С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 10 апр 2019, 16:01, 4159 прочитания

Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане

Навремето общината е апортирала терена зад хотел "Санкт Петербург" в дружество с Георги Гергов, който го придобива и препродава

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Община Пловдив е на път да си върне имот срещу 1 млн. лв., който преди години беше неин, но го загуби в процеса по овладяване на Пловдивския панаир от Георги Гергов, който пък след това го продава на друга фирма. За това се разбра, след като в началото на март 64 отсечени дървета и опит да бъде поставена масивна ограда на 16 декара в днес частния имот зад "Парк хотел Санкт Петербург" вдигнаха на протест близо 500 жители от квартала.

След намеса на кмета на район "Северен" инж. Ральо Ралев и на полиция незаконната сеч и планираното строителство на оградата бяха преустановени, а работниците от фирма "Парадайз гардън резидънс" на Байрам Солак, която днес е собственик на имота, отидоха да пишат обяснения за действията си в местното РПУ. Кое предизвика гнева на жителите на квартала? От близо 40 години на този парцел има парк. А подозренията на бързо сформирания Граждански комитет "Да спасим парка зад хотел "Санкт Петербург" са, че Байрям Солак има намерения да промени това положение.


От общината - при Георги Гергов

До 1955 г. теренът от 16 дка е на Девети пехотен полк, но след като той е разформирован, е прехвърлен на общината. Този терен е един от имотите – 16 къщи в Стария град и други, с които през 2006 г. Пловдив влиза в съдружие в "Пълдин тур инвест". Апортиран е от общината в активите на дружеството, в което е съдружник с Георги Гергов. Бизнесменът от своя страна апортира хотел "Санкт Петербург", ресторант "Пълдин" в Стария град и други свои активи. Съдружието между Гергов и Пловдив получава 33.9% дял от "Международен панаир Пловдив", в който другият собственик е държавата. Постепенно след серия увеличения на капитала на "Пълдин туринвест" и с изкупуване на дялове на собственици на реституирани имоти Георги Гергов става мажоритарен собственик и в смесеното дружество с общината и в "Международен панаир Пловдив" с дял над 50%. През 2010 г. панаирът тегли кредит от 14.7 млн. евро , като залага всичките си активи - 348 000 кв.м земя и 92 сгради, в полза на "Пълдин туринвест". Условието е, че ако панаирът не погаси дълга към Уникредит Булбанк, "Пълдин туринвест" има право да прибегне до принудително събиране и да придобие активи на панаира. В целия този процес теренът зад хотел "Санкт Петербург" става собственост на пловдивския бизнесмен.

От Гергов при Байрам Солак



През 2017 г. дружеството на Георги Гергов "Парк хотел Санкт Петербург", в чиито активи вече е парцелът, го продава на "Парадайз гардън резидънс" срещу 960 000 лева с ДДС. "Парадайз гардън резидънс" е регистрирано от бизнесмена Байрям Солак през същата 2017 г. с капитал от 2 лева. Справка в Търговския регистър сочи, че той е едноличен собственик още на фирмите "Сънрайз гардънс" също с уставен капитал от 2 лева, "Солак 77" и "Байрям Солак – Солак ЕТ". Предметът им на дейност включва от земеделски бизнес, през търговия до строителство. В докладите за дейността на четирите фирми няма данни за достатъчни приходи, с които да се финансира покупката на имота. Опитът да научим как Байрям Солак е финансирал сделката беше неуспешен, защото не можахме да се свържем с него, включително и на обявения адрес в с. Мулдава, Асеновградско.

От парк не се печели

"Продадохме имота, защото носеше само загуби - от данъци, разходи по поддръжката и т.н.", обяснява Георги Гергов в интервю пред в. "Марица". "Всеки стопански субект трябва да печели от имотите си, а този ни вкарваше единствено в разходи. Вероятно Байрям Солак вярва, че може да печели от имота", добавя той.

През 2018 г. Солак подава в кметството на район "Север" - Пловдив, информация за инвестиционните си намерения. Върху приблизително половината площ от имота си той иска да построи квартален паркинг. "Ние отказахме разрешително за строеж на паркинг", казва по този повод кметът инж. Ральо Ралев и допълва: "Преценихме, че е целесъобразно да откажем, защото на това място има парк от много години и традицията е тук да има парк. Това е парк за около 5000 души, които живеят в радиус от около 500 метра от имота. Около половината от терена е предназначена за озеленяване. Другата половина е с предназначение "обществено обслужване", но няма предвидено застрояване".

Юристите на район "Север" обясняват, че ако собственикът на частния имот реши да прави промяна в подробния устройствен план и да строи, тогава намерението му го отправя към сегашния Общ устройствен план на Пловдив. Дори при подобно искане половината от парцела трябва да остане парк. След като тази възможност да направи паркинг веднъж вече е отказана, поземлен имот започва да натежава и на фирма "Парадайз гардън резидънс".

От Солак при община Пловдив?

Гражданският комитет "Да спасим парка зад хотел "Санкт Петербург" писмено помоли кмета на Пловдив Иван Тотев и общинския съвет "да започне процедура по отчуждаване или закупуване на имота от община Пловдив". Жителите на Кършияка се притесняват, че "сегашното изсичане на дървета в парка е с цел обосноваване изменение на статута на парка като зелена площ в Общия устройствен план на Пловдив". В момента се работи по нов Общ устройствен план на Пловдив и е важно какво ще бъде вписано в него за функциите на частния имот – озеленяване, застрояване или едното и другото. Във всички случаи собственикът на имота има право да го огради с лека метална ограда. А ако оспори в съда решението на администрацията на район "Северен" - евентуално и с масивна.

Г-н Солак публично заяви, че е склонен да продаде имота си на общината. Кметът Иван Тотев също заяви публично, че общината е склонна да купи парка. Преди това обаче е необходимо в общинския бюджет да бъдат заложени средства за целта. Затова за евентуална сделка може да се говори не по-рано от 2020 г. Байрям Солак обяви, че чака оферта на базата на пазарна оценка. А Иван Тотев обеща да внесе предложение в Общинския съвет за оферта, която да е приблизително равна на цената на покупката от 2017 г. – около 1 милиона лева. Така, ако нещата се развият според плановете, след година паркът може да се върне пак в общината, но срещу шестцифрена сума.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

31 октомври 2019
София Ивент Център

Конференция HR & Leadership Forum 2019


Кои са ключовите тенденции, които ще трансформират работата на бъдещето?
Включете се във форума на Капитал, за да разберете повече за възможностите от използването на новите технологии на работното място и начините хората да останат ценни в технологичната ера. Ще проследим какви качества ще трябва да притежават на лидерите от бъдещето и кои ще са търсените умения при наемане на служители.

Сред лекторите на събитието ще бъдат:


  • Даниел Съскинд, Balliol College, University of Oxford
  • Джои Прайс, Jumpstart
  • Судир Сасийдаран, LEGO Workplace Design

Конференция HR & Leadership Forum 2019 Запазете билет

Прочетете и това

"Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня "Екса" е най-вероятният изпълнител на реконструкцията на Горнобанската баня

Той предвижда осъвременяване на двата басейна, парна баня. сауна, джакузи и зала за събития

16 окт 2019, 1665 прочитания

Ново време за "Славянска беседа" 3 Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

11 окт 2019, 8809 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Строителство и имоти" Затваряне
Строителството на молове в Европа е на историческо дъно

През 2018 г. са завършени 2.6 млн. кв.м търговски площи, което е най-малко от 24 г. насам, показва доклад на Cushman & Wakefield

Още от Капитал
Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Арабският пробив на IPS

Българската семейна компания "Интернешънъл пауър съплай" завърши ключов проект за Saudi Aramco

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

Кеч с корупцията

За близо две години съществуване антикорупционната комисия не само не постигна резултати, но и създаде корупция

20 въпроса: Здравко Петров

Урбанистът познат от "Исторически маршути" издаде книга, която обединява две от архитектуните разходки

В Белград, на чисто

С изложбата The Cleaner Марина Абрамович показва творчеството си в родния Белград след 44-годишно отсъствие

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10