Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
15 14 дек 2018, 17:39, 30430 прочитания

Жк "Васил Божков"

Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс с 14 сгради

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Темата накратко
  • - Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс.
  • - Инвеститор в 14-те жилищни сгради е свързаното с Васил Божков "Нове хоумс".
  • - Теренът струва близо 30 млн. лв., а цените на апартаментите са от 750 евро/кв.м нагоре.

Големите строителни проекти в София обикновено бързо се оказват в центъра на общественото внимание, дори и да се крият. Не точно такъв е случаят с новия мащабен проект Nove Homes в "Красно село" на мястото на бивш терен на "Балканкар". Има си официален сайт, визията за него вече е готова и апартаментите са пуснати в продажба.

Вероятно основната причина да не се говори особено за него, въпреки че се планира да включва 14 сгради, най-високата от които достигаща 16 етажа, е, че още не е получил разрешение за строеж. Извън големия размах и историята на терена проектът е любопитен още с инвеститора си. По първата линия това, по всичко личи, е хазартния бизнесмен Васил Божков. Самото дружество "Нове хоумс" е основано в средата на 2018 г. от Мария Димитрова и Филип Марков с по 50% от акциите. И името на фирмата, и логото й обаче насочват към основната компания на Божков "Нове холдинг", като и адвокатът, направил вписването й - Георги Бакърджиев, има дългогодишни връзки с групата.


Затворен комплекс в града

Мащабният проект е до кръстовището на булевардите "Цар Борис III" и "Гоце Делчев", в близост до изграждащата се станция на метрото. За разлика от повечето жилищни проекти със сходни параметри, които излизат на пазара през последните години, "Нове хоумс" освен планираните 14 отделни сгради предвижда и паркова зона между тях. Според сайта на инвеститора общата разгъната застроена площ е 97 хил. кв.м върху терен 27 декара. В проекта влизат 556 жилищни единици, както и 6 търговски обекта с РЗП малко над 58 хил. кв.м и две подземни нива с гаражи, паркоместа и мазета, възлизащи на приблизително 36 хил. кв.м.

В края на ноември беше публикувана информация за обекта от агенция Luximmo, които обявяват различни варианти за изплащане на апартаментите с начална цена 750 евро за кв.м жилищна площ. "Капитал" не успя да се свърже с инвеститора за данни за общата инвестиция в строителството. Любопитна подробност е, че от агенцията за висок клас недвижими имоти са представили проекта на Божков в края на ноември под друго име - Krasno Selo Homes.





От "Балканкар" до Божков

Теренът на "Балканкар" се води на адрес бул. "Цар Борис III" 126. Преди холдингът да бъде обявен в несъстоятелност през 2002 г., на този адрес се помещава подразделението "Балканкар инженеринг". Компанията е създадена през 60-те години като институт с наименованието "Балканкар прогрес". В сградите, които са разрушени през март тази година, са били съсредоточени инженеринговата и научноизследователската дейност на производителя на електро- и мотокари.

През юли 2014 г. синдикът на холдинга Стоил Моллов прави опит за продажба на терена заедно с прилежащите сгради, както и движимото имущество в тях. Началната цена на всички активи, посочена в обявлението на Моллов, е приблизително 16.9 млн. лв.

В началото на юли 2016 г. дружеството "Прим БГ" с едноличен собственик Васил Божков придобива поземления имот с площ 31 хил. кв.м от "Балканкар холдинг". В сделката влизат и старите постройки на "Балканкар", които включват цех, инженерен корпус, лаборатория, работилници, складове, административна сграда, общо всички с РЗП почти 29 хил. кв.м. Справката показва, че материалният интерес по сделката е 28 млн. и 338 хил. лв.

В средата на октомври тази година същият поземлен имот с намалена площ до 27.6 хил. кв.м (след като през 2016 г. е одобрен изработеният кадастрален план за район "Красно село" и е изготвена нова скица на границите на имота) преминава във владението на новоучредено акционерно дружество "Нове хоумс". Материалният интерес по тази сделка е едва 5 млн. лв. За единия от акционерите, Мария Димитрова, не се откриват други корпоративни участия, докато другият, Филип Марков, е в управата на "Българска асоциация за развлекателни и хазартни игри 21" заедно с други близки до Божков лица.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса AirBnB ще компенсира с 250 млн. долара наемодателите си покрай коронавируса

Не се очаква сериозен ефект от помощта върху бизнеса с краткосрочни наеми в България

31 мар 2020, 2430 прочитания

Собствениците на бизнес сгради искат мораториум върху главниците по заеми и данъчни ваканции 1 Собствениците на бизнес сгради искат мораториум върху главниците по заеми и данъчни ваканции

Тежестта трябва да се поеме балансирано, за да има бързо възстановяване, каза председателят на асоциацията им Таня Косева-Бошова

30 мар 2020, 2406 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Forton: Наемите и доходността при бизнес имотите ще се запази на същите нива през 2019 г.

Забавянето на растежа и очакваният плавен ръст на лихвите ще са предизвикателства за имотния пазар

Още от Капитал
Ваксина срещу комуникационна криза

6 съвета как компаниите да адаптират комуникационните си стратегии към новата реалност

Съвети при борсова зараза

"Капитал" разговаря с мениджърите на няколко от най-големите управляващи дружества в България

Защо се бавим с бързите тестове

Националният кризисен щаб и премиерът са абсолютно против използването им в България

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

В началото бе поп културата

"Пророческите" филми, книги и песни, които помагат на света да осмисли случващото се

Шоу по време на пандемия

Как културата и шоубизнесът се променят насред постоянните трусове

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10