С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 27 юли 2018, 14:09, 4785 прочитания

Между архитектурата и комерсиалната стойност

Как се балансират творчеството, пазарната ефективност и универсалните ценности

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
За всеки, който следи архитектурния бранш, приетото статукво гласи, че контролът на архитектите върху крайния резултат на даден проект постепенно отслабва заради все по-тясната специализация на ролите в строителството и огромната нужда от пазарна ефективност. Това не е непременно нещо лошо, а просто промяна в начина, по който индустрията вижда ролята на проектантите. Ако проектът им се управлява добре и сметките излизат, тази експанзия във видовете роли може да води само до добро.

Александър Доу
над 20-годишен опит в различни области на строителната индустрия – мениджмънт, строително-инвестиционна дейност и архитектура, градоустройство. Става част от екипа на Stephen George International като съдружник и управляващ директор на българския й офис преди 9 години (от 2009 до 2018).

Идеалът на архитекта е да подобрява живота чрез средата, която създава. По своята същност архитектите сме етични, но способността ни да пренасяме този идеал в практиката често бива стеснена от комерсиалните ограничения. Ние сме икономически полезни само когато успеем да създадем и икономически успех или когато нашето име или стилистика създават стойност. И докато звездно-архитектурната система, от една страна, е продукт на архитектурния свят и медия, от друга, тя е силно зависима от пазарните нужди.

С опита и времето установих, че успешният проект е силно зависим от процеса, който стои зад него – преходът до финала често може да се окаже дори по-важен от крайния резултат. Добрият архитект като всеки добър лидер би трябвало да е развил критичен подход към собствените си идеи, благодарение на постоянната нужда да се кооперира с други професионалисти и постоянната ерозия на егоцентричната част от този процес. В архитектурата тази ерозия на егото трябва да е изразена най-вече в ежедневието, когато трябва да слушаме други гледни точки и да ги ценим в баланс със собствените си идеи. И евентуално да достигнем до все по-малка привързаност към своите мнения. Или казано накратко, пет глави мислят по-добре от една, но само ако се научиш да слушаш.
По своята същност архитектите сме етични, но способността ни да пренасяме този идеал в практиката често бива стеснена от комерсиалните ограничения.

В нашата компания приоритет №1 за всеки проект е бизнес планът на клиента. Това е изключително важно за нас, защото генерално за това сме наети – да проектираме бизнес. В същото време архитектите по природа са визионери, но за да имплементират ценностите си, те имат нужда от фиксирана програма и фиксиран процес, с който всички участници се съгласяват и спазват. Фокусирането върху процеса позволява на екипа да задава и отговаря на правилните въпроси в правилното време и да води всички участници в проекта заедно със себе си в това пътуване. Лошите решения идват, когато този процес се прекъсва. Например – когато даден проект е застрашен от нарастващи разходи. Или когато времевата рамка не се спазва или изтича. Тогава останалите части започват да страдат.


Друг пример е, когато дадена сграда има лошо влияние на околната среда, затруднява трафика и планирането – доста често срещана ситуация. Ако не й се обърне необходимото внимание и не се отделят необходимите ресурси, това може да има изключително негативно влияние не само върху самия проект, но може да се отрази зле на целия град. Същото важи и за други аспекти на архитектурата – избор на материали, функционално разпределение или дори генералната пропорция спрямо заобикалящата среда, в която дадена сграда се заражда. Лоши и неетични избори се правят, когато не се придържаме към правилния процес. А резултатът е лоша комуникация между инвеститорите и архитектите и тотално игнориран етичен и социален аспект на проекта.

Как измерваме или разбираме какво е етиката в архитектурата? Лично аз използвам модел със застъпващите се кръгове, за да определя степента на етичност. Това решение влияе ли на основната цел на инвеститора? Това решение има ли негативно влияние върху града? Направили ли сме всичко по силите си, за да избегнем негативните последствия за околната среда като цяло? Ако отговорим на всички тези въпроси и успеем да пресъздадем сърцевината на идеята си правилно, логично бихме стигнали до съгласие. И това е универсален принцип, който може да бъде приложен за всяко решение и област в живота.

Между архитектурата и комерсиалната стойност





След като даден клиент ни ангажира с проект, на първо място ние сме там, за да удовлетворяваме неговите изисквания, или в най-чистата форма – да служим. Но в тези взаимоотношения сме задължени да направим всичко по силите си, за да запазим живи идеалите на архитектурата. Всички ние живеем в урбанизирана среда, дори да сме в хижа в гората. Без добра архитектура всички понасяме последствията. Здравето ни е увредено от замърсяването, некачествените материали дегенерират по негативен начин, имотите се обезценяват и генералният ефект на това да не спазваме етични стандарти, може да има изключително лоши последствия за бъдещия икономически успех на града. Историята ни учи, че добре планираната среда е част от универсалното добро – тя остарява добре и устоява на въздействието на времето.

Добрата съвест и желанието да си част от това генерално добро са основните етични въпроси. В модерната индустрия процесът, на който залагаме в началото на даден проект е превозното средство за всички тези ценности, включително и за един по-качествен дебат за архитектурата. И ключова съставна на всеки успех е умението да интегрираме тези ценности в параметрите на бизнесите, които проектираме.
Stephen George International е международният филиал на Stephen George and Partners – една
от водещите архитектурни практики във Великобритания с над 50 архитекти. Самостоятелното портфолио на фирмата се разпростира от големи градоустройствени схеми със смесено предназначение, през офиси, жилнищни и индустриални сгради, чак до корпоративен интериор и дизайн. Студиото реализира проекти в България, Великобритания,
Централна Европа, Русия, Близкия изток и др.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

13 март 2019
София Ивент Център

capital.bg/fintech

Annual FinTech Summit


Запазете своето място сега


Теми в програмата:


  • Тенденции и двигатели за растеж на финтех индустрията
  • PSD2 и възможностите за бизнеса
  • Мобилни плащания и дигитални портфейли
  • Кои са последните технологични иновации на пазара
  • InsureTech: дигиталната трансформация в застраховането
  • Международно сътрудничество и възможности за растеж на екосистемата

Към регистрацията

Прочетете и това

Строителни предприемачи: Ръстът в цените на имотите ще утихне до 5% през 2019 г. Строителни предприемачи: Ръстът в цените на имотите ще утихне до 5% през 2019 г.

Изграждането на нови кооперации в София се бави и оскъпява заради бюрократични пречки, твърдят от браншовата асоциация

21 фев 2019, 2203 прочитания

Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв. Офис сграда до The Mall сменя собственика си срещу 60 млн. лв.

Купувачът и продавачът са свързани с Асен Лисев от MBL. Покупката ще се финансира през емисия акции за 36.4 млн. и облигации за 30 млн. лева

18 фев 2019, 3898 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Стажове, стипендии, конкурси (18 - 24 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

Каква е ползата от обучението на юристите

По-добрите съдебни процедури водят след себе си до по-висок икономически растеж

Стажове, стипендии, конкурси (11 - 17 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

PwC България подкрепя студенти и докторанти по педагогически специалности

Консултантската компания ще даде на 11 младежи едногодишни стипендии и едномесечен стаж по специалността

Стажове, стипендии, конкурси (4 - 10 февруари)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Colliers: 70% от новозакупените жилища са на етап "строеж"

През първите шест месеца проектите в активно строителство се увеличават, делът на покупки с инвестиционна цел също расте

Къде са ви енергийните спестявания

Крайните потребители може да получат допълнителни такси в сметките си за ток заради целите за енергийна ефективност

Човек с минало

Комисията по досиетата е обявила с решение принадлежността на Емилиян Гебрев към ДС

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

30 something

"30" на Симона Костова беше представен на Международния филмов фестивал в Ротердам и в Берлин

Старци разбойници

Остаряването със здрав дух и здраво тяло е въпрос преди всичко на лични усилия, активни възрастни хора с вкус към живота

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 8

Капитал

Брой 8 // 23.02.2019 Прочетете
Капитал PRO, Жилищата в София ще поскъпват леко, името на водата "Девин" е законно, Samsung представи сгъваем смартфон

Емисия

DAILY @7AM // 22.02.2019 Прочетете