Строителството на жилища в България нараства значително през третото тримесечие

Повече сгради са получили разрешение за строеж, повече започнато строителство и ръст в броя на сделките с имоти. Това показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ) и Агенцията по вписванията за периода от юли до септември.

За трите месеца сравнително малко жилища сa въведени в експлоатация, особено в София. Покупките на жилища са по-малко в сравнение с миналогодишните стойности, но сделките се увеличават от началото на годината. От гледна точка на строителството обемите нарастват осезаемо спрямо предходни периоди, което показва, че вероятно ще се увеличи и броят на очакваните за въвеждане в експлоатация жилища за периода 2020-2022 г.

Ръст в строителството

Малко над 1650 сгради са получили разрешения за за строеж в цялата страна през третото тримесечие с 9419 жилища в тях и РЗП близо 1.2 млн. кв.м. Спрямо предходното тримесечие и по трите показателя има ръст между 12% и 16%. На годишна база новите сгради с виза за строеж са 8.7% повече, а броят на жилищата в тях и общата жилищна площ нарастват съответно с 32% и 25%.

Най-голям брой разрешения за строеж са издадени в районните дирекции в град София, следвани от областите Пловдив, Варна и Бургас, според данните на статистическия институт. В сравнение с предходното тримесечие започнатото строителство намалява, жилищните сгради с 8%, а броят на жилищата с 4.4%. На годишна база обаче данните показват ръст на сградите с 5.7%, а жилищата в тях с над 73% или общо 5921 нови жилища в цялата страна. През лятото Пловдив и София-град водят по брой сгради, следвани от Варна и София - област, а по брой жилища първеници са столицата и Бургас.

По-малко готови жилища

Статистиката отчита спад в броя на нововъведените в експлоатация жилища и сгради. Предварителните данни на НСИ показват, че сградите през трето тримесечие, получили разрешение за полазване са едва 454 за цялата страна, или 10% по-малко спрямо същия период миналата година. Най-много жилищни сгради и жилища са въведени в експлоатация в областите Варна, Пловдив и Бургас, като София изостава далеч зад трите областни града и по двата показателя.

Леко затишие при сделките

В София и Пловдив през лятото са купени по-малко имоти спрямо предходното тримесеиче, докато във Варна и Бургас броят на сделките нараства, сочат данните на Агенцията по вписванията. През третото тримесечие освен в четирите големи града, над хиляда сключени сделки за покупка на жилище са регистрирани в Несебър, Пазарджик, Плевен, Русе, Сливен, Стара Загора и Ямбол.

Близо 56 хиляди е броят на регистрираните сделки за покупка на имот в цялата страна за последните три месеца. Така от началото на годината сделките са малко под 150 хиляди, което е 1% ръст спрямо първите девет месеца на 2017 г. За разлика от същия период 2016г. обаче обемът сделки през тази година е намалял с 5.5%.