Топ 5 строителни разрешителни: Жилища плюс завод
През второто тримесечие на годината гигантските проекти в София са за по-големи сгради в по-скъпите зони на града
LinkedIn
Twitter
Email
Илюстрация |
Сред проектите с РЗП над 7 хил. кв.м жилищните сгради са планирани основно в източните квартали като "Младост" и "Кръстова вада", както и в няколко по-централни райони. В справката в регистрите на Направление "Архитектура и градоустройство" прави впечатление, че община "Младост" е дала много визи за строеж, за което роля имат и смяната в кметството. Търговските обекти и офисите отново не са сред лидерите. Масовото строителство на апартаменти идва заради ръста в цените, но рискът е от пренасищане и нов балон.
Абонирайте се за Капитал
Получавате пълен достъп до всички статии и целия архив
ПРОЕКТИ1. Жилищен комплекс в Младост 3
Инвеститор: "Хермес комс", в което основен собственик е Иван Мекушин, познат от проекта Winslow Gardens (спрян и довършван от друг инвеститор). Теренът в "Младост" от почти 10 декара е купен през октомври 2015 г. на търг на Министерство на отбраната за 3.84 млн. лв. РЗП: 34 163 Локация: "Младост 3", на бул. "Филип Аврамов" срещу детския увеселителен център, познат в миналото като "Патиланци". Парцелът се намира на около 300 метра от сградата на община "Младост" Проект: Жилищен комплекс Срок: Работи по строителството все още не са започнати. |
| 2. Жилищна сграда в "Лагера" Инвеститор и изпълнител: "Ваклин груп". Собственикът на компанията Александър Ваклин нашумя около твърденията за подкуп, поискан от кмета на "Младост" Десислава Иванчева. Дружеството обявява, че има в портфолиото си изградени и въведени в експлоатация над 100 000 кв.м на територията на София. Предстоящи за компанията мащабни проекти се предвиждат в жк "Младост", като за тях все още няма одобрени книжа. Според имотния регистър теренът в Лагера е собственост на "Вайс инвестмънт", компания за дограми. През декември 2007 г. земята заедно с десет постройки върху нея е продадена на "Вайс инвестмънт" от "Недвижими имоти София", които след това стават АДСИЦ. Според имотния регистър общата стойност на сделката е 11.73 млн. лв. В края на ноември 2017 г. теренът заедно с постройките е обособен в едно общо УПИ, за което "Вайс инвестмънт" са платили такса от 485 хил. лв. След това кандидатстват и за виза за строеж. РЗП: 31 683 Локация: "Лагера", ул. "Христо Матов" 29. Проект: Състои се от 219 апартамента и два търговски обекта на партера, като продажбата на апартаменти вече е стартирала. Срок: Строителството е започнало през юни и се очаква да приключи до края на 2020 г. |
| 3. Мултифункционална сграда на бул. "Черни връх" Инвеститор: АТ Инженеринг 2000. "АТ инженеринг 2000", строителна компания на Георги Пенев и Илиян Терзиев, която се приема за част от по-широката орбита на Пеевски. През 2012 г. тя приватизира "Техноекспортстрой" за 51 млн. лв. с кредит от КТБ. РЗП: 17 032 Локация: "Кръстова вада", бул. "Черни връх" Проект: Мултифункционална сграда с офиси, жилища и гаражи. В момента се водят преговори за смяна на собствеността на обекта, обясниха пред "Капитал" от инвеститора, без да дават детайли. |
4. Разширение на производствено-складова база на "Мелексис"
Инвеститор: "Мелексис България", производител на чипове и сензори за автомобилната индустрия РЗП: 15 938 Локация: Горубляне, район "Младост". Проект: Проектът на белгийската Melexis включва увеличаване на производственото пространство, складовите площи и развойния център на "Мелексис България" и е част от 5-годишен инвестиционен план за 75 млн. евро. Новата сграда ще бъде разположена на собствен парцел до съществуващия комплекс на белгийската компания, който е с площ 7500 кв.м. Разширението обхваща три етажа, като на първия ще бъдат разположени производствено оборудване, складови стопанства и технически помещения. На втория и третия етаж ще бъдат разположени социално-битови помещения и офиси. Инвестиция: 17 млн. евро Срок: 2 години (средата на 2020 г.) |
5. Жилищна сграда Infinity Park
Инвеститор и изпълнител: "Инфинити Пропърти". Собственици на компанията са Йордан и Венцислав Тарашманови. РЗП: 12 948 Локация: "Оборище", ул. "Силистра" 10, до парк "Заимов". Проект: 16-етажна жилищна сграда с 64 апартамента, 4 офиса, 1 ателие и две подземни нива с общо 124 гаража. Всички жилища вече са в продажба на цени от 1210 евро/ кв.м Проектант: арх. Светослав Станиславов, студио STARH Инвестиция: няма данни. Срок: Строителството ще започне през октомври 2018 г. По план сградата ще бъде завършена до декември 2020 г. |
Още по темата
Делото срещу Иванчева и Петрова: издевателство за назидание
Бившата кметица на "Младост" Десислава Иванчева и зам. кметицата Биляна Петрова са обект на показен институционален тормоз
23 ное 2018Строителството на нови жилища нараства през второто тримесечие
Във Варна има най-много жилища, въведени в експлоатация, а в София са издадени най-много визи за строеж, сочат данните на НСИ
8 авг 2018Colliers: 70% от новозакупените жилища са на етап "строеж"
През първите шест месеца проектите в активно строителство се увеличават, делът на покупки с инвестиционна цел също расте
2 авг 2018Търсенето на жилищни имоти в София нараства през второто тримесечие
Централните и източните райони са най-предпочитани от купувачите според последния анализ на Arco Real Estate
19 юли 2018Оценителите на недвижими имоти могат да получат европейска квалификация REV
От началото на юни независимите оценители могат да кандидатстват за документа
18 юли 2018Високите цени са ограничили сделките с луксозни имоти
Честите препродажби за инвестиции са повишили и наемните им цени, показва анализ на Unique Estates
10 юли 2018Складове и стоки – растящата нова екосистема около нас
Как ръстът в реалната икономика неизбежно води до ръст в търсенето на логистични площи и кои са зоните за развитие
9 юли 2018MBL: Инвестициите в офиси са на рекордно ниво от началото на 2018 г.
Сделките с офис площи в столицата надхвърлят 260 млн. евро през първото полугодие
1 юли 2018Обемът на жилищните заеми се е повишил с почти 10% през май
Ипотеките остават сред основните двигатели на кредитирането и бума на имотния пазар
26 юни 2018Топ строителните разрешителни: Жилища, основно на юг
През първите три месеца на 2018 г. в София доминират сградите с апартаменти
4 апр 2018
Facebook
Зарче
13 март 2019
София Ивент Център
capital.bg/fintech
Annual FinTech Summit
Теми в програмата:
- Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
- PSD2 и възможностите за бизнеса
- Мобилни плащания и дигитални портфейли
- Кои са последните технологични иновации на пазара
- InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
- Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата
Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв.
Купувачът и продавачът са свързани с Асен Лисев от MBL. Покупката ще се финансира през емисия акции за 36.4 млн. и облигации за 30 млн. лева
18 фев 2019, 3304 прочитания
Когато умният хладилник ще готви с умната печка
И защо е препоръчително интелигентната технология да бъде предварително инсталирана в жилището, което ще купите
15 фев 2019, 2346 прочитания
19 фев 2019, 4469 прочитания
19 фев 2019, 3419 прочитания
19 фев 2019, 2195 прочитания
19 фев 2019, 2120 прочитания
19 фев 2019, 1291 прочитания
Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
Каква е ползата от обучението на юристите
По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж
Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности
Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността
Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)
Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата
Още от "Имоти" Затваряне
Оценителите на недвижими имоти могат да получат европейска квалификация REV
От началото на юни независимите оценители могат да кандидатстват за документа
