Под платото на високите наеми
В София има отлив и на наематели, и на наемодатели, увеличават се купувачите с инвестиционна цел
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
- Тази година цените едва ли ще се променят, но в бъдеще прогнозата е за спад.
- Търсенето е насочено основно към малки нови апартаменти, които наемателите сменят по-често.
- Някои наемодатели се преориентират от платформи като airbnb към дългосрочни договори.
Наемите на жилищата в София не се очаква нито да се покачват, нито да падат през 2019 г., но от догодина е възможно намаление. Сега те са на доста високи нива, достигнати след две поредни години на ръстове. Под привидно статичната наемна повърхност протичат интензивни процеси. Наематели стават собственици, наемодатели се разделят с имотите си. Все повече хора купуват жилища, за да печелят в бъдеще като наемодатели. Вероятно към края на годината високите наеми, които вдъхновяват динамиката сега, ще тръгнат надолу и ще разместят пъзела, прогнозират агенции за недвижими имоти, като вече виждат симптоми за това.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
2 коментара
Балона се надува, надува...
Така е, надува се! Въпроса е кога ще се пукне и какъв ще бъде сценария.
Рано или късно тези които са купили с инвестиционна цел усещайки, че върхът е достигнат ще кешират.
- Ако кеширащите са много спада ще е огромен.
- Ако няма кеширащи спада ще бъде плавен и просто ще намали строителството и печалбите на строителите.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.