Кристофор Павлов: Жилищата в София частично са надценени

Строителството им и през следващите пет години ще е фактор за растежа, казва главният икономист на Уникредит Булбанк

В почти половината от 95 наблюдавани локации в София през третото тримесечие на 2019 г. цените на жилищата са с около 30% над стойностите, които се определят от преобладаващото ниво на доходи в града, сочи анализ на Уникредит Булбанк
В почти половината от 95 наблюдавани локации в София през третото тримесечие на 2019 г. цените на жилищата са с около 30% над стойностите, които се определят от преобладаващото ниво на доходи в града, сочи анализ на Уникредит Булбанк
В почти половината от 95 наблюдавани локации в София през третото тримесечие на 2019 г. цените на жилищата са с около 30% над стойностите, които се определят от преобладаващото ниво на доходи в града, сочи анализ на Уникредит Булбанк    ©  Цветелина Белутова
В почти половината от 95 наблюдавани локации в София през третото тримесечие на 2019 г. цените на жилищата са с около 30% над стойностите, които се определят от преобладаващото ниво на доходи в града, сочи анализ на Уникредит Булбанк    ©  Цветелина Белутова
Регулаторите в България са в много по-силна позиция в момента, за да предотвратят нов балон в цените на недвижимите имоти. каза Кристофор Павлов, главен икономист на Уникредит Булбанк

На пазара в София се наблюдава значителен дял надценени жилища и сме изправени пред известен риск от корекция в цените им. Това съобщи главният икономист на банката Кристофор Павлов на конференцията за недвижими имоти BalREc, организирана от "Градът медиа груп".


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
4 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    drakon avatar :-|
    Vassil Stoychev
    • - 4

    Много интересно е, как е правена оценката за доходите. В бизнес парковете в Младост (Тех парка и 7-8 км също са там) заплатите започват вече ниво 2000 лв. Ако сравним София с други столици в района, примерно Братислава цените на най-масовото жилище ( двустаен апартамент) са 30 -40 % по-ниски от тези Братислава - проверявах преди няколко месеца. Идеята е, че все още има потенциал за ръст на цените, най-вече предвид спада на лихвите по ипотеките.

    Нередност?
  • 2
    baj_ganyo avatar :-|
    Бай Ганьо
    • - 1
    • + 3


    До коментар [#] от "
    Vassil Stoychev
    ":

    Пълни глупости, дори семейства с високи доходи взимат 30+ годишни ипотеки в град с кошмарен въздух. Това и брокерите, които от първа ръка не съм видял да помагат, а кожодерстват за нищо работа са част от проблема. Но и за двете е виновен купувача на първо място.

    Нередност?
  • 3
    rcs20503603 avatar :-|
    Kamen Iliev
    • + 2

    Икономистът на Булбанк сам казва как се помпа имотния балон, при все че банката му участва активно, но иначе държавата да вземела мерки, защото видиш ли те сами си нямат вяра какви ще ги свършат за още един пробит лев.

    Нередност?
  • 4
    miteran2 avatar :-?
    Sofu
    • + 3

    До коментар [#1] от "Vassil Stoychev":

    Братислава не е столица в района. Погледнете пак картата.
    Това е град, който е на час път с влак от Виена и на 80 км разстояние, къедто заплатите са в пъти по-високи от нашите. Най-близката столица до София е Белград, столица на държава, която дори не е в ЕС.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал

Varna View - жилищен комплекс в парк

Varna View - жилищен комплекс в парк