от най-богатите хора в страната и често се използват като политически оръжия и за обслужване на интереси

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Nation on the best location

Манталитетният и културен хибрид Словения

20 въпроса: Емилиян Гацов-Елби

Музиката му се ражда от неговата философска и медитативна чувствителност

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 29

Капитал

Брой 29 // 21.07.2018 Прочетете
Капитал PRO, Топ 5 от "Капитал": Темите, които можете да прочетете само тук

Емисия

DAILY @7AM // 21.07.2018 Прочетете