Узрява или прегрява жилищният пазар в България
Ръстът на цените и активността видимо се забавят, но признаци за спад все още няма
Имоти
Месечен бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи относно как се развива пазарът на недвижими имоти в България и по света.
- Активността на жилищния пазар и ръстът на цените утихват
- София продължава да привлича инвестиции, по морето цените продължават да растат, а Пловдив е най-уравновесен
- Все повече ипотечни кредити са с под 20% самоучастие
Постепенно, но видимо, забавяне. Това се вижда на пазара на жилища в страната в последните месеци. Разбира се, това все още не значи спад, нито има признаци за такъв. Банките кредитират повече сделки, на пазара излизат мащабни проекти и все повече купувачи бързат да си осигурят имот още при започването на строителството.
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
4 коментара
Преди около месец има момент тип "за бога братя, не купувайте".
Хубавото е, че достъпът до повече информация и информираността са по-високи от преди 10г. и има по-дбър шанс пазарът да се саморегулира.
Ако все пак сте решили да купувате, купувайте умно и информирано, за да не станете жертва на спекуланти. Препоръчвам това кратко ръководство за избора на жилище:
https://pytevoditel.irchitect.com/
Добре е някой да обясни на българските политици, че от тях зависи Пазар имоти да е стабилен.
Няколко хиляди мушмуроци се шляйкаха из Народното събрание четвърт век и не разбраха колко важен е пазара на имоти.
Който продава имот преди да изтече 10 години от покупката му да ПЛАЩА високи такси !!!!
Ако продават имот купен до пет години след покупката му таксите да са високи.
Ако продават имот купен от 5 до 10 години след покупката му таксите да са високи, но по-ниски от тези при продажба до пет години след покупката.
Когато продават имот десет години и повече след покупката му таксите да са ниски, много по-ниски от таксите при продажба без да са минали 10 години от покупката.
Така се защитава Пазар имоти !!!
Някой да обясни на мушмуроците !!!
Владимир Йосифов,
реклама на имоти в София Център и Лозенец
До коментар [#2] от "Владимир Йосифов":
Хесусе... (facepalm)
Започна намаление на цените на надценените имоти в София - това не е индикация за прегряване на пазара и криза, а по-скоро търсене на оптимума след еуфорията, че ще има непрекъснато търсене на каквато и да е цена. По-скоро от пазар на продавачите, София се превръща в пазар на купувачите. Парите са у тях и те следва да бъдат ухажваната чест от участниците в пазара. Дали е така? Намерете поне един сайт в Интернет, който да е посветен само и изключително на купувачите и ще намерите отговора!
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.