С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
15 14 дек 2018, 17:39, 20953 прочитания

Жк "Васил Божков"

Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс с 14 сгради

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Темата накратко
  • - Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс.
  • - Инвеститор в 14-те жилищни сгради е свързаното с Васил Божков "Нове хоумс".
  • - Теренът струва близо 30 млн. лв., а цените на апартаментите са от 750 евро/кв.м нагоре.

Големите строителни проекти в София обикновено бързо се оказват в центъра на общественото внимание, дори и да се крият. Не точно такъв е случаят с новия мащабен проект Nove Homes в "Красно село" на мястото на бивш терен на "Балканкар". Има си официален сайт, визията за него вече е готова и апартаментите са пуснати в продажба.

Вероятно основната причина да не се говори особено за него, въпреки че се планира да включва 14 сгради, най-високата от които достигаща 16 етажа, е, че още не е получил разрешение за строеж. Извън големия размах и историята на терена проектът е любопитен още с инвеститора си. По първата линия това, по всичко личи, е хазартния бизнесмен Васил Божков. Самото дружество "Нове хоумс" е основано в средата на 2018 г. от Мария Димитрова и Филип Марков с по 50% от акциите. И името на фирмата, и логото й обаче насочват към основната компания на Божков "Нове холдинг", като и адвокатът, направил вписването й - Георги Бакърджиев, има дългогодишни връзки с групата.


Затворен комплекс в града

Мащабният проект е до кръстовището на булевардите "Цар Борис III" и "Гоце Делчев", в близост до изграждащата се станция на метрото. За разлика от повечето жилищни проекти със сходни параметри, които излизат на пазара през последните години, "Нове хоумс" освен планираните 14 отделни сгради предвижда и паркова зона между тях. Според сайта на инвеститора общата разгъната застроена площ е 97 хил. кв.м върху терен 27 декара. В проекта влизат 556 жилищни единици, както и 6 търговски обекта с РЗП малко над 58 хил. кв.м и две подземни нива с гаражи, паркоместа и мазета, възлизащи на приблизително 36 хил. кв.м.

В края на ноември беше публикувана информация за обекта от агенция Luximmo, които обявяват различни варианти за изплащане на апартаментите с начална цена 750 евро за кв.м жилищна площ. "Капитал" не успя да се свърже с инвеститора за данни за общата инвестиция в строителството. Любопитна подробност е, че от агенцията за висок клас недвижими имоти са представили проекта на Божков в края на ноември под друго име - Krasno Selo Homes.





От "Балканкар" до Божков

Теренът на "Балканкар" се води на адрес бул. "Цар Борис III" 126. Преди холдингът да бъде обявен в несъстоятелност през 2002 г., на този адрес се помещава подразделението "Балканкар инженеринг". Компанията е създадена през 60-те години като институт с наименованието "Балканкар прогрес". В сградите, които са разрушени през март тази година, са били съсредоточени инженеринговата и научноизследователската дейност на производителя на електро- и мотокари.

През юли 2014 г. синдикът на холдинга Стоил Моллов прави опит за продажба на терена заедно с прилежащите сгради, както и движимото имущество в тях. Началната цена на всички активи, посочена в обявлението на Моллов, е приблизително 16.9 млн. лв.

В началото на юли 2016 г. дружеството "Прим БГ" с едноличен собственик Васил Божков придобива поземления имот с площ 31 хил. кв.м от "Балканкар холдинг". В сделката влизат и старите постройки на "Балканкар", които включват цех, инженерен корпус, лаборатория, работилници, складове, административна сграда, общо всички с РЗП почти 29 хил. кв.м. Справката показва, че материалният интерес по сделката е 28 млн. и 338 хил. лв.

В средата на октомври тази година същият поземлен имот с намалена площ до 27.6 хил. кв.м (след като през 2016 г. е одобрен изработеният кадастрален план за район "Красно село" и е изготвена нова скица на границите на имота) преминава във владението на новоучредено акционерно дружество "Нове хоумс". Материалният интерес по тази сделка е едва 5 млн. лв. За единия от акционерите, Мария Димитрова, не се откриват други корпоративни участия, докато другият, Филип Марков, е в управата на "Българска асоциация за развлекателни и хазартни игри 21" заедно с други близки до Божков лица.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Пазарът на земеделска земя e в полето на изчакването Пазарът на земеделска земя e в полето на изчакването

Големите покупки се отлагат заради неясните евросубсидии и бъдещия закон за земята.

25 апр 2019, 995 прочитания

Публичната продан на къщата на Баневи е отложена за края на май 1 Публичната продан на къщата на Баневи е отложена за края на май

Фирмата, собственик на имота, е заявила желание да изплати дълга, заради който е продажбата, съобщи bTV

24 апр 2019, 3932 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

Работници по поръчка

Професионалните колежи в САЩ осигуряват на бизнеса точно кадрите, които му трябват, максимално бързо

Намалява броят на българските студенти в САЩ

През миналата учебна година в американски университети са учили 826 души от страната

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Forton: Наемите и доходността при бизнес имотите ще се запази на същите нива през 2019 г.

Забавянето на растежа и очакваният плавен ръст на лихвите ще са предизвикателства за имотния пазар

Пламъците над "Аванти"

Компанията за внос и продажба на алкохол и цигари има вече два опожарени обекта

Ковачки се сбогува с Общинска банка

Фирмите на енергийния магнат оттеглиха исковете си срещу решението на БНБ от 2011 г., с което им беше отнет контрола

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

YVA в свои води

Изпълнителката, композитор и модел Ива Янкулова (YVA) за нуждата да пише песните си

20 въпроса: Палми Ранчев

"Писането дълго време беше нелегалното ми занимание"