Британската финтех компания Tide се мести в Mеgapark от споделено пространство

Британската финтех компания Tide нае близо 2000 кв.м в офис сградата на "Цариградско шосе" Megapark в София. Платформата за бизнес банкиране, която до момента е ползвала споделено пространство в betahaus Sofia на ул. "Шипка", събира близо 100-те си служители за България на едно място. Освен това разполага с резервни площи за планираното разширяване на екипа си с над 80% до края на 2019 г. Това съобщиха от инвестиционната компания Lion’s Head Investments, собственик на Megapark.

Важният адрес

"За нас беше важно сградата, която ще обитаваме, да се намира на ключова локация в добре развит бизнес район. Зоната около Megapark е утвърдена локация за бизнес и търговски сгради. Има създадена общност на работещите там, което улеснява прехода на служителите към новото работно място и спомага за по-бързото им приспособяване", казва Оливър Прил, изпълнителен директор на Tide.

Megapark е разположена до The Mall на бул. "Цариградско шосе". Тя е сред трите най-големи офис сгради в София. Отдаваемата площ е близо 48 000 кв.м - заедно с търговските площи и над 650 паркоместа. Проектирана е през 2007-2008 г. от австрийските архитекти UMA и е в експлоатация от 2010-2011 г. Предстои й редизайн, който ще започне до края на годината. Проектът е на база на предварително проучване сред работещите в сградата.

Наематели със сходен профил

"Tide е международна компания от категорията на основните наематели в сградите на Lion’s Head – компании от сектора на технологиите. Профилът на служителите в компанията съвпада с този на другите наематели в Megapark, което подсилва общността на работещите в сградата", коментира Георги Попчев, пропърти мениджър на Lion’s Head Investments.

Най-големият наемател в Megapark е фармацевтичната компания PPD. След като нае нови 3000 кв.м, тя вече разполага с над 14 500 кв.м. От началото на годината още три наемателя са разширили наетите площите. Сред подновените договори в сградата са Mansion – онлайн платформа за хазартни игри, с разширение до 1300 кв.м, строителната компания Strabag – с обща квадратура 2800 кв.м, и софтуерната компания Tinqin. Сред наемателите са също GlaxoSmithKline, Interoute, Huawei, LG Electronics, Hostway, Deichmann.

С разширението на съществуващи наематели и влизането на Tide е запълнена и празнината, оставена от "Експириън България". Софтуерната компания, която някога влиза в Мegapark с 2 хил. кв.м, след две поредни разширявания - на 4 хил. и 6 хил. кв.м, през тази година се премести в самостоятелна сграда с площ 11 хил. кв.м, но в по-далечната от центъра част на "Цариградско шосе".

В София средната наемна цена за първокласни офис площи, каквито са тези в Megapark, е около 14 евро на кв.м. Разходът на едно работно място е значително по-нисък, отколкото в споделено пространство, коментират от Lion’s Head Investments.

Кой кой е

Lion’s Head Investments е дружество за инвестиции в бизнес сгради с дългосрочни наематели в България, Румъния и други страни в Югоизточна Европа. Основни инвеститори в него са Old Mutual Property и холдингът на Христо Илиев AG Capital. Old Mutual Property e част от южноафриканска група с пазарна капитализация 13 млрд. долара, която оперира в 35 държави. В момента Lion’s Head Investments притежава и управлява пет сгради с близо 235 000 кв.м офис площи в София и в Букурещ – Polygraphia Office Center, Megapark, и три сгради в Oregon Park в Букурещ.

Tide е британска платформа за бизнес банкиране за малки и средни предприятия. Компанията, открита през 2015 г., предлага текуща сметка и свързаните с нея банкови услуги, както и цялостен набор от приложими административни решения като пълна интеграция на счетоводните системи.