С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
2 13 юли 2018, 15:16, 12642 прочитания

Топ 5 строителни разрешителни: Жилища плюс завод

През второто тримесечие на годината гигантските проекти в София са за по-големи сгради в по-скъпите зони на града

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Илюстрация

Основно апартаменти има в големите сгради, които са получили разрешение за строеж в София през второто тримесечие. За разлика от първите три месеца проектите сега с по-голяма площ са повече, а сред тях има и производствена сграда. В топ 5 това тримесечие сградите са с площ между 10 и 30 хил. кв.м. В район "Младост" влиза най-голямото разрешение за строеж на жилищен комплекс, както и мащабното разширение на производствената база на "Мелексис" в зоната Горубляне.

Сред проектите с РЗП над 7 хил. кв.м жилищните сгради са планирани основно в източните квартали като "Младост" и "Кръстова вада", както и в няколко по-централни райони. В справката в регистрите на Направление "Архитектура и градоустройство" прави впечатление, че община "Младост" е дала много визи за строеж, за което роля имат и смяната в кметството. Търговските обекти и офисите отново не са сред лидерите. Масовото строителство на апартаменти идва заради ръста в цените, но рискът е от пренасищане и нов балон.


ПРОЕКТИ
1. Жилищен комплекс в Младост 3

Инвеститор: "Хермес комс", в което основен собственик е Иван Мекушин, познат от проекта Winslow Gardens (спрян и довършван от друг инвеститор). Теренът в "Младост" от почти 10 декара е купен през октомври 2015 г. на търг на Министерство на отбраната за 3.84 млн. лв.
РЗП: 34 163
Локация: "Младост 3", на бул. "Филип Аврамов" срещу детския увеселителен център, познат в миналото като "Патиланци". Парцелът се намира на около 300 метра от сградата на община "Младост"
Проект: Жилищен комплекс
Срок: Работи по строителството все още не са започнати.
2. Жилищна сграда в "Лагера"
Инвеститор и изпълнител: "Ваклин груп". Собственикът на компанията Александър Ваклин нашумя около твърденията за подкуп, поискан от кмета на "Младост" Десислава Иванчева. Дружеството обявява, че има в портфолиото си изградени и въведени в експлоатация над 100 000 кв.м на територията на София. Предстоящи за компанията мащабни проекти се предвиждат в жк "Младост", като за тях все още няма одобрени книжа.

Според имотния регистър теренът в Лагера е собственост на "Вайс инвестмънт", компания за дограми. През декември 2007 г. земята заедно с десет постройки върху нея е продадена на "Вайс инвестмънт" от "Недвижими имоти София", които след това стават АДСИЦ. Според имотния регистър общата стойност на сделката е 11.73 млн. лв. В края на ноември 2017 г. теренът заедно с постройките е обособен в едно общо УПИ, за което "Вайс инвестмънт" са платили такса от 485 хил. лв. След това кандидатстват и за виза за строеж.
РЗП: 31 683
Локация: "Лагера", ул. "Христо Матов" 29.
Проект: Състои се от 219 апартамента и два търговски обекта на партера, като продажбата на апартаменти вече е стартирала.
Срок: Строителството е започнало през юни и се очаква да приключи до края на 2020 г.
3. Мултифункционална сграда на бул. "Черни връх"
Инвеститор: АТ Инженеринг 2000. "АТ инженеринг 2000", строителна компания на Георги Пенев и Илиян Терзиев, която се приема за част от по-широката орбита на Пеевски. През 2012 г. тя приватизира "Техноекспортстрой" за 51 млн. лв. с кредит от КТБ.
РЗП: 17 032
Локация: "Кръстова вада", бул. "Черни връх"
Проект: Мултифункционална сграда с офиси, жилища и гаражи. В момента се водят преговори за смяна на собствеността на обекта, обясниха пред "Капитал" от инвеститора, без да дават детайли.
4. Разширение на производствено-складова база на "Мелексис"

Инвеститор: "Мелексис България", производител на чипове и сензори за автомобилната индустрия
РЗП: 15 938
Локация: Горубляне, район "Младост".
Проект: Проектът на белгийската Melexis включва увеличаване на производственото пространство, складовите площи и развойния център на "Мелексис България" и е част от 5-годишен инвестиционен план за 75 млн. евро. Новата сграда ще бъде разположена на собствен парцел до съществуващия комплекс на белгийската компания, който е с площ 7500 кв.м. Разширението обхваща три етажа, като на първия ще бъдат разположени производствено оборудване, складови стопанства и технически помещения. На втория и третия етаж ще бъдат разположени социално-битови помещения и офиси.
Инвестиция: 17 млн. евро
Срок: 2 години (средата на 2020 г.)
5. Жилищна сграда Infinity Park

Инвеститор и изпълнител: "Инфинити Пропърти". Собственици на компанията са Йордан и Венцислав Тарашманови.
РЗП: 12 948
Локация: "Оборище", ул. "Силистра" 10, до парк "Заимов".
Проект: 16-етажна жилищна сграда с 64 апартамента, 4 офиса, 1 ателие и две подземни нива с общо 124 гаража. Всички жилища вече са в продажба на цени от 1210 евро/ кв.м
Проектант: арх. Светослав Станиславов, студио STARH
Инвестиция: няма данни.
Срок: Строителството ще започне през октомври 2018 г. По план сградата ще бъде завършена до декември 2020 г.




  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Строителството на молове в Европа е на историческо дъно Строителството на молове в Европа е на историческо дъно

През 2018 г. са завършени 2.6 млн. кв.м търговски площи, което е най-малко от 24 г. насам, показва доклад на Cushman & Wakefield

18 апр 2019, 1331 прочитания

Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане 2 Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане

Навремето общината е апортирала терена зад хотел "Санкт Петербург" в дружество с Георги Гергов, който го придобива и препродава

10 апр 2019, 2335 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

Намалява броят на българските студенти в САЩ

През миналата учебна година в американски университети са учили 826 души от страната

Стажове, стипендии, конкурси (25 февруари – 3 март)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Оценителите на недвижими имоти могат да получат европейска квалификация REV

От началото на юни независимите оценители могат да кандидатстват за документа

Как да победим системата

Съветите на "Капитал" как потребителите сами да влияят на алгоритмите в интернет

Как Facebook ни управлява

Алгоритмите в интернет отговарят за това какво виждат и дори говорят милиарди души в целия свят

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

1968 по Уорхол

Warhol 1968 в Moderna Museet връща атмосферата и духа на първата самостоятелна изложба на американския артист в Европа

Пролет в Лангедок и Гаскония

Пътешествие в част от Южна Франция из земите на катарите, гъшия дроб и родните места на Д'Артанян и Тулуз-Лотрек