"Хладилника" - пилотният нов квартал на София

Общината и инвеститорите са в безпрецедентен диалог за бъдещето на квартала

Главният архитект на София Здравко Здравков показва макета на НПЗ "Хладилника"
Главният архитект на София Здравко Здравков показва макета на НПЗ "Хладилника"
Главният архитект на София Здравко Здравков показва макета на НПЗ "Хладилника"    ©  Надежда Чипева
Главният архитект на София Здравко Здравков показва макета на НПЗ "Хладилника"    ©  Надежда Чипева

Главният архитект на София Здравко Здравков показва бял макет на зоната на "Хладилника". Изглежда като пъзел от отделни парцели. Идеята е, щом даден инвеститор е готов с проекта си, сградите да се принтират 3D и да се добавят.

Арх. Здравков има поне три причини да показва макета с удоволствие: "Хладилника" илюстрира идеята му, че бившите научно-производствени зони, каквато е тази, крият огромен потенциал да осигурят жилищата и офисите, необходими за нарастващото население на София. И първо следва да се уплътнят тези възможности, а после градът да се развива по периферията. Второ, през идните поне пет години зоната ще бъде от най-горещите строителни площадки на София. Над дузина инвеститори са изкупили и уедрили терени там. Бързат да построят жилища и офиси, докато кривата на имотните цени все още върви нагоре. Трето и най-интересното е, че в този район общината тества нов подход спрямо инвеститорите. Вече на три-четири срещи, започнали преди година при арх. Здравков, Направление "Архитектура и градоустройство", инвеститорите и техните проектанти обсъждат бъдещото развитие на зоната и евентуални съвместните действия. Това дава възможност на общината в по-голяма степен да модерира протичащите процеси.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik
    • - 1
    • + 31

    Който успее да реши проблемите с публичните пространства, той е шампионът. В София на практика няма квартал на средната класа. В "затворените комплекси" няма свързаност с канализация и градски транспорт, зимно почистване. За детска градина и училище въобще не говорим. От бариерата започва някой селски двулентов път с дупки, по който сутрин и вечер задръстването е като по "Орлов мост". Гледахме филмите по бТВ за наши роми, самонастанили се в изоставени постройки в Дуисбург. Да предположим, че в София се появи такъв квартал с еднакъв уличени силует, без климатици и сателитни чинии по фасадите, с равни тротоари и ивица зеленина между тротоара и платното, джобове за паркиране на колите, трамвайна спирка с окачено разписание по час и минута. Това е достатъчно, за да му излезе прякор "баровския", "милиардерския", "Ориндж каунти", "яките пачки". На такава инфраструктура на Запад се наслаждават дори самонастанилите се наши роми. Ние засега не можем да я постигнем. За постижение се смята, ако тротоарът не е паркинг.

    Нередност?
  • 2
    kaka_lara avatar :-|
    kaka_lara
    • - 18
    • + 6

    Здравков е за затвора! Презастрои София, сега се прави на ударен. Спалните трябва да са спални, а не да сложиш небостъргач посред панелките. Човек работи там, където го наемат, а не където има офиси. Проблемите с колите се решават с платено паркиране и сериозни такси. Хладилника е обречен, то и сега вече е застроен, така че глупостите на тоя пишман архитект да си ги слуша Фандъчкова и другите подкупни сосаджии. На есен с песен ;)

    Нередност?
  • 3
    zun59432773 avatar :-|
    zun59432773
    • - 7
    • + 4

    Човека опитва да угоди на всички като вдига рамене и ги насочва, че без заповеди нищо не прави.
    Чеп, Зеле .... знаете за какво иде реч.

    Нередност?
  • 4
    tvr18355030 avatar :-|
    tvr18355030
    • - 3
    • + 3

    Здравков уж беше поканил Ян Геел в БГ, а продължава смело със планирането "от високо". Или както казва въпросния Ян Геел - "bird shit architecture". Тоя гл. архитект ще се окаже по-вреден за София и от предишния.

    Нередност?
  • 5
    clint_eastwood avatar :-|
    clint_eastwood
    • - 1
    • + 2

    Интересно, Кръстова вода вече е Манастирски ливади 2, не знам какво има за спасяване там.

    Нередност?
  • 6
    111bits avatar :-|
    Ивайло
    • + 2

    Интересно, какво ще се случи с парцелите №5 и №12.
    Капитал изглежда не е успял да събере информация и има „дупка“ в описанието.

    Нередност?
  • 7
    rosalinda__ avatar :-?
    rosalinda__

    Гл. арх. Здравко Здравков има чудесен проект за облагородяване на района на промишлена зона "Хладилника". Умно замислен и с грижа за хората и природата, на база представеното в статията. Добро решение да се подновят стари и запустели промишлени райони, особено като п.з. "Хладилника", който е в голяма близост до център на столицата и е редно да бъде много по-устроен и ползваем. Бавно и с малки, но сигурни крачки, София постепенно се превръща в красив европейски град. Е, разбира се има някой минуси, но пък плюсовете са много повече. Важното е бъдещите инвеститори, архитекти и строители да се учат от миналите грешки, като не повтарят нехармонизираното строителство в ж.к. Манастирски ливади и други подобни.
    Прекрасно е, че в София се развива строителният пазар и се появавят и облагородяват нови зони, както за жилищни, така и за бизнес цели.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал