С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
3 4 дек 2018, 17:55, 24345 прочитания

Третият мол във Варна отваря през март

Българско-сръбският Delta Planet залага на повече забавления и развлекателни зони

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Над десет години след първоначалното представяне на проекта бъдещият мол Delta Planet във Варна е на финалната права пред отварянето. Оценяваният на около 120 млн. евро търговски център ще посрещне първите си посетители на 28 март 2019 г. след няколко отлагания на официалното откриване, близо 11 години след първата копка, три инвеститора и двукратна промяна на концепцията за имота.

В сградата с обща застроена площ от 111 хил. кв.м и отдаваема площ от 40 000 кв.м влизат чуждестранни и български марки, сред които Pinko, Desigual, Ralph Lauren, Marco Polo, Cropp, Sinsay, Mango, Sport Depot, "Билла", Cinema City, Domino's и др. Те ще бъдат разположени на четири търговски нива, две от които са партерни и следват естествената денивелация на терена, съобщават инвеститорите. В мола ще е и най-големият кинокомплекс от веригата Cinema City извън София, който ще е с 12 зали и единствената в града 4DX кинозала. Сред основните наематели е и полската група LPP, чиито брандове Reserved и Mohito ще са с най-големите си обекти във Варна. Магазинът на "Билла" пък ще е първият за веригата, разположен в мол в града.


Зорана Ждрале Бурлич и Алекс Линчев (в средата) представиха новия търговски център пред журналисти в София

Фотограф: Георги Кожухаров
Търговският център ще има и три подземни паркинг нива с общо 1300 паркоместа, като разположението на терена позволява всяко от тях да има директен излаз на прилежащата улица, съобщи мениджърът на мола Алекс Линчев, който е и асет мениджър за България в един от инвеститорите в мола – сръбския Delta Holding. По думите му към момента сградата е отдадена на 88.3%, по-голямата част от които (80%) са вече сключени договори, а останалите са пред подписване. Водят се преговори и с наематели за още около 10% от площите, в това число и сръбски марки, като очакванията на инвеститорите са в рамките на 6-7 месеца след откриването търговският център да бъде изцяло запълнен.

Историята на мола

Сръбската група на бизнесмена Мирослав Мишкович, познат в България като един от временните собственици на "Пикадили", придоби 50% от проекта през лятото на 2017 г. срещу близо 25 млн. лв. Останалите 50% са собственост на инвестиционното дружество "АП инвестмънтс" на Ангел Ангелов от групата "Градус" и "Сити клиник", Александър Минов от "Бисер олива" и Петър Дудоленски, който също е сред основателите на "Сити клиник". Българската инвестиционна компания купи проекта, изграден до акт 15, през 2015 г. от първоначалния собственик – полската група GTC (Globe Trade Center), която вложи в сградата 90 млн. евро. За завършването на проекта преди няколко месеца собствениците на мола изтеглиха заем от 22 млн. евро, от които 20 млн. евро за строителство, до 2 млн. евро за възникналото ДДС покрай завършването и още 600 хил. евро за покриване на финансовия риск.



И при двете сделки за мола стойността им не беше обявена, но от финансовия отчет на "АП инвестмънтс" за 2017 г. се вижда, че през миналата година дружеството е записало 24.45 млн. лв. приходи от продажба на акции, в случая половината от капитала към новия сръбски съдружник. Сумата отговаря приблизително на цената, платена през 2015 г. от тримата българи на GTC – според анализатори на пазара, сделката за незавършения мол преди три години е била за над 20 млн. евро. В отчета за 2017 г. търговският център е преоценен обратно нагоре и е осчетоводен като актив за 82.5 млн. лв.

"Смятаме, че във Варна определено има място за нов търговски център", коментира изпълнителният директор на Delta Real Estate Зорана Ждрале Бурлич. "За разлика от София, където пазарът е пренаселен, данните за Варна показват, че по отношение на квадратните метри площи в търговски центрове спрямо броя на населението има недостатъчно предлагане", посочва тя.

Повече забавления

По думите на Линчев първоначално определената за май 2018 г. дата за отваряне на мола е била отложена, за да се осъвремени интериорът на сградата, така че тя да включва повече площи за забавления. Това е част от концепцията на мола, който ще заложи на т.нар. ритейлтейнмънт – комбинация от пазаруване, интерактивен модерен интериор и просторни интегрирани развлекателни зони, разказва мениджърът. Една от тях ще бъде разположеният на 1500 кв.м галактически център с 3D и графичен мапинг, стена за катерене, малък амфитеатър и други активности. В сградата ще бъде изградена и най-голямата батут зона във Варна. Молът ще разполага и с около 2000 кв.м покривна тераса, като на част от нея също ще има разположени търговски площи. Дебюта си в търговски център в града ще направят и кафе веригите Starbucks и Costa.
Третият мол във Варна отваря през март

[Delta Real Estate]

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

05 ноември 2019
София Ивент Център

Конференция The Future of Retail


Ранна регистрация до 21 октомври.

Как ще изглежда ритейл секторът през следващите 5 години и какви са възможностите за нови пазари пред местните търговци?
Водещи лектори от България и чужбина ще представят своите отговори по време на ежегодния форум на Капитал, посветен на ритейл бизнеса.

Още акценти в програмата:


  • Нови технологии и дигитализация
  • Тенденции в ритейл маркетинга
  • Клиентско поведение и преживяване
  • Устойчива и екологична търговия
  • Синергия между физическите и онлайн магазини
  • Иновации в търговските пространства

Конференция The Future of Retail Запазете билет

Прочетете и това

Офис формулата на Park Lane 3 Офис формулата на Park Lane

Как проектът се структурира като инвеститори, строители, наематели

19 сеп 2019, 3768 прочитания

Британската финтех компания Tide се мести в Mеgapark от споделено пространство 1 Британската финтех компания Tide се мести в Mеgapark от споделено пространство

Екипът от близо 100 служители ще се увеличи с над 80% до края на 2019 г.

12 сеп 2019, 2014 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Тайните градини на Лозенец

Как една квартална общност в София подобрява общата среда за живот

Тайната държавна сграда

Холдингът на икономическото министерство ДКК е купил право на строеж в свързаното дружество "София тех парк" срещу 22 млн. лв.

Нови схеми, нови измамници

КФН публикува нов списък със сайтове, които предлагат сделки с ценни книжа и валути, без да имат лиценз

Печели ли се от имоти на борсата

Дружествата със специална инвестиционна цел са алтернатива на директната инвестиция, а и изискват по-малки суми

Кой кара джипа

Скандалите от последните дни показаха, че Бойко Борисов често е само лице на истинската коалиция, която държи властта

Да откриеш звука на дървото

Потомственият лютиер Апостол Калоферов навършва 75 години

Рециклиране за напреднали

Ъпсайклингът е креативност, съчетана с грижа за природата