С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
2 13 юли 2018, 15:16, 11537 прочитания

Топ 5 строителни разрешителни: Жилища плюс завод

През второто тримесечие на годината гигантските проекти в София са за по-големи сгради в по-скъпите зони на града

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Основно апартаменти има в големите сгради, които са получили разрешение за строеж в София през второто тримесечие. За разлика от първите три месеца проектите сега с по-голяма площ са повече, а сред тях има и производствена сграда. В топ 5 това тримесечие сградите са с площ между 10 и 30 хил. кв.м. В район "Младост" влиза най-голямото разрешение за строеж на жилищен комплекс, както и мащабното разширение на производствената база на "Мелексис" в зоната Горубляне.

Сред проектите с РЗП над 7 хил. кв.м жилищните сгради са планирани основно в източните квартали като "Младост" и "Кръстова вада", както и в няколко по-централни райони. В справката в регистрите на Направление "Архитектура и градоустройство" прави впечатление, че община "Младост" е дала много визи за строеж, за което роля имат и смяната в кметството. Търговските обекти и офисите отново не са сред лидерите. Масовото строителство на апартаменти идва заради ръста в цените, но рискът е от пренасищане и нов балон.


ПРОЕКТИ
1. Жилищен комплекс в Младост 3

Инвеститор: "Хермес комс", в което основен собственик е Иван Мекушин, познат от проекта Winslow Gardens (спрян и довършван от друг инвеститор). Теренът в "Младост" от почти 10 декара е купен през октомври 2015 г. на търг на Министерство на отбраната за 3.84 млн. лв.
РЗП: 34 163
Локация: "Младост 3", на бул. "Филип Аврамов" срещу детския увеселителен център, познат в миналото като "Патиланци". Парцелът се намира на около 300 метра от сградата на община "Младост"
Проект: Жилищен комплекс
Срок: Работи по строителството все още не са започнати.
2. Жилищна сграда в "Лагера"
Инвеститор и изпълнител: "Ваклин груп". Собственикът на компанията Александър Ваклин нашумя около твърденията за подкуп, поискан от кмета на "Младост" Десислава Иванчева. Дружеството обявява, че има в портфолиото си изградени и въведени в експлоатация над 100 000 кв.м на територията на София. Предстоящи за компанията мащабни проекти се предвиждат в жк "Младост", като за тях все още няма одобрени книжа.

Според имотния регистър теренът в Лагера е собственост на "Вайс инвестмънт", компания за дограми. През декември 2007 г. земята заедно с десет постройки върху нея е продадена на "Вайс инвестмънт" от "Недвижими имоти София", които след това стават АДСИЦ. Според имотния регистър общата стойност на сделката е 11.73 млн. лв. В края на ноември 2017 г. теренът заедно с постройките е обособен в едно общо УПИ, за което "Вайс инвестмънт" са платили такса от 485 хил. лв. След това кандидатстват и за виза за строеж.
РЗП: 31 683
Локация: "Лагера", ул. "Христо Матов" 29.
Проект: Състои се от 219 апартамента и два търговски обекта на партера, като продажбата на апартаменти вече е стартирала.
Срок: Строителството е започнало през юни и се очаква да приключи до края на 2020 г.
3. Мултифункционална сграда на бул. "Черни връх"
Инвеститор: АТ Инженеринг 2000. "АТ инженеринг 2000", строителна компания на Георги Пенев и Илиян Терзиев, която се приема за част от по-широката орбита на Пеевски. През 2012 г. тя приватизира "Техноекспортстрой" за 51 млн. лв. с кредит от КТБ.
РЗП: 17 032
Локация: "Кръстова вада", бул. "Черни връх"
Проект: Мултифункционална сграда с офиси, жилища и гаражи. В момента се водят преговори за смяна на собствеността на обекта, обясниха пред "Капитал" от инвеститора, без да дават детайли.
4. Разширение на производствено-складова база на "Мелексис"

Инвеститор: "Мелексис България", производител на чипове и сензори за автомобилната индустрия
РЗП: 15 938
Локация: Горубляне, район "Младост".
Проект: Проектът на белгийската Melexis включва увеличаване на производственото пространство, складовите площи и развойния център на "Мелексис България" и е част от 5-годишен инвестиционен план за 75 млн. евро. Новата сграда ще бъде разположена на собствен парцел до съществуващия комплекс на белгийската компания, който е с площ 7500 кв.м. Разширението обхваща три етажа, като на първия ще бъдат разположени производствено оборудване, складови стопанства и технически помещения. На втория и третия етаж ще бъдат разположени социално-битови помещения и офиси.
Инвестиция: 17 млн. евро
Срок: 2 години (средата на 2020 г.)
5. Жилищна сграда Infinity Park

Инвеститор и изпълнител: "Инфинити Пропърти". Собственици на компанията са Йордан и Венцислав Тарашманови.
РЗП: 12 948
Локация: "Оборище", ул. "Силистра" 10, до парк "Заимов".
Проект: 16-етажна жилищна сграда с 64 апартамента, 4 офиса, 1 ателие и две подземни нива с общо 124 гаража. Всички жилища вече са в продажба на цени от 1210 евро/ кв.м
Проектант: арх. Светослав Станиславов, студио STARH
Инвестиция: няма данни.
Срок: Строителството ще започне през октомври 2018 г. По план сградата ще бъде завършена до декември 2020 г.




  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

13 март 2019
София Ивент Център

capital.bg/fintech

Annual FinTech Summit


Запазете своето място сега


Теми в програмата:


  • Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
  • PSD2 и възможностите за бизнеса
  • Мобилни плащания и дигитални портфейли
  • Кои са последните технологични иновации на пазара
  • InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
  • Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата

Към регистрацията

Прочетете и това

Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв. Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв.

Купувачът и продавачът са свързани с Асен Лисев от MBL. Покупката ще се финансира през емисия акции за 36.4 млн. и облигации за 30 млн. лева

18 фев 2019, 3304 прочитания

Когато умният хладилник ще готви с умната печка Когато умният хладилник ще готви с умната печка

И защо е препоръчително интелигентната технология да бъде предварително инсталирана в жилището, което ще купите

15 фев 2019, 2346 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Каква е ползата от обучението на юристите

По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж

Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности

Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Оценителите на недвижими имоти могат да получат европейска квалификация REV

От началото на юни независимите оценители могат да кандидатстват за документа

Стефан Тафров: Няма да съм безгласна буква в услуга на европейско началство

Дипломатът и бивш посланик на България в ООН спечели убедително вътрешните избори за евролистата на "Да, България"

Сложното уравнение - пари за обществени медии

Време е за модел на финансиране на БНТ, БНР и БТА, който да им осигурява нормално развитие и независимост

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Ах, Мария

Излезе първата книга на създателката на блога Brain Pickings

Дивото зове

Трима утвърдени български приключенски фотографи и техните "работни дни" на открито

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 7

Капитал

Брой 7 // 16.02.2019 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Горанов отлага най-проблемната част за касовите апарати, ГЕРБ ремонтира ремонта на Изборния кодекс

Емисия

DAILY @7PM // 19.02.2019 Прочетете