С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
17 апр 2018, 12:14, 4223 прочитания

Colliers: Цените на бизнес имотите остават стабилни през първото тримесечие

От началото на годината в сектора са инвестирани общо 52 млн. евро, показват данните на консултантската компания

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Средните цени на бизнес имотите остават стабилни в началото на 2018 г., показват данните от последния доклад на консултантската компания Colliers за първото тримесечие. Доходността от инвестициите в трите основни сегмента - офиси, търговски и индустриални площи, също се запазва. От компанията коментираха, че не прогнозират драстични промени както при наемните нива, така и в доходността от бизнес имотите в рамките на тази година.

През първите три месеца на годината най-голям обем сгради в процес на строеж има в офис сектора - общо 384 хил. кв.м, следвани от индустриалните площи със 188 хил. кв.м и 40 хил. кв.м търговски площи.


9% от предлаганите близо 2 млн. кв.м офиси клас А, В и С са свободни, без промяна в сравнение с края на миналата година. Средните месечни цени за наем на клас А офиси в София се запазват средно на 13.5 евро/кв.м, а за клас В - 10 евро. кв.м, показват още данните от доклада. Общо 35.5 хил. кв.м първокласни офиси са били предмет на сделки през периода, включително отдадени на етап "в строеж" и сделки с подновяване на договора за наем. Възвращаемостта от инвестициите за офис площи в столицата остава непроменена на 8.25%.

В столицата се предлагат общо около 400 хил. кв.м търговски площи в търговските центрове с отдаваема площ над 10 хил. кв.м, които се наемат средно за 39 евро/кв.м на месец. Площите на главните търговски улици задържат наемни нива от 49 евро/кв.м. През същия период нетно усвоените площи възлизат на 6800 кв.м, а делът на незаетите е спаднал до 12%, изчисляват консултантите. Доходността от имоти в този сегмент се запазва 7.25%.

При индустриалните имоти на територията на София от Colliers също не отчитат промяна. Наемът на клас А площи се запазва на нива от 4.5 евро/ кв.м и 2.7 евро/ кв.м за клас В. Близо 900 хил. кв.м е общият обем на индустриални площи, а още 188 хил. са на етап строителство през първото тримесечие. Едва 7% от предлаганите на пазара площи са свободни, показват още данните от доклада.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Покупките на имоти нарастват и през 2019 г. Покупките на имоти нарастват и през 2019 г.

В София, Варна и Бургас сделките се увеличават, само в Пловдив има лек спад, сочи статистиката на Агенция по вписванията

18 яну 2020, 531 прочитания

"Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана "Резиденция Калина" е любимият ми проект, в който съм решил да остана

Инвеститорът д-р Христо Кусев за предизвикателството да предложиш на пазара нова концепция за селище от затворен тип

18 яну 2020, 1470 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Garitage Park расте с два офиса и волейболна зала

Дотук е в ход строителството на жилища и офиси в комплекса, в който общата инвестиция ще е 180 млн. евро

Още от Капитал
Каратисти в текстилна фабрика

"Албена" продаде бившия завод за памучни прежди "България 29". Купувачът "РС Билд" ползва за целта 9.5 млн. евро кредит от ЦКБ

По Scala-та на добрия вкус

Как домашните рецепти за сладки и соленки на Калина Иванова се превърнаха в продукти за масовия пазар

Поредното шоу на Ревизоро

Кариерата на новия министър на околната среда и водите в различните управления се движи между бутафория и лобистки поправки

Либийската авантюра на Ердоган

Турският президент вдигна залозите в хибридната война за контрола над бившата северноафриканска джамахирия* на Муамар Кадафи

Яж, снимай и споделяй

Изложбата Feast For The Eyes в Лондон проследява историята на фотографията на храна

Всичко се връща, Руши също

Рушен Видинлиев за новите си роли и преоткритата страст към музиката

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10