Узрява или прегрява жилищният пазар в България

Ръстът на цените и активността видимо се забавят, но признаци за спад все още няма

В момента местните купувачи са движещата сила на пазара, което го прави малко по-стабилен в сравнение с предкризисния период
В момента местните купувачи са движещата сила на пазара, което го прави малко по-стабилен в сравнение с предкризисния период
В момента местните купувачи са движещата сила на пазара, което го прави малко по-стабилен в сравнение с предкризисния период    ©  Shutterstock
В момента местните купувачи са движещата сила на пазара, което го прави малко по-стабилен в сравнение с предкризисния период    ©  Shutterstock
Темата накратко
  • Активността на жилищния пазар и ръстът на цените утихват
  • София продължава да привлича инвестиции, по морето цените продължават да растат, а Пловдив е най-уравновесен
  • Все повече ипотечни кредити са с под 20% самоучастие

Постепенно, но видимо, забавяне. Това се вижда на пазара на жилища в страната в последните месеци. Разбира се, това все още не значи спад, нито има признаци за такъв. Банките кредитират повече сделки, на пазара излизат мащабни проекти и все повече купувачи бързат да си осигурят имот още при започването на строителството.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
4 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    bronco avatar :-|
    Бранимир Брозиг
    • - 1
    • + 3

    Преди около месец има момент тип "за бога братя, не купувайте".
    Хубавото е, че достъпът до повече информация и информираността са по-високи от преди 10г. и има по-дбър шанс пазарът да се саморегулира.

    Ако все пак сте решили да купувате, купувайте умно и информирано, за да не станете жертва на спекуланти. Препоръчвам това кратко ръководство за избора на жилище:
    https://pytevoditel.irchitect.com/

    Нередност?
  • 2
    VladimirYosifov avatar :-?
    Vladimir Yosifov
    • - 7
    • + 2

    Добре е някой да обясни на българските политици, че от тях зависи Пазар имоти да е стабилен.
    Няколко хиляди мушмуроци се шляйкаха из Народното събрание четвърт век и не разбраха колко важен е пазара на имоти.

    Който продава имот преди да изтече 10 години от покупката му да ПЛАЩА високи такси !!!!
    Ако продават имот купен до пет години след покупката му таксите да са високи.
    Ако продават имот купен от 5 до 10 години след покупката му таксите да са високи, но по-ниски от тези при продажба до пет години след покупката.
    Когато продават имот десет години и повече след покупката му таксите да са ниски, много по-ниски от таксите при продажба без да са минали 10 години от покупката.

    Така се защитава Пазар имоти !!!
    Някой да обясни на мушмуроците !!!

    Владимир Йосифов,
    реклама на имоти в София Център и Лозенец

    Нередност?
  • 3
    plamen.iv.ivanov avatar :-|
    Plamen
    • - 2
    • + 6

    До коментар [#2] от "Владимир Йосифов":

    Хесусе... (facepalm)

    Нередност?
  • 4
    lpt47553827 avatar :-|
    lpt47553827

    Започна намаление на цените на надценените имоти в София - това не е индикация за прегряване на пазара и криза, а по-скоро търсене на оптимума след еуфорията, че ще има непрекъснато търсене на каквато и да е цена. По-скоро от пазар на продавачите, София се превръща в пазар на купувачите. Парите са у тях и те следва да бъдат ухажваната чест от участниците в пазара. Дали е така? Намерете поне един сайт в Интернет, който да е посветен само и изключително на купувачите и ще намерите отговора!

    Нередност?
Нов коментар