Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март

При първите копки също има ръст - в сравнение с първото тримесечие на 2017 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 13.1%, жилищата в тях - с 29.2%, а разгънатата им застроена площ - с 16.8%, показват данните на НСИ за първото тримесечие на тази година

Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март

Най-много документи са издадени в София, а в Пловдив са започнати най-много строежи, сочат данните на НСИ

7686 прочитания

При първите копки също има ръст - в сравнение с първото тримесечие на 2017 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 13.1%, жилищата в тях - с 29.2%, а разгънатата им застроена площ - с 16.8%, показват данните на НСИ за първото тримесечие на тази година

© Цветелина Белутова


Броят на издадените разрешителни за строителство на сгради и разгънатата застроена площ при жилищата са се повишили през първото тримесечие на годината спрямо началото на 2017 г. Това е особено осезаемо в най-атрактивните региони на София, Пловдив, Бургас и Варна, показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ).

Данните донякъде са изненадващи, ако погледнем и края на миналата година, тъй като традиционно през първите три месеца се наблюдава спад в строителството на сгради и сключването на сделки след засилена активност в края на годината. От януари до март в София обаче са издадени почти еднакъв брой разрешения за жилищни единици спрямо периода октомври-декември 2017 г., което е индикатор за засилената строителна активност в столицата.

Повече жилища, по-малко други сгради

За цялата страна от януари до края на март са издадени разрешителни за строеж на общо 1162

жилищни сгради с 6247 жилища в тях и 815 987 кв.м разгъната застроена площ. Спрямо последното тримесечие на 2017 г. с около 10% по-малко са сградите и РЗП на жилищната площ, а броят на самите единици са с почти 15% по-малък. В сравнение с първото тримесечие на миналата година обаче 6.3% повече сгради са получили разрешителни за строеж с 33% повече жилищни единици, а позволената разгърната площ за изграждането на жилищните проекти нараства с цели 37% за една година.

Междувременно в началото на 2018 г. е започнало строителството на 723 жилищни сгради с обща разгъната площ 476 224 кв.м. Повече административни сгради са започнати и са получили разрешение за строеж спрямо предходния период. РЗП за застрояване нараства 13.2%, а 12.5% са стартирали строителство за периода. Другите видове сгради, които са получили разрешение за строеж и са започнати през първото тримесечие тази година, намаляват по брой и по РЗП, показват още данните на НСИ. Все пак едва 33 хил. кв.м офиси са получили разрешение за строеж, а нови 638 хил. кв.м са другите видове сгради - значително по-малко от почти 816 хил. кв.м жилищна площ.

Градовете, в които се разрешава най-много строителство, продължават да са София, Варна, Бургас и Пловдив. Съревнованието за първите места е между София и Пловдив, а между трето и четвърто се въртят двата морски града. За първото тримесечие на тази година най-много жилищни сгради са получили разрешение за строеж в София, но повече са започнати в Пловдив. Във Варна са издадени повече визи строеж на жилищни сгради, отколкото в Бургас, но в по-малкия град е започнато повече строителство, отколкото в морската столица.

Ръст и при сделките за имоти

Сходно е положението и при сключваните сделки за покупко-продажба на недвижими имоти в България, показват данните за тримесечието на Агенцията по вписванията. През миналата година в четирите града София, Пловдив, Варна и Бургас са сключени най-много сделки, като броят им нараства почти двойно при сравнение на първото и последното тримесечие. Първите три месеца на 2018 г. без изненада показват спад в сделките спрямо края на миналата година, но ръст в диапазона на 30-40% в Пловдив и Варна и между 10 и 20% в София и Бургас на годишна база.

Броят на издадените разрешителни за строителство на сгради и разгънатата застроена площ при жилищата са се повишили през първото тримесечие на годината спрямо началото на 2017 г. Това е особено осезаемо в най-атрактивните региони на София, Пловдив, Бургас и Варна, показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ).

Данните донякъде са изненадващи, ако погледнем и края на миналата година, тъй като традиционно през първите три месеца се наблюдава спад в строителството на сгради и сключването на сделки след засилена активност в края на годината. От януари до март в София обаче са издадени почти еднакъв брой разрешения за жилищни единици спрямо периода октомври-декември 2017 г., което е индикатор за засилената строителна активност в столицата.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    zumz avatar :-|
    zumz

    The Usual Suspects: София, Пловдив, Бургас, Варна. Изненади няма. Няма да се учудя също така на цени 3000 евро на кв. м. в идеалния център на София догодина. Там всичко е застроено отдавна и всяко ново строителство е съпроводено с големи допълнителни разноски за събаряне на стари сгради, извозване на отпадъци, ново строителство с повишена трудност поради сградите в непосредствена близост, застраховки и т. н.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Устойчив на вируси

Устойчив на вируси

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK