С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
5 5 апр 2019, 11:00, 7752 прочитания

Моловете преживяха Carrefour

Върху близо 26 хил. кв.м свободни площи в столичните The Mall, Paradise и Bulgaria Mall влизат Billa и множество различни търговци

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Търговията, също като природата, не търпи празни места. Когато веригата Carrefour, представлявана в България през франчайз от гръцка компания, изпадна в криза и после фалира, пазарният й дял бързичко беше усвоен от останалите вериги и магазини. Освободените площи в моловете обаче дълго напомняха за ритейл гиганта. Почти три години по-късно, при новата вълна собственици, и тази празнота се запълва – чрез раздробяване на пространствата, множество по-малки магазини и с почти соловото участие на "Билла България".

40 вместо един в The Mall


В The Mall на "Цариградско шосе" от 27 май ще има нови 40 магазина с различни размери и супермаркет Billa на 2450 кв.м, който ще е и един от най-големите на веригата. Магазините ще са във всички сегменти – мода, обувки, аксесоари, детски играчки, мебели и стоки за дома и други, обясни мениджърът на The Mall Димитър Кехайов. Адресът: бившият най-голям Carrefour в България, който беше върху 15 хил. кв.м - площ, приблизително колкото и на малък търговски център. Вече са подписани договори за търговски обекти върху 95% от площта, като голяма част от тях са дългосрочни - между 5- и 10-годишни, казват от мола.


При подбора е търсено разнообразие. Там се разширяват стари наематели, пожелали по-голямо пространство - например магазинът за детски играчки "Хиполенд", книжарници Ciela. Има и нови за мола имена. Магазинът на датската верига за дома Jysk ще е върху около 1200 кв.м. Веригата за обувки Mat Star е с площ над 800 кв.м. Върху 580 кв.м ще заработи магазин на новата верига Pepco. Модният бранд Sinsay, част от групата LPP, също ще е с магазин от над 800 кв.м. Той е единственият, който ще отвори за клиенти по-късно - през август.

След като затвори Carrefour, в мола няма и магазин за хранителни стоки. Близо 30% от клиентите в проучванията са потвърдили необходимостта от такъв. Избрана е "Билла", но с обект в пъти по-малък от Carrefour. "Хипермаркет форматът е вече концептуално остарял. Тенденцията за смаляване е глобална и ние трябва да се съобразим с нея", казва Димитър Кехайов.

За да обособят повече магазини, на мястото на бившия Carrefour са изградени нови пасажи, нов атриум и допълнителен ескалатор, който свърза новата част и партера на мола. След реконструкцията активните търговски площи в мола нарастват с около 25%. The Mall ще има над 250 магазина, при около 200 сега. Общата инвестиция в придобиването на собственост, ремонт на новото пространството надхвърля 24 млн. евро, съобщават от мола. През есента на 2017 г., когато The Mall стана собственост на южноафриканската компания Hystead, магазинът на Carrefour, тогава притежаван от Уникредит Булбанк, не беше част от сделката. Година по-късно инвеститорът го купи заедно със земята и подземния паркинг за около 40.5 млн. лева.



На три стъпки в Paradise


"На база на анализ на тенденциите на пазара, направен от нашия екип, в момента текат мащабна реорганизация и оптимизация на пространството на етаж минус 1 в Paradise Center", казва Боряна Пенева, лизинг мениджър на мола, който от септември 2017 г. е собственост на фонда от ЮАР Nepi Rockcastle. Там върху 6300 кв.м първоначално имаше магазин на Carrefour, после беше затворен, а в края на 2016 г. върху 3600 кв.м от тях за известно време имаше и "Пикадили". "Реконструкцията ще е на няколко етапа", продължава лизинг мениджърът. Първият вече е факт, като в зоната влизат основно търговци на стоки и услуги за дома - Lilly Drogerie, Gama Elit, English Home, Hometex, Textura, TopShop, VShops, Inmedio, Clean Zone, SDI, ZooMall, TAVEX и др. Съвсем скоро ще бъде открит и супермаркет Billa.

Четирима вместо един в Bulgaria Mall

"Върху една пета от бившите 5000 кв.м на Carrefour вече отвори магазин на "Билла". Останалите 4000 кв.м ще бъдат разделени между други три ключови наемателя", казва мениджърът на Bulgaria Mall Иван Табаков. Очаква се договорите, които са 7-10- годишни, да бъдат подписани до месец, а магазините да заработят през третата четвърт на годината. За кратко пространството на Carrefour беше заето от "Або Маркет" - магазин за директни продажби на български производители, но от октомври 2017 г. то е вакантно. "Новите наематели много добре допълват общия микс. Това са сериозни международни компании", казва Табаков, без да ги назове. И според него "големите формати за хранителните магазини вече не са популярни. Наблюдаваме процес на смаляване". Bulgaria Mall, в който през октомври миналата година като собственик влезе испанският фонд Squircle Capital, се намира точно срещу централата на "Билла България" и в непосредствена близост с най-представителния й магазин в София. Магазинът на веригата в мола обаче разчита на клиентела най-вече сред работещите в офисите към комплекса. В офис сградите Infinity (около 20 хил. кв.м), SPS Tower (10 хил. кв.м) работят около 3000 души. В средата на април акт 16 се очаква да получи и третата сграда (16 хил. кв.м), която ще добави още около 1200 - 1500 наематели.

Магазинът на Billa в Bulgaria Mall се простира на 900 кв.м търговска площ, което е стандартният формат за обектите от нашата верига, коментираха от "Билла България". Супермаркетите в The Mall и Paradise Center обаче ще са най-големите досега - с търговска зала от 1900 кв.м. "Тези два магазина са абсолютни изключения от цялостната ни стратегия. Двата магазина ще са с модерен интериор и изключително богат асортимент, както и със силен акцент върху свежите отдели", коментираха от компанията.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

"Линднер" започна да строи "Резиденшъл парк Лозен" "Линднер" започна да строи "Резиденшъл парк Лозен"

Германската компания ще инвестира 300 млн. лева в комплекс от къщи върху 230 дка до София

25 юни 2019, 2219 прочитания

Естествен имот Естествен имот

Проектът GORA край "Хладилника" в столицата създава жилищна среда с мисъл и емоция

23 юни 2019, 3402 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

"Юбер България" помага на студенти за първата им среща с работодатели

Компанията организира две лекции преди кариерния форум във Факултета по математика и информатика на СУ "Св. Климент Охридски"

Да си изградиш професия

В Института по строителство на Santa Fe College са едни от най-перспективните специалности във Флорида

Студенти от 17 до 71 години

Хора на всякаква възраст сменят професията си в Центъра за ускорено обучение на американския Valencia College

Половината от работните места за IT специалисти във Вашингтон са незаети

Освен различни компютърни специалности Northern Virginia Community College има и стажантска програма с Amazon

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане

Навремето общината е апортирала терена зад хотел "Санкт Петербург" в дружество с Георги Гергов, който го придобива и препродава

Зелената вълна в Германия

Партията на Зелените натрупа точки на европейските избори, а въпросът сега е дали може да задържи преднината си и на парламентарни избори

Пиратски филм

Операция на ГДБОП удари регионални оператори с обвинения за пиратство

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Ново място: Cup & Roll 2

Ресторантът потвърждава, че софийската публика най-сетне има засилено любопитство към корейската кухня

Power to the Robots

Албена Баева, артист и куратор на първата изложба в България на произведения, създадени в колаборация с изкуствен интелект