Кристофор Павлов: Жилищата в София частично са надценени
Строителството им и през следващите пет години ще е фактор за растежа, казва главният икономист на Уникредит Булбанк
Моят Капитал
Най-важното от света на личните финанси, пазарите и управлението на спестяванията.
На пазара в София се наблюдава значителен дял надценени жилища и сме изправени пред известен риск от корекция в цените им. Това съобщи главният икономист на банката Кристофор Павлов на конференцията за недвижими имоти BalREc, организирана от "Градът медиа груп".
Статията, която искате да прочетете е част от архива на "Капитал", който е достъпен само за абонати. Той включва над 200 000 стати с всичко за бизнеса, политиката и обществото в България от 1993 г. насам.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
4 коментара
Много интересно е, как е правена оценката за доходите. В бизнес парковете в Младост (Тех парка и 7-8 км също са там) заплатите започват вече ниво 2000 лв. Ако сравним София с други столици в района, примерно Братислава цените на най-масовото жилище ( двустаен апартамент) са 30 -40 % по-ниски от тези Братислава - проверявах преди няколко месеца. Идеята е, че все още има потенциал за ръст на цените, най-вече предвид спада на лихвите по ипотеките.
До коментар [#] от "
Vassil Stoychev
":
Пълни глупости, дори семейства с високи доходи взимат 30+ годишни ипотеки в град с кошмарен въздух. Това и брокерите, които от първа ръка не съм видял да помагат, а кожодерстват за нищо работа са част от проблема. Но и за двете е виновен купувача на първо място.
Икономистът на Булбанк сам казва как се помпа имотния балон, при все че банката му участва активно, но иначе държавата да вземела мерки, защото видиш ли те сами си нямат вяра какви ще ги свършат за още един пробит лев.
До коментар [#1] от "Vassil Stoychev":
Братислава не е столица в района. Погледнете пак картата.
Това е град, който е на час път с влак от Виена и на 80 км разстояние, къедто заплатите са в пъти по-високи от нашите. Най-близката столица до София е Белград, столица на държава, която дори не е в ЕС.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.