Наемите на търговски площи в София се увеличават

През 2017 г. фокусът на инвеститорите постепенно ще се измества към офис сегмента, прогнозират от Forton

Магазини с площ между 100 и 200 кв.м на добра локация в центъра на София се отдават средно за 50 евро/кв.м
Магазини с площ между 100 и 200 кв.м на добра локация в центъра на София се отдават средно за 50 евро/кв.м
Магазини с площ между 100 и 200 кв.м на добра локация в центъра на София се отдават средно за 50 евро/кв.м    ©  Надежда Чипева
Магазини с площ между 100 и 200 кв.м на добра локация в центъра на София се отдават средно за 50 евро/кв.м    ©  Надежда Чипева

Липсата на нови търговски площи, които да бъдат предложени на пазара в столицата, движи нагоре наемите на такъв тип обекти през първото тримесечие на 2018 г. Това показва анализ на консултантската компания за бизнес имоти Forton, която е стратегически партньор на Cushman&Wakefield за България и Македония. Според наблюденията им, след като през миналата година бяха сключени рекорден обем инвестиционни сделки в сегмента, сега пазарът е подчинен на желанието на новите собственици да затвърдят позициите си, а растящите доходи на населението и увеличаващото се потребление допринасят за развитието в сектора.

"Наемите на първокласни площи – в търговските центрове и по търговските улици в София, се движат плавно нагоре поради липсата на ново предлагане", коментира Иван Граматиков, който е мениджър "Търговски площи" във Forton. По думите му магазини с площ между 100 и 200 кв.м на добра локация в центъра на столицата се отдават при средни цени от 50 евро/кв.м, а в търговските центрове средният наем за подобни обекти е около 32 евро/кв.м. "Реалната запълняемост в добре представящите се обекти е почти 100%", допълва той.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар

Още от Капитал