Софийски дъжд от Airbnb оферти

Предлагането на апартаменти в столицата през платформата се увеличава в пъти до 2800, но ръстът в търсенето е по-слаб

Бюлетин Моят Капитал Моят Капитал

Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.

Airbnb пазарът в София ври и кипи. Хилядите апартаменти, предлагани под наем, в платформи като Airbnb и Booking по обща преценка вече са твърде много, но продължават да се увеличават. Търсенето и от чужденци, и от българи за този тип краткосрочно настаняване също нараства, но с по-бавни темпове. В резултат и цените, и заетостта падат, а оттам и печалбата на наемодателите. Напоследък някои решават, че тя не си струва и се връщат към дългосрочните наеми. Други, засега единични случаи, продават апартаментите си заедно с Airbnb бизнеса.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    izt21595181 avatar :-|
    izt21595181
    • - 5
    • + 8

    Нека постъпим мъдро и се поучим от грешките на Западна Европа като забраним още отсега краткосрочното отдаване под наем в жилищни коопераци, преди да са настъпили нежеланите ефекти.

    Нередност?
  • 3
    exd46576234 avatar :-P
    Tuta Nota

    До коментар [#2] от "Мария":

    И след това в АirBNB ли? Можи, ама друг път.

    Нередност?
  • 4
    palpatin avatar :-|
    palpatin
    • + 8

    Нещо абсолютно нормално - първите, които почнаха да отдават през АirBNB, спечелиха най-много. След което много други по примера на първите почнаха да отдават. София не е световна туристическа дестинация, чак толкова много туристи няма и се получи пренасищане. Което води до по-ниски доходи и оттегляне от АirBNB. Накрая ще останат само най-добрите оферти - на централно място, с висок рейтинг и професионално облужване. Типичен пример за свободен капитализъм.

    Нередност?
  • 5
    storm avatar :-P
    Storm Of Change
    • - 1
    • + 1

    Статията накратко:
    Българинът не знае как да изкарва пари, а дори и да изкара малко, не знае какво да ги прави, затова излива в бетон.
    :)

    Нередност?
  • 6
    enterfornone avatar :-|
    enterfornone
    • - 2
    • + 5

    Цялата статия разбива мита, че тези апартаменти са за "временно отдаване на свободни имоти" - което е мантрата на платформата

    Това си е професионален бизнес и следва да се регулира надлежно, вкл. с туристически такси. За всеки такъв имот да бъде плащан данък като за хотел и да се дължи данък печалба, а преобразуването му в такъв (тоест в хотел) трябва да става с 2/3 съгласие на общото събрание на кооперацията.

    И накрая - общината трябва да издава максимален брой апартаменти по райони (за година например), в съпоставка със свободните имоти под наем в същия район, за да не се превърне центра в място за туристи, изгонвайки жителите на града.

    Трябва да се поучим от опита на западноевропейските градове, преди тук да се случи същата каша.

    Нередност?
  • 7
    izt21595181 avatar :-|
    izt21595181
    • + 1

    До коментар [#6] от "enterfornone":

    Целата "споделена икономика" е една наивна хипстърска утопия, каквито са и всичките им глупости като криптовалути, мултикултурализъм, анархизъм и пр. Това чудо може да съществува само в малки затворени общности - например да споделиш пръскачка за лозе с комшията или да споделяте една и съща жена, не и да се глобализира, тогава си става обикновен бизнес, но без регулации.

    Нередност?
Нов коментар