Искам ново и по-хубаво жилище

Преориентирането на търсенето към по-качествени имоти в София води до лек ръст в средните цени

Нараства делът на хората, които търсят имоти ново строителство
Нараства делът на хората, които търсят имоти ново строителство
Нараства делът на хората, които търсят имоти ново строителство    ©  Цветелина Белутова
Нараства делът на хората, които търсят имоти ново строителство    ©  Цветелина Белутова

Времената, когато всичко поскъпваше и се продаваше, явно са останали в миналото. Такъв прочит прозира зад 7% ръст в цените на жилищата в София, регистриран от "Адрес недвижими имоти" и потвърден от Пощенска банка. Според представители на някои от големите агенции за имоти по време на дискусия на конференцията BalREc покачването не е масово, а зад него се крие преориентирането на купувачите към по-скъпи имоти – ново строителство, ремонтирани и обзаведени жилища. Данните на Bulgarian Properties, която е фокусирана в сегмента на новото строителство, дори не отчитат ръст в средните цени за София в сравнение с предходната година. За страната и Bulgarian Properties, и "Ера недвижими имоти" прогнозират 5% средно поскъпване.

Въпреки няколкото години на ръст средните цени на жилищата в София все още са под нивата преди кризата през 2008 г. и по оценка на брокерите за имотен балон не може да се говори. По данни на "Адрес" сега средната цена е 1079 евро на кв.м, докато при предишния пик е била 1228 евро на кв.м. Според Bulgarian Properties за деветмесечието тя е 1084 евро на кв.м при 1340 евро на кв.м през 2008 г. В отделни квартали - "Овча купел" и "Младост" например, цените от 2008 г. отдавна са надминати, най-вече защото сделките тогава са били с панелни жилища, а сега има бурно ново строителство. В други райони като "Докторски паметник" и "Лозенец" по оценки на експертите докризисните нива едва ли скоро ще бъдат достигнати.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
2 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    qsy1527093273564638 avatar :-|
    Ilija Dimitrov
    • - 1
    • + 5

    "Това ще охлади очакванията на продавачите на вторичния пазар цените да продължат да растат със същото темпо."- хубав пример за ПР рекламна статия. - изречението няма никакъв смисъл. Откога охлаждането на очакванията на продавачите повишава цените?
    Статията е откровенно "пдгряване" на "късметлиите" , за да се набутат с тези раздути цени на имотите

    Нередност?
  • 2
    maddrum avatar :-|
    maddrum
    • - 1
    • + 2

    В близката седмица, това е третия подобен материал, който намирам. Явно се чака спад и се прави всичко възможно да се надуят колкото може продажбите като за последно.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал