С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
2 27 юни 2019, 12:49, 3204 прочитания

Луксозните хотели в София са поскъпнали с над 20% по време на европредседателството

Предлагането в 5-звездния сегмент ще нарасне с близо 50% до 2021 г., прогнозират от Cushman & Wakefield Forton

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Европейското председателство през първата половина на 2018 г. e довело до над 21% среден ръст в цените на нощувките в хотелите четири и пет звезди в София по информация на Cushman & Wakefield Forton. Заетостта също е нараснала спрямо предходната година – но едва с 3.1%, тъй като повечето посетители са индивидуални. В момента пазарът не успява да задържи ценовите нива във високия клас хотели. Очаква се до 2021 г. в този сегмент да бъдат отворени още хотели и предлагането да нарасне с близо 50%.

Данните са от третото специализирано издание Sofia Hotel Benchmark Survey и се базират на анкета сред мениджърите на висококатегорийни хотели в София и на пазарни наблюдения.


Еднократен ефект при растящ пазар

Безпрецедентният ръст на цените през 2018 г. спрямо година по-рано се дължи основно на повечето конферентни и бизнес събития по време на европейското председателство. Той се случва на фона на възходящото развитие на хотелския пазар в София последните години в резултат на икономическия ръст и нарастващата популярност на града като туристическа дестинация, отбелязват анализаторите.

"Изминалата година бе част от продължаващата възходяща тенденция на хотелския пазар, която доведе до плавно възстановяване на нивата на заетост и цените след годините на икономическа криза. Ценовият ръст през 2018 г. обаче бе по-скоро еднократен ефект от ключово събитие, без аналог до момента. Подобно развитие наблюдаваме и в съседна Румъния, която пое европейското председателство в началото на 2019 г.", коментира Пламен Бачев, партньор и мениджър "Консултиране и оценки" в Cushman & Wakefield Forton.



Проучването на Cushman & Wakefield Forton показва, че средните ценови нива при петзвездните хотели в София са достигнали 114 евро през 2018 г., на четиризвездните - 63 евро. При хотелите от по-ниската категория ръстът на цените е бил по-висок.

В момента обаче пазарът не успява да задържи ценовите нива във високия клас хотели, достигнати през 2018 г., коментира Пламен Бачев. Според него основната причина е, че календарът от събития и конференции в София не е особено богат.

Ръстът на заетостта изостава

Средната заетост в хотелите четири и пет звезди през миналата година е достигнала 65%, но през 2018 г. е нараснала с далеч по-слаби темпове в сравнение с цените. Спрямо 2017 г. са регистрирани средно 3.1% повече нощувки, което е съпоставимо с ръстовете от предходните години. От Cushman & Wakefield Forton обясняват по-слабия ръст с факта, че по време на председателството са нараснали предимно индивидуалните пътувания за сметка на груповите посещения.

Насищане във високия сегмент, възможност в средния ценови клас

Добрите резултати на хотелския пазар в София през последните години насърчиха инвестициите в сектора, особено в сегмента на брандираните висококатегорийни хотели, казват от Cushman & Wakefield Forton. С очакваното отваряне до 2021 г. на Hyatt Regency, Marriott и Grand Hotel Millennium Sofia предлагането в най-високата категория в столицата ще нарасне с близо 50%. Прогнозите са новото предлагане да отговори на нуждата от инвестиции в петзвездния сегмент и интересът за отваряне на нови площи да се насочи към средния ценови клас хотели.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Хотел Iberostar в Слънчев бряг става Melia 1 Хотел Iberostar в Слънчев бряг става Melia

Той е собственост на Веселин Данев и смяната на бранда ще стане от следващия летен сезон

18 авг 2019, 5294 прочитания

Как програмисти избират офис сграда? Задължително до метро Как програмисти избират офис сграда? Задължително до метро

"ММ солушънс" нае новопростроената Kite в София. Проектант и основен собственик е арх. Борислав Богданов

18 авг 2019, 2560 прочитания

24 часа 7 дни

Кариерен клуб: Финанси »

Кой спечели конкурса за стипендии на ARC Academy

Петимата финалисти ще получат 50% от стипендията за магистърската програма "Реклама и бранд мениджмънт"

"Кариерен кошер" привлича обратно българите с опит и образование от чужбина

Събитието на 4 септември се очаква да събере над 1500 висококвалифицирани кандидати

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти" Затваряне
Още къщички в полите на Витоша

283 дка частни земи до Симеоново влизат в регулация до края на годината, ако няма обжалвания. Общината получава 62.7 дка.

Лаборатория на края на света

Българската база на Антарктида ще има нова сграда

Три заменки в "Младост" не стигат

Столична община предизборно тушира напрежението в квартала, като спаси от застрояване няколко терена. Още 30 подобни случая чакат развръзка

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Кино: "Имало едно време в... Холивуд"

Тарантино с филмово густо за носталгията и нихилизма

БАЗА данни

Какво показва годишната изложба в СГХГ на номинираните за наградата за съвременно изкуство БАЗА