Върховният административен съд (ВАС) окончателно спря проекта за 77-метров небостъргач на бул. "България". С решение от 25 юни тричленен състав на ВАС с председател Таня Радкова и членове Илияна Дойчева и Емилия Кабурова остави в сила решение на Административен съд - София-град (АССГ), от май. С него АССГ отмени като незаконосъобразно решението, с което Столичният общински съвет разрешава спорния проект за строителство на (25-етажна) сграда на ъгъла на бул. "България" и ул. "Борово" в кв. "Борово" .
Имотът на инвеститора "България билдинг" попада в зона за обществено обслужване, в която по правило сградите не могат да са по-високи от 20 метра. Компанията се възползва от непълнота в закона и парцелът изкуствено беше разделен на три имота с претенцията, че малка част от единия имот влиза в зона за високо застрояване. Това помогна на проекта да бъде прокаран през общинския съвет, макар и на трети опит.
Аргументите
Решението на АССГ е обжалвано пред ВАС и от инвеститора "България билдинг", и от Столичния общински съвет. ВАС също определя решението на столичния общински съвет като незаконосъобразно и приема, че е издадено в нарушение на административно-производствените правила, на материалния закон и на целта му.
Нарушението на административно-производствените правила се изразява в неправилно проведена процедура по ЗУТ, чрез която не е съобщено на всички заинтересовани лица, обществено обсъждане на проекта не е проведено, липсват задължителни планове и план-схеми.
В нарушение на закона пък с одобрения план се изменя действащият подробен устройствен план за преструктуриране на жк "Борово", и освен това той е в разрез с Общия устройствен план на София за тази зона. Завишени са параметрите на интензивност на застрояването, намалени са процентите за озеленяване, няма горен праг на кота корниз и т.н. Не са спазени минимално изискваните разстояния между бъдещата сграда от вече съществуващите постройки в района.
Инвеститорът
По време на получаването на разрешението "България билдинг" беше собственост на Георги Василев - един от тримата акционери в строителната "Джи Пи груп". Покрай скандалите около компанията с изтеклите документи, индикиращи към нагласяне на обществени поръчки и корупция, в края на 2018 г. Василев се сдоби с обвинение от прокуратурата.
Още преди това обаче в началото на миналата година собствеността на дружеството е прехвърлена. Василев продава компанията заедно с имота за 1.6 млн. евро на балдъзата си Боряна Шехтова. Тя е съпруга на Христофорос Аманатидис-Таки, който през 2009 г. беше обвинен за организатор на престъпна група за разпространение на наркотици, но така и не се стигна до присъда и обвиненията бяха свалени през 2015 г. Управител на "България билдинг" пък е бившият футболист Даниел Боримиров, който е женен за сестрата на Таки.
Преди "България билдинг" да купи парцела през 2016 г., той е бил собственост на две дружества - "Итърнити" и "Евро травелс", като и двете са еднолична собственост на Георги Василев, а управител на втората е Владимир Лозанов, който също е съдружник в "Джи Пи груп".
На парцела на бул."България" №62 в момента се намира двуетажен магазин за мебели. Основните критики към проекта бяха, че новата сграда ще затрудни и без това натоварения трафик в кв."Борово".
Върховният административен съд (ВАС) окончателно спря проекта за 77-метров небостъргач на бул. "България". С решение от 25 юни тричленен състав на ВАС с председател Таня Радкова и членове Илияна Дойчева и Емилия Кабурова остави в сила решение на Административен съд - София-град (АССГ), от май. С него АССГ отмени като незаконосъобразно решението, с което Столичният общински съвет разрешава спорния проект за строителство на (25-етажна) сграда на ъгъла на бул. "България" и ул. "Борово" в кв. "Борово" .
Имотът на инвеститора "България билдинг" попада в зона за обществено обслужване, в която по правило сградите не могат да са по-високи от 20 метра. Компанията се възползва от непълнота в закона и парцелът изкуствено беше разделен на три имота с претенцията, че малка част от единия имот влиза в зона за високо застрояване. Това помогна на проекта да бъде прокаран през общинския съвет, макар и на трети опит.
Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила сиВсеки потребител може да чете до 5 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове
5 коментара
Това е на нашата улица. Да го туря на баба му на който им дава разрешение за подобни строежи в квартала. Осрахте ни квартала с безумно презастрояване. Сега да го бутнат това Мартинели и да засадят гора там.
Тея тъпаци по Ню Йорк, Хонконг, Токио и Франкфурт защо строят небостъргачи не мога да разбера. Друго си е керпичена къща на 1 етаж или най-много 8 етажна панелка.
По дефиниция трябва да сложиш две сгради като въпросната една върху друга за да можеш да ги наречеш небостъргач.
До коментар [#2] от "rdb41527334":
Строят небостъргачив чужбина, но само където е позволено, а не както в България - където си поискат.
В цял свят високите сгради и бизнес центрове се строят в райони където трябва да се подобри градската среда Де фанс-в Париж,централата на ЕЦБ-Франкфурт(борсата за плодове и зеленùци е запазена в основата).Само в БГ всеки иска да изсере едно високо нещо в центъра за да може да се хвали без да го интересува как се отива на работа,как се паркирва,на кого пречи не ...изливат бетона и си мерят етажите