С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
17 апр 2018, 12:14, 4112 прочитания

Colliers: Цените на бизнес имотите остават стабилни през първото тримесечие

От началото на годината в сектора са инвестирани общо 52 млн. евро, показват данните на консултантската компания

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Средните цени на бизнес имотите остават стабилни в началото на 2018 г., показват данните от последния доклад на консултантската компания Colliers за първото тримесечие. Доходността от инвестициите в трите основни сегмента - офиси, търговски и индустриални площи, също се запазва. От компанията коментираха, че не прогнозират драстични промени както при наемните нива, така и в доходността от бизнес имотите в рамките на тази година.

През първите три месеца на годината най-голям обем сгради в процес на строеж има в офис сектора - общо 384 хил. кв.м, следвани от индустриалните площи със 188 хил. кв.м и 40 хил. кв.м търговски площи.


9% от предлаганите близо 2 млн. кв.м офиси клас А, В и С са свободни, без промяна в сравнение с края на миналата година. Средните месечни цени за наем на клас А офиси в София се запазват средно на 13.5 евро/кв.м, а за клас В - 10 евро. кв.м, показват още данните от доклада. Общо 35.5 хил. кв.м първокласни офиси са били предмет на сделки през периода, включително отдадени на етап "в строеж" и сделки с подновяване на договора за наем. Възвращаемостта от инвестициите за офис площи в столицата остава непроменена на 8.25%.

В столицата се предлагат общо около 400 хил. кв.м търговски площи в търговските центрове с отдаваема площ над 10 хил. кв.м, които се наемат средно за 39 евро/кв.м на месец. Площите на главните търговски улици задържат наемни нива от 49 евро/кв.м. През същия период нетно усвоените площи възлизат на 6800 кв.м, а делът на незаетите е спаднал до 12%, изчисляват консултантите. Доходността от имоти в този сегмент се запазва 7.25%.

При индустриалните имоти на територията на София от Colliers също не отчитат промяна. Наемът на клас А площи се запазва на нива от 4.5 евро/ кв.м и 2.7 евро/ кв.м за клас В. Близо 900 хил. кв.м е общият обем на индустриални площи, а още 188 хил. са на етап строителство през първото тримесечие. Едва 7% от предлаганите на пазара площи са свободни, показват още данните от доклада.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

"Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня "Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня

Той предвижда осъвременяване на двата басейна, парна баня. сауна, джакузи и зала за събития

16 окт 2019, 1201 прочитания

Ново време за "Славянска беседа" 3 Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

11 окт 2019, 8279 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Garitage Park расте с два офиса и волейболна зала

Дотук е в ход строителството на жилища и офиси в комплекса, в който общата инвестиция ще е 180 млн. евро

Още от Капитал
Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

София: този път има интрига

За пръв път от над 10 години в София се води истинска политическа кампания. "Капитал" прекара по един ден с четиримата основни кандидати, за да види отвътре как те се борят за гласовете на софиянци

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10