Офис формулата на Park Lane

Как проектът се структурира като инвеститори, строители, наематели

Изкопът на Park Lane Office Center вече е готов. Струвал е около 5-6 млн. лева, заради високите подпочвени води в района
Изкопът на Park Lane Office Center вече е готов. Струвал е около 5-6 млн. лева, заради високите подпочвени води в района
Изкопът на Park Lane Office Center вече е готов. Струвал е около 5-6 млн. лева, заради високите подпочвени води в района    ©  Юлия Лазарова
Изкопът на Park Lane Office Center вече е готов. Струвал е около 5-6 млн. лева, заради високите подпочвени води в района    ©  Юлия Лазарова

Да построиш офис изглежда лесно - терен, чертеж на стъклен правоъгълник, пари. Но многобройните изисквания на наемателите и пазарното насищане затрудняват упражнението. Как се прави офис проект сега показва един от най-опитните в сектора, но този път от позицията на съинвеститор - Таня Косева-Бошова, председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България. За 18-те години, откакто е на пазара на бизнес имоти, тя управляваше портфейла на фонда за имоти Landmark, офис комплекса ЕТС до The Mall, мола Burgas Plaza и дълги години беше управляващ партньор на Colliers в София. Днес тя е управляващ партньор в инвестиция за над 30 млн. евро. Проектът Park Lane Office Center е за 11-етажна офис сграда в "Хладилника" близо до мол Paradise Center, чиято първа копка беше направена преди дни. Очаква се в средата на 2021 г. сградата да предложи на пазара в София 23 500 кв.м офис и търговски площи клас А.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
5 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik
    • + 9

    Кварталът ще стане визитна картичка на София ако и околните сгради се сдобият с такова елементарно нещо като канализация и тротоар. За съжаление, бегъл поглед към уличния габарит в кварталите между Парадайз и Зоопарка показва, че те ще видят тротоари през крив макарон. Ще вървят като на селско погребение след волската кола, само че в днешни дни - след бетоновоза и пред самосвала, или ще направят това, което и сега го правят - всяко семейство с по 2 до 4 автомобила, използвани дори за покупка на мрежа лук от Студентски град отсреща, който за софиянци се смята за драйфня, но за Кръстова вада е като Париж.

    Нередност?
  • 2
    iavorski avatar :-|
    iavorski
    • - 1
    • + 5

    Квартала се развива като по учебник - без нито едно държавно училище или градина. Keep going...

    Нередност?
  • 3
    tolex avatar :-|
    tolex
    • - 2
    • + 6

    Единсъвеното, което тази продажна и меркантилна пача я интересува са кинтите. Дреме й, че няма училища или канализация в районът.

    Нередност?
  • 4
    maddrum avatar :-|
    maddrum

    Ане капитала нали е платен... Що четем такива платени материали?

    Нередност?
  • 5
    tj avatar :-|
    Kiro

    И сега Инвалидите забогатяха ли от сделката?

    Нередност?
Нов коментар